Laat uw gevel nakijken
Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.
Gevelwerken in Oelegem (2520)
Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Oelegem en in de rest van de gemeente Ranst nakijken en krijg een prijs post per post.
- Gevelwerken in Oelegem (2520) en in de gemeente Ranst
- Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
- Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930
Gevelrenovatie in Oelegem
Wilt u uw buitenmuur weer mooi maken... Deze opknapbeurt geeft uw woning direct een frisse uitstraling. Dat zorgt voor een beter gevoel in uw eigen huis.
Waarom uw buitenkant aanpakken
Het weer in Oelegem kan nogal ruw zijn voor stenen. Waardoor de gevel vaak groen en vies wordt. Dit vraagt om een goede aanpak van de buitenkant.
Zand en regen vreten door de jaren heen aan de voegen. Dat stelt u in staat om te kiezen voor vakkundig hervoevoeging werk.
Een oude muur verliest al snel zijn sterke kracht. En het voordeel is dat uw huis weer jaren meekan tegen de wind.
De staat van uw muren controleren
Elke woning heeft af en toe een opknapbeurt nodig. Waardoor de waarde van uw pand flink stijgt. Dat merkt u meteen bij een eventuele verkoop in de toekomst.
Scheuren in het metselwerk zijn vaak erg vervelend om te zien. Maar met de juiste scheurherstel technieken zijn ze zo weer weg.
Losse stenen vormen een gevaar voor voorbijgangers op straat. En de herstelde muur beschermt u tegen vocht in de woonkamer.
Dorpels en vensterbanken vernieuwen
Versleten stenen onder het raam laten vaak water door naar binnen. Dat stelt u in staat om te besparen op hoge stookkosten.
Nieuwe vensterbanken plaatsen zorgt voor een strakke afwerking rondom het glas. Waardoor de regen netjes naar buiten wordt geleid.
Betonnen onderdelen gaan nu eenmaal niet eeuwig mee in ons klimaat. En het voordeel is dat uw kozijnen droog blijven gedurende de herfst.
Prachtige gevelbekleding monteren
Soms is een muur zo slecht dat verven niet meer helpt. Dat vraagt om moderne gevelbekleding voor een strakke look.
Houten of kunststof planken geven uw woning een uniek karakter. Waardoor u nooit meer hoeft te schilderen aan de straatkant.
Deze materialen weren de kou erg effectief in de wintermaanden. En het voordeel is dat uw energierekening flink omlaag gaat.
Volledig opknappen van de gevel
Een totale metamorfose van de buitenkant kost even wat tijd. Dat stelt u in staat om te genieten van een compleet vernieuwd pand.
Alle oude lagen worden vakkundig verwijderd door onze vakmensen. Waardoor de originele stenen weer prachtig tevoorschijn komen.
Dit grote onderhoud voorkomt grote problemen in de toekomst. En het voordeel is dat uw woning weer voldoet aan alle moderne eisen.
De unieke kenmerken van Oelegem
Dit mooie dorp telt ongeveer drieduizend tweehonderd inwoners. Waardoor de sfeer hier altijd lekker rustig en dorps aanvoelt.
Met een oppervlakte van ruim achttien vierkante kilometer is er ruimte zat. En de bevolkingsdichtheid van rond de honderdtachtig mensen per vierkante kilometer zorgt voor fijne buurten.
De postcode tweeduizend vijfhonderd twintig kenmerkt deze prachtige Vlaamse plek. Waardoor elke bewoner trots is op zijn eigen streek in Antwerpen.
Kiezen voor de juiste vakman
Zelf aan de slag gaan met zware stenen is vaak te zwaar. Dat stelt u in staat om een specialist in te schakelen voor de klus.
Ervaring telt enorm mee bij het herstellen van oud metselwerk. Waardoor u zeker weet dat alles volgens de regels gebeurt. En het voordeel is dat u nooit te veel betaalt voor het werk.
Veelgestelde vragen over gevelwerken
Hoe lang duurt zo een grote opknapbeurt aan het huis? Dat verschilt per woning en hangt af van de schade.
Wat kost het om al dat metselwerk te laten hervoegen? Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor de exacte prijs.
Zit er garantie op het plaatsen van die nieuwe bekleding? Jazeker, u krijgt altijd nette fabrieksgarantie op de materialen.
Drie details waar een gevel het van moet hebben
Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.



Werken aan een gevel in Oelegem
Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.
- Hervoegen van metselwerk
- Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
- Scheuren herstellen
- Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
- Dorpels en kroonlijsten
- Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
- Gevelbekleding plaatsen
- Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
- Metselwerk waterdicht maken
- Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
- Een gevel volledig opknappen
- Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.
Post per post, wat elk onderdeel kost in Oelegem
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.
| Onderdeel | Eenheid | Vanaf | Tot |
|---|---|---|---|
| Hervoegen van metselwerk | per m² gevelvlak | 48 euro | 82 euro |
| Scheur stikken met roestvrije spiralen | per lopende meter | 75 euro | 140 euro |
| Dorpel vervangen in blauwe hardsteen | per stuk | 280 euro | 620 euro |
| Kroonlijst herstellen | per lopende meter | 90 euro | 210 euro |
| Gevelbekleding op geventileerde structuur | per m² gevelvlak | 110 euro | 210 euro |
| Kleurloze impregnatie, twee lagen | per m² gevelvlak | 11 euro | 19 euro |
| Reiniging voor de werken beginnen | per m² gevelvlak | 9 euro | 16 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 380 euro | 950 euro |
Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.
