Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Boechout (2530)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Boechout nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Boechout (2530) en in de gemeente Boechout
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De buitenste schil van uw woning in het mooie Boechout heeft dringend verzorging nodig om grotere schade te voorkomen. Onze lokale specialisten staan klaar om deze verjongingskuur vakkundig voor u uit te voeren. Ontdek hoe deze ingrepen uw pand beschermen en vraag vandaag nog een gratis prijsopgave aan.

De noodzaak van een grondige aanpak voor uw buitenmuur

Het Belgische weer kan behoorlijk onvoorspelbaar zijn en dat eist zijn tol van uw woning. Regen en vorst dringen langzaam door in de buitenste laag van uw huis in de provincie Antwerpen. Daardoor ontstaan er na verloop van tijd ongemerkt scheuren in de stenen. Dit vochtprobleem kan binnenshuis voor nare schimmels zorgen.

Gelukkig herstelt een grondige renovatie de oorspronkelijke sterkte van uw muren. Onze vakmannen pakken de zwakke plekken direct bij de bron aan. Dit voorkomt dat de constructie van uw pand verder verzwakt. U investeert hiermee in een waardevast huis waar u nog decennia van geniet.

Bovendien verhoogt deze ingreep de isolatiewaarde van uw gehele woning aanzienlijk. Koude wind krijgt geen kans meer om door de kieren te dringen. Uw energiefactuur zal hierdoor merkbaar dalen. Dat is een direct financieel voordeel dat u elke maand opnieuw op uw bankrekening merkt.

Hervoegen van metselwerk

De voegen tussen uw bakstenen bepalen voor een heel groot deel de waterdichtheid. Na tientallen jaren van trouwe dienst kunnen deze voegen echter gaan verpulveren. Loszittend cement zorgt ervoor dat regenwater gemakkelijk naar binnen sijpelt. Het is dan ook cruciaal om dit tijdig te laten herstellen.

Tijdens deze specifieke werkzaamheden slijpen we de oude voegmortel zorgvuldig uit. Dit precisiewerk vereist de nodige handigheid om de originele stenen niet te beschadigen. Daarna brengen we een nieuwe, kwalitatieve voegmortel aan. Dit zorgt voor een perfecte dichting en een frisse uitstraling.

Hieronder vindt u een overzicht van de meest gekozen voegtypes en hun specifieke eigenschappen:

Voegtype Kenmerken Esthetisch effect
Platvolle voeg Lijnt perfect uit met de stenen Strak en modern uiterlijk
Verdiepte voeg Ligt enkele millimeters terug Accentueert de individuele stenen
Knipvoeg Steekt lichtjes uit met scherpe randen Klassieke en historische uitstraling

Een correct uitgevoerde voeg beschermt uw woning tegen de strengste winterse vrieskou. Het water kan namelijk niet meer in de muur trekken en daar bevriezen. Hierdoor blijft uw metselwerk generaties lang in een kerngezonde conditie. Dit geeft u een geruststellend gevoel tijdens stormachtige herfstavonden.

Herstellen van scheuren

Heeft u weleens fijne barsten of diepe scheuren in uw buitenmuur opgemerkt? Dit is vaak een teken dat de ondergrond van uw woning lichtjes is gaan verzakken. Deze breuken zijn helaas niet alleen cosmetisch storend. Ze vormen namelijk een directe toegangsweg voor insijpelend vocht.

Onze experts analyseren eerst de diepere oorzaak van de scheurvorming. Vervolgens herstellen we de stabiliteit door het aanbrengen van roestvrijstalen spiraalankers. Deze ankers verbinden de gescheurde delen weer muurvast met elkaar. Zo lossen we het probleem structureel voor u op.

Na deze versteviging werken we de beschadigde zone onzichtbaar af met een bijpassende mortel. U zult achteraf amper nog kunnen zien waar de breuklijn heeft gelopen. Deze vakkundige herstelling garandeert dat uw woning haar structurele integriteit behoudt. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over de veiligheid.

Vervangen van dorpels

Dorpels onder uw ramen en deuren hebben een zeer belangrijke waterafvoerende functie. Wanneer deze elementen barsten of scheuren, loopt het water rechtstreeks uw spouwmuur in. Dit kan leiden tot zeer hardnekkige vochtplekken op uw binnenmuren. Het tijdig vervangen van deze drempels is dan ook pure noodzaak.

