Gevelwerken in Antwerpen (2000)

Wat te doen met oude buitenmuren in de Scheldestad

Iedereen kent wel die mooie, karakteristieke huizen met beschadigde stenen in de bekende postcode 2000. Daarom is een grondige renovatie van uw buitenschil soms echt dringend nodig. Gelukkig helpt een professionele aanpak u om de waarde van uw woning enorm te verhogen.

Bovendien zorgt een strakke buitenwand voor een uitstekende bescherming tegen ons wispelturige Vlaamse weer. Daardoor blijft de warmte binnen beter behouden. Dankzij de juiste technieken ziet het gehele pand er meteen weer fantastisch en heel fris uit.

Het herstellen van beschadigde voegen en oud metselwerk

In eerste instantie slijten de cement- en kalkvoegen door jarenlange blootstelling aan wind en regen. Vervolgens ontstaat er ruimte voor oprukkend vocht, wat weer leidt tot vervelende vorstschade. Hierdoor brokkelt de steen langzaam af. Bedenk wel dat een tijdig herstel u op de lange termijn veel geld bespaart.

Daarnaast vereist het verwijderen van de oude specie een heel nauwkeurige werkwijze met speciaal gereedschap. Zodoende blijven de oorspronkelijke bakstenen netjes intact. Dankzij deze zorgvuldige aanpak krijgt het totale oppervlak weer zijn vroegere stevigheid terug, wat echt een verlichting is voor de eigenaar.

Vervolgens kiest de vakman een passende voegmortel die precies aansluit bij de bouwstijl van het pand. Daarmee voorkomt u kleurverschil tussen de oude en nieuwe delen. Dit zorgt direct voor een prachtig en uiterst strak eindresultaat.

Waarom goed voegwerk zo belangrijk is voor de structuur

Met name de kwaliteit van de afwerking bepaalt de waterdichtheid van het hele gebouw. Hierdoor krijgt slagregen simpelweg geen kans meer om binnen te dringen. Dit garandeert een droog en gezond binnenklimaat.

Eveneens biedt een nieuwe mortellaag extra stabiliteit aan de dragende constructie. Dat geeft u een ontzettend veilig gevoel. Uw woning kan er weer tientallen jaren tegenaan.

Uiteindelijk stijgt ook de esthetische waarde van uw pand aanzienlijk. Hierdoor kijkt u elke dag met veel trots naar uw woning. Het is een fantastische investering voor de toekomst.

Grote en kleine barsten professioneel laten repareren

Soms ziet u ineens een diepe scheur door de stenen lopen. Daardoor schrikt u waarschijnlijk enorm. Schade aan muren komt helaas vrij vaak voor door verzakkingen in de bodem of thermische spanningen.

Toch is er meestal geen reden tot paniek als u er snel bij bent. Zodoende kan een ervaren vakman spiraalankers van roestvrij staal in de snijvoegen aanbrengen. Deze verankering herstelt de samenhang van de muur volledig, waardoor het gevaar snel geweken is.

Vervolgens worden de kieren netjes opgevuld met een speciale injectiemortel. Zo blijft er geen spoor meer van de schade zichtbaar. Uw woning staat daarna weer als een huis.

Het voorkomen van verdere schade aan de muren

Verder is het essentieel om de echte oorzaak van de scheurvorming op te sporen. Anders keert het probleem helaas zo weer terug. Een grondige inspectie vooraf is dus absoluut geen overbodige luxe.

Daarenboven kan een professionele verankering erger voorkomen. Waardoor u dure herstellingen in de toekomst vermijdt. Het is simpelweg de slimste keuze voor uw portemonnee.

Oude dorpels vervangen door duurzame materialen

Vroeger gebruikte men vaak materialen die na verloop van tijd slijten of barsten vertonen. Waardoor er water langs de ramen naar binnen kan sijpelen. Het vervangen van deze onderdelen is een cruciale stap bij een complete opknapbeurt.

Momenteel kiest men heel vaak voor hoogwaardige Belgische blauwe hardsteen of graniet. Deze steensoorten zijn extreem bestand tegen alle weersinvloeden. U geniet daardoor van een prachtig en onderhoudsvriendelijk resultaat.

Bovendien zorgt een correct geïnstalleerde waterkering onder het steenwerk voor een perfecte afwatering. Zodoende heeft u veel minder last van lelijke vochtplekken onder de raamkozijnen. Dat geeft direct een opgeruimd en net gevoel.

Kiezen voor de juiste afwerking bij uw ramen

Tevens speelt het visuele aspect een enorm grote rol bij uw keuze. Want de kleur en textuur moeten mooi matchen met de rest van de muur. Zo ontstaat een harmonieus en zeer aantrekkelijk geheel.

Aanvullend zorgt het juiste druipspoor ervoor dat vuil water niet direct over het metselwerk loopt. Dat bespaart u later heel wat schoonmaakwerk. Het blijft zo jarenlang mooi en schoon.

Moderne gevelbekleding voor een nieuwe uitstraling en isolatie

Soms is het simpelweg mooier om de oude buitenmuur volledig te bedekken. Hiervoor bestaan tegenwoordig ontzettend veel prachtige materialen, zoals hout, steenstrips of kunststof. Dat geeft het pand meteen een heel eigentijdse look.

