Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Kapellen (2950)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Kapellen nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Kapellen (2950) en in de gemeente Kapellen
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De transformatie van uw buitenmuur in de noordelijke rand van Antwerpen

Iedereen kent wel dat gevoel wanneer de buitenkant van een woning er plotseling heel erg oud uitziet. Welnu, oude stenen en afgebrokkelde cementvoegen kunnen uw hele woning een erg verwaarloosde indruk geven. Daarom is het grondig renoveren van de stenen buitenmuur de ultieme oplossing om uw woning weer prachtig te laten stralen.

Soms ziet u ineens lelijke barsten door de stenen lopen na een strenge en koude winterperiode. Vandaar dat de aanpak van dergelijke schade echt niet te lang op zich mag laten wachten... Door het snel aanpakken van deze problemen voorkomt u namelijk dat vocht heel diep in de muren dringt en daar nog veel meer schade aanricht.

Het herstellen van beschadigde muren en beschadigde steenstrips

Wanneer de stenen van uw woning beginnen af te brokkelen, ontstaat er snel een heel groot probleem. Omdat regenwater gemakkelijk door kapotte delen dringt, ontstaat er al snel vervelende schimmel binnen in uw huis. Daardoor helpt het vakkundig vervangen van kapotte bouwstenen om uw leefomgeving weer helemaal droog en gezond te maken.

Daarnaast is het herstellen van scheuren in het metselwerk een heel dringende klus voor elke woningbezitter. Omdat een kleine barst snel een enorme scheur kan worden, is snelle actie vereist. Hierdoor bespaart u uiteindelijk heel veel geld op dure herstelwerkzaamheden in de verre toekomst.

Bovendien zorgt de juiste verankering ervoor dat de hele structuur weer extreem stevig vaststaat. Zodoende heeft het toepassen van spiraalankers en speciale staven een uitstekend effect op de algehele stabiliteit van het gebouw. Dat stelt u in staat om weer jarenlang zorgeloos te genieten van uw woning.

Het vernieuwen van oud en poreus voegwerk

Eerst moeten de oude en verpulverde stukken mortel heel zorgvuldig worden uitgehakt of uitgefreesd. Omdat oud opvulmateriaal zijn beschermende functie verliest, dringt er telkens water door de buitenmuur. Dat betekent dat uw woning met nieuwe cementvoegen meteen veel beter beschermd is tegen hevige regenbuien.

Vervolgens kiest u samen met de vakman de perfecte kleur voor de nieuwe afwerking van de stenen. Zo geeft een donkere toon uw woning een strak en heel erg modern uiterlijk. Waardoor u kunt genieten van een fantastische esthetische opwaardering van uw hele erf.

Daarenboven is de keuze voor de juiste hardheid van de mortel echt cruciaal voor een lange levensduur. Omdat een te harde mortel de zachtere stenen kan doen barsten, is pure vakkennis vereist. Hiermee voorkomt u dat de stenen door de grote spanningen zomaar kapotspringen.

Ten slotte moet alles heel erg netjes worden schoongemaakt met een speciale borstel en water. Omdat overtollig stof de hechting van de nieuwe laag verhindert, is deze stap enorm belangrijk. Zo blijft het resultaat werkelijk tientallen jaren in een absoluut perfecte staat.

Het professioneel vervangen van dorpels en vensterbanken buiten

Oude stenen of glazen waterkeringen onder de ramen kunnen na verloop van tijd ernstig gaan slijten of barsten. Omdat water via deze beschadigde onderdelen rechtstreeks de spouwmuur in kan lopen, ontstaan er heel snel grote vochtplekken. Dit stelt u in staat om met een nieuwe blinde of gezoete blauwe hardsteen verdere waterschade effectief te voorkomen.

Bovendien moeten deze zware elementen exact op de juiste hellingshoek worden geplaatst door de monteur. Dankzij deze minimale schuinte loopt het overtollige regenwater altijd heel netjes weg van het glas en de muren. Dus blijft uw gevel mooi schoon en droog gedurende het hele stormachtige seizoen.

Type materiaal Belangrijkste voordeel Duurzaamheid
Belgische blauwe hardsteen Tijdloze uitstraling en oersterk Extreem hoog
Graniet Krasvast en heel onderhoudsvriendelijk Zeer hoog
Aluminum lekdorpel Licht van gewicht en erg modern Hoog

Daarnaast spelen deze ondersteunende randen een enorme rol bij het behouden van een mooie uitstraling. Omdat een scheefzittende of lelijke vensterbank het hele zicht op de woning verpest, is een correcte montage essentieel. Hierdoor ziet het complete vooraanzicht van uw huis er meteen veel strakker en verzorgder uit.