Wij breken de oude, versleten exemplaren voorzichtig uit zonder het omliggende metselwerk te beschadigen. Vervolgens plaatsen we nieuwe dorpels van hoogwaardige Belgische blauwe hardsteen. Deze natuursteen is uiterst duurzaam en bestand tegen alle weersinvloeden. De ingebouwde waterhol zorgt ervoor dat het water netjes van de gevel afdruipt.

Dankzij deze vernieuwing krijgt uw woning direct een verzorgde en luxueuze uitstraling. De blauwe hardsteen vormt een prachtig contrast met de omliggende stenen. Dit verhoogt de esthetische waarde van uw eigendom aanzienlijk. Uw buren in de regio zullen ongetwijfeld jaloers opkijken.

Plaatsen van nieuwe gevelbekleding

Soms is het metselwerk zo sterk verouderd dat een volledige transformatie de beste optie is. Het aanbrengen van een nieuwe buitenmantel biedt dan de ultieme oplossing. Hiermee slaat u bovendien twee vliegen in één klap. U kunt namelijk direct hoogwaardige isolatieplaten tegen de bestaande muur laten monteren.

U heeft de keuze uit diverse moderne materialen zoals hout, composiet of crepi. Elk materiaal heeft zijn eigen unieke karakter en voordelen voor uw leefomgeving. Onze adviseurs helpen u graag bij het maken van de juiste keuze voor uw project. De nieuwe schil beschermt uw oude muren tegen weer en wind.

Hierdoor stijgt de EPC-waarde van uw woning in Vlaanderen spectaculair. Dit vertaalt zich direct in een hogere verkoopwaarde op de vastgoedmarkt. U geniet dagelijks van een stabiel en aangenaam binnenklimaat. De woning voelt in de winter behaaglijk warm en blijft in de zomer heerlijk koel.

Het volledig opknappen van uw buitenmuur in Boechout

Het grondig renoveren van de buitenzijde is een complex proces dat vraagt om vakmanschap. Onze diensten in de gemeente met postcode 2530 zijn volledig afgestemd op de lokale bouwstijlen. Met een oppervlakte van ruim elf vierkante kilometer herbergt deze plaats heel wat karakteristieke panden. De ruim dertienduizend inwoners verdienen dan ook de allerbeste zorg voor hun historische of moderne woningen.

Door de relatief hoge bevolkingsdichtheid van deze regio is een goede geluidsisolatie ook geen overbodige luxe. Een vernieuwde buitenschil dempt het omgevingsgeluid van passered verkeer aanzienlijk. U creëert zo een oase van rust en sereniteit in uw eigen vertrouwde omgeving. Onze vakmannen werken snel, netjes en met het grootste respect voor uw eigendom.

Wij nemen het volledige project uit uw handen, van de eerste analyse tot de eindschoonmaak. U hoeft zelf geen zware materialen te slepen of ingewikkelde berekeningen te maken. Onze heldere communicatie zorgt ervoor dat u tijdens de werken nooit voor verrassingen komt te staan. Wij streven altijd naar een resultaat dat uw stoutste verwachtingen overtreft.

Vraag nu uw gratis offerte aan

Bent u klaar om uw woning de zorg te geven die ze verdient? Wacht dan niet langer tot de schade aan uw muren groter en duurder wordt. Het herstellen van uw buitenmuur is een investering die zichzelf op termijn altijd terugverdient. Onze lokale specialisten staan te popelen om bij u aan de slag te gaan.

Het aanvragen van een prijsopgave is bij ons volledig gratis en geheel vrijblijvend. U ontvangt een gedetailleerd overzicht van de kosten en de geplande werkzaamheden. Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar een prachtig gerenoveerde woning.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Boechout

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Boechout

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Boechout nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Boechout

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Boechout.

Het werkgebied rond Boechout (2530).

Hoe een gevelwerf loopt in Boechout

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Boechout?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Boechout op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode2530
StatuutGemeente
Inwoners13.372 (2020)
Oppervlakte van de gemeente20,7 km²
Bevolkingsdichtheid645,7 inw. per km²
ArrondissementAntwerpen
ProvincieAntwerpen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code11004
Website van het bestuurhttp://www.boechout.be/
E-mail van het bestuurinfo@boechout.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Boechout

Elders in de gemeente Boechout

Gevelwerken verder in de provincie Antwerpen

Uw gevel in Boechout, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post