Tezelfdertijd biedt dit de perfecte kans om een dikke laag isolatiemateriaal aan te brengen. Waardoor uw energiefactuur maandelijks flink lager zal uitvallen. Dat is niet alleen goed voor uw bankrekening, maar ook voor het milieu.

Bovendien beschermt deze nieuwe buitenlaag de originele muur tegen alle barre weersomstandigheden. Zodoende hoeft u zich geen zorgen meer te maken over doorslaand vocht. Het woongenot gaat hiermee met sprongen omhoog.

Wat de prijs van een gevelbeurt bepaalt

Hierbij heeft elk materiaal zijn eigen specifieke kenmerken en voordelen. Zo geeft echt hout een warme en heel natuurlijke uitstraling aan de woning. Kunststof is op zijn beurt weer bijzonder onderhoudsarm en heel duurzaam.

Daarnaast zorgen steenstrips ervoor dat het authentieke karakter van het huis bewaard blijft. Welke optie u ook kiest, het resultaat is altijd verrassend mooi. Een professionele plaatsing garandeert bovendien een jarenlange levensduur.

Ten slotte verhoogt een goede buitengevelisolatie de waarde van het vastgoed enorm. Hierdoor behaalt u een veel betere score op het energieprestatiecertificaat. Dat is bij een eventuele verkoop een gigantisch pluspunt.

Een compleet vernieuwde buitenzijde van uw woning

Soms vraagt een pand gewoon om een totale aanpak waarbij alles in één keer wordt aangepakt. Denk hierbij aan reinigen, herstellen, isoleren en schilderen. Zodoende transformeert u een oud en vervallen pand in een echte blikvanger.

Zeker in een regio met een hoge bevolkingsdichtheid van ruim 2.500 inwoners per vierkante kilometer valt een mooie muur op. Op een oppervlakte van zo'n 204 vierkante kilometer staan ontzettend veel verschillende huizen. Uw woning springt er na zo'n aanpak echt uit.

Bovendien stijgt het leefklimaat in huis aanzienlijk na zo'n grondige aanpak. Geen tocht meer langs de muren en geen koude straling in de winter. Het gezelligheid in de woonkamer neemt direct toe.

De stappen van een totale metamorfose

Aanvankelijk begint de vakman met een grondige reiniging door middel van stoom of zandstraaltechnieken. Waardoor al het opgebouwde vuil en de roetaanslag verdwijnen. Het gebouw ademt weer als vanouds.

Daarna worden alle beschadigingen aan muren, stenen en voegen zorgvuldig hersteld. Dit vormt de basis voor een duurzaam resultaat. Pas daarna volgt de definitieve afwerkingslaag.

Uiteindelijk wordt er vaak een hydrofobeerlaag aangebracht die water afstoot maar damp doorlaat. Hierdoor blijft de muur veel langer schoon en droog. Het is de finishing touch voor een geslaagd project.

Lokale wetgeving en de Vlaamse renovatiepremie

Gelukkig staat u er in het Vlaamse Gewest niet helemaal alleen voor bij dit soort grote investeringen. Want de overheid kent diverse financiële tegemoetkomingen toe voor het verduurzamen van buitengevels. Daardoor worden de kosten een stuk draaglijker.

Met name via de Mijn VerbouwPremie kunt u een aanzienlijk deel van het geïnvesteerde bedrag terugkrijgen. Dit geldt zowel voor isolatiewerken als voor noodzakelijke muurherstellingen. Het loont dus zeker de moeite om dit vooraf goed uit te zoeken.

Desalniettemin moet u wel rekening houden met de specifieke stedenbouwkundige regels van uw gemeente. Soms is er een omgevingsvergunning nodig, zeker wanneer u het uiterlijk van het pand verandert. Een ervaren aannemer helpt u hier gelukkig mee.

Praktische tips voor een rimpelloze uitvoering

Eerst en vooral is het verstandig om op tijd te beginnen met de planning van de werkzaamheden. Want goede vakmensen hebben vaak een drukke agenda. Een strakke voorbereiding voorkomt onnodige vertragingen.

Vervolgens bespreekt u de burenhinder en eventuele vergunningen voor het plaatsen van een stelling. Dat voorkomt wrijvingen met de mensen in uw straat. Een goede communicatie is het halve werk.

Ten slotte vraagt u het beste een duidelijke en gespecificeerde prijsopgave aan. Zo komt u nooit voor onverwachte financiële verrassingen te staan. Transparantie zorgt voor een prettige samenwerking.

Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan

Inmiddels bent u helemaal op de hoogte van de vele mogelijkheden voor het herstellen van uw buitenmuren. Dus waarom zou u nog langer wachten met het aanpakken van die lelijke plekken? Een mooi afgewerkte buitenmuur ligt binnen handbereik.

Daarom nodigen wij u van harte uit om actie te ondernemen. Vul direct ons eenvoudige aanvraagformulier in voor een gratis en volledig vrijblijvende prijsopgave. Een lokale expert komt graag bij u langs om de situatie te bekijken en u van eerlijk advies te voorzien.