Uw gevel in Oelegem nagekeken
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.
Werkgebied rond Oelegem
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Oelegem.
Hoe een gevelwerf loopt in Oelegem
Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.
-
Opmeten en afkloppen
De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.
-
Stelling en bescherming
De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.
-
Uitvoeren van boven naar beneden
Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.
-
Nazicht bij strijklicht
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Wat kost het hervoegen van een gevel in Oelegem?
Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Moet de hele gevel hervoegd worden?
Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.
Is een scheur in mijn gevel erg?
Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.
Welke mortel wordt er gebruikt?
Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.
Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Hoelang blijft de stelling staan?
Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.
Kan het ook aan natuursteen?
Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.
Moet de haag voor de gevel weg?
Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.
Wat de gemeente Oelegem op papier is
De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.
| Postcode | 2520 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Ranst |
| Inwoners van de gemeente | 19.187 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 43,6 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 440,3 inw. per km² |
| Arrondissement | Antwerpen |
| Provincie | Antwerpen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 11035 |
| Website van het bestuur | https://www.ranst.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@ranst.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Ranst |
Gevelwerken in de buurt van Oelegem
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Oelegem.
- Gevelwerken in Ranst (2520)2,9 km
- Gevelwerken in Massenhoven (2240)3,0 km
- Gevelwerken in Broechem (2520)3,3 km
- Gevelwerken in Zandhoven (2240)4,4 km
- Gevelwerken in Viersel (2240)4,5 km
- Gevelwerken in Halle (2980)4,9 km
- Gevelwerken in Schilde (2970)5,1 km
- Gevelwerken in Wommelgem (2160)5,2 km
- Gevelwerken in Emblem (2520)5,4 km
- Gevelwerken in Wijnegem (2110)5,5 km
- Gevelwerken in 's Gravenwezel (2970)6,4 km
- Gevelwerken in Vremde (2531)6,5 km
- Gevelwerken in Pulle (2243)7,1 km
- Gevelwerken in Voort (3840)7,5 km
- Gevelwerken in Nijlen (2560)7,6 km
- Gevelwerken in Pulderbos (2242)7,6 km
- Gevelwerken in Borsbeek (2150)7,8 km
- Gevelwerken in Kessel (2560)8,0 km
- Gevelwerken in Schoten (2900)8,2 km
- Gevelwerken in Boechout (2530)8,3 km
- Gevelwerken in Deurne (2100)8,9 km
- Gevelwerken in Lier (2500)9,1 km
- Gevelwerken in Sint-Job-In-'t-Goor (2960)9,5 km
- Gevelwerken in Grobbendonk (2280)9,7 km
- Gevelwerken in Gestel (2590)10,4 km
- Gevelwerken in Mortsel (2640)10,4 km
- Gevelwerken in Zoersel (2980)10,5 km
Elders in de gemeente Ranst
- Gevelwerken in Broechem (2520)19.187 inwoners
- Gevelwerken in Ranst (2520)19.187 inwoners
Gevelwerken verder in de provincie Antwerpen
- Gevelwerken in Antwerpen (2000)536.079 inwoners
- Gevelwerken in Mechelen (2800)86.921 inwoners
- Gevelwerken in Deurne (2100)78.747 inwoners
- Gevelwerken in Turnhout (2300)44.136 inwoners
- Gevelwerken in Berchem (2600)43.511 inwoners
- Gevelwerken in Heist-Op-Den-Berg (2220)42.950 inwoners
- Gevelwerken in Geel (2440)41.828 inwoners
- Gevelwerken in Brasschaat (2930)38.223 inwoners
- Gevelwerken in Mol (2400)37.022 inwoners
- Gevelwerken in Lier (2500)36.646 inwoners
- Gevelwerken in Schoten (2900)34.926 inwoners
- Gevelwerken in Hoboken (2660)34.443 inwoners
- Gevelwerken in Brecht (2960)29.454 inwoners
- Gevelwerken in Herentals (2200)28.272 inwoners
- Gevelwerken in Kapellen (2950)26.981 inwoners
- Gevelwerken in Willebroek (2830)26.223 inwoners
- Gevelwerken in Puurs (2870)26.208 inwoners
- Gevelwerken in Mortsel (2640)26.181 inwoners
- Gevelwerken in Westerlo (2260)24.884 inwoners
- Gevelwerken in Nijlen (2560)22.936 inwoners
- Gevelwerken in Balen (2490)22.813 inwoners
- Gevelwerken in Edegem (2650)22.261 inwoners
- Gevelwerken in Zoersel (2980)21.739 inwoners
- Gevelwerken in Hoogstraten (2320)21.424 inwoners
- Gevelwerken in Bornem (2880)21.353 inwoners
- Gevelwerken in Kontich (2550)21.203 inwoners
- Gevelwerken in Sint-Katelijne-Waver (2860)20.870 inwoners
- Gevelwerken in Wuustwezel (2990)20.671 inwoners
- Gevelwerken in Boom (2850)19.699 inwoners
- Gevelwerken in Schilde (2970)19.585 inwoners
- Gevelwerken in Ranst (2520)19.187 inwoners
- Gevelwerken in Essen (2910)19.162 inwoners
- Gevelwerken in Kasterlee (2460)18.882 inwoners
Uw gevel in Oelegem, voor het vriest
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs post per post