Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Bornem (2880)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Bornem nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Bornem (2880) en in de gemeente Bornem
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De buitenkant van uw huis knapt prachtig op in Bornem

Uw stenen muur verliest zijn mooie kleur door regen en wind. Desalniettemin zorgt een frisse renovatie ervoor dat alles weer netjes oogt.

Deze plaats in Vlaanderen telt ongeveer 21.000 inwoners en ligt in de provincie Antwerpen. Waardoor u kunt genieten van lokale vakmensen die uw woning snel sterker maken.

Postcode 2880 vraagt om huizen die goed beschermd zijn tegen het natte weer. Nu wordt het tijd om te kijken naar de staat van uw muren.

Het oude voegwerk verdient een grondige aanpak

Los zand tussen de stenen maakt uw muur zwak voor vocht. En dat stelt u in staat om schade op tijd te stoppen met nieuw hervoegen.

Oude mortel hakt de vakman voorzichtig weg uit de stenen gevel. Daardoor krijgt het metselwerk weer een sterke basis voor vele jaren.

Een strakke nieuwe lijn mortel geeft uw huis een heerlijke uitrusting qua aanblik. Wat maakt dat de hele straat weer bewonderend naar uw woning kijkt.

Scheuren in de muur vragen om direct herstel

Kleine barstjes groeien soms uit tot grote problemen in uw gevel. Voortaan pakt een specialist dit aan met speciale spiraalankers voor extra stevigheid.

Elke scheur wordt diep uitgeslepen om de spanning uit de muur te halen. En dat zorgt ervoor dat de constructie niet verder beweegt.

Injectiemortel vult de holle ruimtes volledig op achter de stenen. Waardoor water geen enkele kans meer krijgt om binnen te dringen.

Dorpels vervangen voor een droge onderkant

Versleten onderdorpels laten stiekem vocht naar binnen sijpelen bij de ramen. Desalniettemin houdt een modern exemplaar van blauwe steen alles netjes droog.

De oude elementen worden losgeslagen zonder de kozijnen te beschadigen. Wat maakt dat uw ramen mooi op hun plek blijven zitten.

Nieuwe dorpels worden waterpas geplaatst met een lichte afschot naar buiten toe. En dat stelt u in staat om regendruppels direct weg te leiden.

De juiste materialen voor een sterke afwerking

Natuursteen gaat tientallen jaren mee zonder enige vorm van zwakte. Nu kiest u voor een tijdloze stijl die perfect past bij uw woning.

Elke voeg rond de nieuwe steen wordt zorgvuldig dichtgesmeerd. Daardoor oogt het geheel weer als nieuw gebouwd.

Vochtwerende impregneerlaag beschermt het oppervlak tegen hardnekkige algen. Waardoor u bespaart op dure schoonmaakmiddelen in de toekomst.

Gevelbekleding plaatsen voor een moderne uitstraling

Houten planken of strakke panelen veranderen het aangezicht van uw woning totaal. En dat geeft u direct een warm gevoel bij thuiskomst.

Isolatiemateriaal verdwijnt netjes achter de nieuwe platen aan de buitenzijde. Wat maakt dat de stookkosten flink omlaag gaan elke winter.

Aluminium profielen zorgen voor een kaarsrechte constructie die tegen een stootje kan. Daardoor blijft de bekleding decennia lang kaarsrecht hangen.

Waarom isoleren achter de bekleding slim is

Energie besparen is belangrijk in deze dure tijden van gas en stroom. Voortaan houdt de extra dikke isolatielaag alle warmte binnen.

De gevel ademt nog steeds optimaal dankzij een slim ventilatiesysteem erachter. En dat voorkomt vervelende schimmelvorming op de binnenmuren.

Subsidies maken deze investering een stuk draagbaarder voor uw portemonnee. Waardoor de kosten zichzelf binnen enkele jaren alweer terugverdienen.

Het volledig opknappen van een gevel

Soms is een kleine reparatie simpelweg niet meer genoeg voor het pand. Desalniettemin brengt een totale metamorfose uw huis in topconditie.

Zandstralen verwijdert alle viezigheid van jarenlang roet en fijnstof. Wat maakt dat de originele steenkleur weer prachtig tevoorschijn komt.

Reparaties aan beschadigde stenen worden onzichtbaar weggewerkt door een specialist. En dat zorgt voor een harmonieus geheel dat gezien mag worden.

De laatste hand aan uw vernieuwde woning

Impregneren vormt een onzichtbaar schild tegen vorst en slagregen. Nu hoeft u zich nergens meer zorgen over te maken tijdens stormachtige dagen.

Het afval wordt netjes meegenomen door de hardwerkende vakmensen zelf. Daardoor blijft uw oprit schoon achter na een drukke werkdag.

Een tevreden glimlach verschijnt op uw gezicht bij het zien van het resultaat. Waardoor u met trots naar uw eigen woning kijkt.

Vraag nu uw gratis offerte aan

Wacht niet langer met het aanpakken van die kapotte buitenmuur. En dat stelt u in staat om schade voor te zijn.

Onze vriendelijke vakman komt graag langs om de situatie te bekijken. Wat maakt dat u precies weet waar u aan toe bent.

Vul het formulier in en ontvang snel een duidelijke prijsopgave in uw mailbox. Waardoor u direct stappen zet naar een prachtig huis.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Bornem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Bornem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Bornem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Bornem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Bornem.

Het werkgebied rond Bornem (2880).

Hoe een gevelwerf loopt in Bornem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Bornem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Bornem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode2880
StatuutGemeente
Inwoners21.353 (2020)
Oppervlakte van de gemeente46,3 km²
Bevolkingsdichtheid461,6 inw. per km²
InwonersnaamBornemmenaar
ArrondissementMechelen
ProvincieAntwerpen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code12007
Website van het bestuurhttps://www.bornem.be/
E-mail van het bestuurgemeentebestuur@bornem.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Bornem

Elders in de gemeente Bornem

Uw gevel in Bornem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post