Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Muizen (2812)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Muizen nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Muizen (2812) en in de gemeente Muizen
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw oude stenen muur ziet er nu echt niet meer uit. Waardoor u snel actie moet ondernemen om erger te voorkomen. Dit vakgebied brengt uw woning weer helemaal tot leven.

Het probleem met uw stenen muren aanpakken

Deze buitenkant krijgt dagelijks flink wat regen te verduren. Wat ervoor zorgt dat het cement langzaam verkruimelt en loslaat. Desalniettemin biedt ons team een snelle oplossing voor dit vervelende euvel.

Onze hervoeging van het metselwerk stopt direct alle vochtproblemen. Waardoor u geen last meer heeft van lekkende muren in de woonkamer.

De stad Muizen telt zo'n 5.000 inwoners op een oppervlakte van bijna zes vierkante kilometer. Waardoor de huizen hier dicht op elkaar staan en vaak dezelfde slijtage vertonen.

Scheuren in de buitenmuur oplossen

Die breuk in de stenen oogt niet alleen heel erg lelijk. Maar dat gevaarlijke euvel kan ook de hele constructie van uw pand beschadigen. Voortaan herstellen wij elke barst vakkundig met sterke verankering.

Deze stevige injectie zorgt voor een muur die weer jarenlang meegaat. Waardoor u met een gerust hart kunt slapen tijdens een harde storm.

Postcode 2812 kenmerkt zich door vele historische panden met specifieke gebreken. Waardoor wij precies weten welke aanpak nodig is voor uw woning.

Het vervangen van versleten dorpels

Die oude onderdorpels onder uw ramen vertonen diepe scheuren en gaten. En dat zwakke punt laat al het regenwater zo naar binnen sijpelen. Dat stelt u in staat om meteen nieuwe hardstenen exemplaren te laten plaatsen.

Deze nieuwe onderkant houdt alle nattigheid buiten uw warme huis. Waardoor uw kozijnen niet langer gaan rotten door het binnendringende vocht.

Provincie Antwerpen kent een rijke traditie van prachtig metselwerk in Vlaanderen. Waardoor deskundig onderhoud absoluut noodzakelijk blijft voor het behoud van de streek.

Plaatsen van moderne gevelbekleding

Uw huidige buitenmuur mist die frisse en moderne uitstraling volledig. Waardoor het tijd wordt voor strakke isolerende panelen tegen de kou. Dit materiaal blokkeert alle wind en bespaart flink op de stookkosten.

Deze dikke isolatielaag verlaagt uw maandelijkse energierekening in een handomdraai. Waardoor u die bespaarde euro's lekker aan leuke dingen kunt besteden.

Vlaanderen stelt strenge eisen aan de energieprestaties van oude gebouwen. Waardoor onze isolerende platen direct voldoen aan alle lokale regels.

Het volledig opknappen van uw buitenschil

Dit totale herstelproject blaast uw hele woning weer nieuw leven in. En dat grondige opknapwerk verhoogt de waarde van uw huis aanzienlijk. Nu kiest u voor een complete metamorfose van de straatkant.

Onze professionele reiniging verwijdert al het hardnekkige mos en vuil. Waardoor uw stenen weer stralen alsof ze net zijn gebouwd.

De bevolkingsdichtheid in deze regio vraagt om nette en verzorgde woningen. Waardoor uw opgeknapte pand direct positief opvalt in de buurt.

Waarom kiezen voor onze diensten

Jarenlange ervaring staat garant voor een vlekkeloos resultaat bij elke klus. Waardoor u nooit achteraf voor vervelende verrassingen komt te staan. Dit vakmanschap tilt de staat van uw eigendom naar een hoger niveau.

Elke steen krijgt de persoonlijke aandacht die het absoluut verdient. Waardoor u verzekerd bent van duurzaam herstel waar u trots op bent.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan via onze handige pagina. Waardoor u direct weet waar u aan toe bent qua kosten.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Muizen

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Muizen

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Muizen nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Muizen

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Muizen.

Het werkgebied rond Muizen (2812).

Hoe een gevelwerf loopt in Muizen

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.
  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.
  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.
  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Muizen?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Muizen op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode2812
StatuutGemeente
Inwoners5.386
ProvincieAntwerpen
GewestVlaanderen
LandBelgië

Gevelwerken in de buurt van Muizen

Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Muizen.

Elders in de gemeente Muizen

Gevelwerken verder in de provincie Antwerpen

Uw gevel in Muizen, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post