Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Zoersel (2980)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Zoersel nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Zoersel (2980) en in de gemeente Zoersel
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw oude buitenmuur weer helemaal strak maken in Zoersel

Herkent u die losse voegen en vieze plekken aan uw woning? Die zorgen direct voor een sombere blik.

Daarom is het slim om snel in actie te komen en uw muren aan te pakken.

Waarom uw buitenkant onderhoud nodig heeft

Het weer in onze contreien sloopt langzaam maar zeker het metselwerk van uw pand. Deze constante weersinvloeden tasten de sterke stenen en het cement aan.

En dat stelt u in staat om grotere problemen zoals vocht in huis te voorkomen. Vooral in een groene gemeente met bijna 22.000 inwoners en een oppervlakte van bijna 39 vierkante kilometer is dit cruciaal.

Daarnaast zorgt achterstallig onderhoud voor een flinke daling van de waarde van uw vastgoed. Waardoor u op termijn veel geld verliest bij een eventuele verkoop.

Het vakkundig herstellen van uw voegen

Het oude en kapotte cement moet eerst zorgvuldig worden weggehaald uit de stenen. Deze intensieve methode vraagt om een vaste hand en heel veel geduld.

En dat zorgt ervoor dat de muur weer zijn oorspronkelijke stevigheid terugkrijgt. Voortaan ziet uw woning er weer net zo fris uit als op de dag van de bouw.

Nadien brengt de vakman een nieuwe laag aan die perfect past bij de stijl van uw huis. Waardoor u geen last meer heeft van intrekkend regenwater tijdens gure herfstdagen.

Het professioneel dichten van vervelende scheuren

Temperatuurwisselingen zorgen vaak voor scheurvorming in de constructie van uw pand. Deze breuken ogen niet alleen lelijk maar zijn ook erg gevaarlijk voor de stabiliteit.

Daardoor is het verstandig om deze scheuren direct te laten injecteren met speciaal materiaal. Dit middel vult elke holte op en zorgt voor een onbreekbare verbinding.

Nu kunt u weer op beide oren slapen zonder u zorgen te maken over verzakkingen. En dat geeft een heel gerust gevoel als u naar uw eigen woning kijkt.

Het netjes vervangen van versleten dorpels

Onder uw ramen liggen vaak hardstenen planken die na decennia flink verweerd raken. Deze scheve elementen laten water door naar de spouwmuur.

Waardoor er vervelende vochtplekken aan de binnenzijde van uw kamers ontstaan. Dit probleem lost de metselaar op door strakke nieuwe exemplaren te plaatsen.

En dat stelt u in staat om weer te genieten van een perfect waterdichte aansluiting. Bovendien ziet het kozijn er meteen een stuk verzorgder uit.

Het monteren van moderne gevelbekleding

Soms is de buitenkant zo zwaar beschadigd dat traditioneel herstel simpelweg niet meer volstaat. In dat geval kiest u voor een compleet nieuwe schil rondom uw woning.

Dit sterke materiaal isoleert de temperatuur in huis op een fantastische manier. Waardoor u maandelijks flink bespaart op de rekening van de energieleverancier.

Daarnaast krijgt uw oude huis ineens een heel moderne en hippe uitstraling. En dat maakt u meteen de jaloerse blik van de hele buurt in de provincie Antwerpen.

De ultieme gedaanteverwisseling van uw stenen muur

Een volledige renovatie van de buitenkant brengt uw woning weer helemaal terug in topconditie. Dit ingrijpende project vraagt om echte handwerkslieden met veel ervaring in Vlaanderen.

Hieronder ziet u een handig overzicht van de verschillende werkzaamheden en de voordelen daarvan voor uw woning:

Werkzaamheid: Het uitkappen van voegen. Voordeel: Verwijdert alle groene aanslag en zwakke plekken.

Werkzaamheid: Het aanbrengen van impregneermiddel. Voordeel: Stoot water direct af voor vele jaren.

Werkzaamheid: Het reinigen onder hoge druk. Voordeel: Laat de oude kleuren weer prachtig glanzen.

Nu weet u precies wat er allemaal mogelijk is om uw buitenkant te verfraaien. En dat maakt de keuze voor een geschikte vakman een stuk eenvoudiever.

Uw gratis offerte aanvragen voor de regio

Het moment is aangebroken om actie te ondernemen en de knoop door te hakken. Wacht niet langer tot de schade aan uw woning nog groter en duurder wordt.

Vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende offerte aan bij de specialist uit uw eigen streek. Dit formulier vult u binnen twee minuten in via onze website. Klik nu op de knop hieronder en zet de eerste stap naar een schitterend huis.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Zoersel

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Zoersel

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Zoersel nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Zoersel

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Zoersel.

Het werkgebied rond Zoersel (2980).

Hoe een gevelwerf loopt in Zoersel

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Zoersel?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Zoersel op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode2980
StatuutGemeente
Inwoners21.739 (2018)
Oppervlakte van de gemeente38,7 km²
Bevolkingsdichtheid562,5 inw. per km²
ArrondissementAntwerpen
ProvincieAntwerpen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code11055
Website van het bestuurhttps://www.zoersel.be/
E-mail van het bestuurgemeente@zoersel.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Zoersel

Elders in de gemeente Zoersel

Uw gevel in Zoersel, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post