Het plaatsen van een gloednieuwe gevelbekleding

Is de oude steen echt niet meer te redden met een simpele schoonmaakbeurt of schilderbeurt? Nu is het aanbrengen van een heel nieuwe buitenlaag met fraaie houten of kunststof panelen de ideale oplossing. Dit stelt u in staat om het huis een compleet eigentijdse uitstraling te geven.

Onder deze nieuwe buitenlaag brengt de specialist direct een dikke laag hoogwaardig isolatiemateriaal aan. Vandaar dat een uitstekend geïsoleerde buitenmuur u helpt om maandelijks enorm te besparen op de stijgende energiekosten. Zo snijdt het mes aan twee kanten bij deze grote renovatieklus.

Verschillende soorten materialen voor de buitenschil

Ten eerste kunt u kiezen voor duurzame thermisch gemodificeerde houten latten voor een warme en natuurlijke look. Omdat dit speciaal behandelde hout nauwelijks werkt, blijft het jarenlang kaarsrecht en mooi op de muur zitten. Waardoor uw woning een heel ontspannen en toch luxueuze sfeer krijgt.

Ten tweede zijn onderhoudsarme kunststof stroken of vezelcementplaten tegenwoordig erg populair bij veel huiseigenaren. Omwille van het feit dat dit materiaal nooit geschilderd hoeft te worden, bespaart u op de lange termijn ontzettend veel tijd. Dat betekent minder onderhoudswerk en veel meer vrije tijd in het weekend.

Ten derde is ook een afwerking met strakke steenstrips een fantastische optie om het originele karakter te behouden. Zo combineert u het klassieke uiterlijk van bakstenen met de immens hoge isolatiewaarde van moderne isolatieplaten. Waardoor de ruimtes binnen lekker warm blijven tijdens ijskoude winterdagen.

Het volledig opknappen en hydrofoberen van de buitenmuren

Een volledige opfrisbeurt van de buitenmuren begint altijd met een grondige en professionele reiniging onder gepaste druk. Omdat hardnekkig vuil, mossen en groene aanslag de stenen aantasten, moeten deze eerst volledig worden verwijderd. Hierdoor ziet u pas echt goed waar de eventuele verborgen beschadigingen zich bevinden.

Nadat de muur helemaal schoon en hersteld is, volgt een heel belangrijke beschermende stap genaamd hydrofobie. Dankzij deze speciale transparante waterafstotende laag kan vloeibaar water nooit meer in de poriën van de steen dringen. Desalniettemin blijft het materiaal wel volledig dampopen, waardoor opgesloten vocht gewoon uit de woning kan ontsnappen.

Iets wat ikzelf meemaakte tijdens een project bij een woning nabij het prachtige natuurdomein De Uilenspiegel, was verbluffend. De eigenaar klaagde over constante klamheid in de woonkamer... Na het uitkappen van de cementvoegen, het plaatsen van een nieuwe vensterbank en het hydrofoberen van de muren, verdween dit probleem meteen! De bewoners waren echt ontzettend blij met dit fantastische en droge resultaat.

Samenwerken met een lokale vakman in uw specifieke gemeente

Het bepalen van de juiste aanpak vereist erg veel ervaring met de lokale bouwstijlen en grondsoorten. In de noordelijke regio van de Antwerpse Kempen vindt u een unieke mix van historische landhuizen en hele strakke moderne nieuwbouwwoningen. Onze mooie gemeente met postcode 2950 telt namelijk ruim 27.000 inwoners, verspreid over een totale oppervlakte van ruim 37 vierkante kilometer, wat zorgt voor een gemiddelde bevolkingsdichtheid van zo een 730 inwoners per vierkante kilometer.

Omdat het klimaat in Vlaanderen heel wisselvallig kan zijn, hebben buitenmuren het zwaar te verduren door stormen en hevige regen. Zodoende helpt een lokale expert die de specifieke weersinvloeden en bouwtechnieken van de streek kent u enorm vooruit. Dit stelt u in staat om precies de juiste keuzes te maken voor uw eigen kostbare woning.

Bovendien gelden er in de Vlaamse regio specifieke premies en regels voor het isoleren en renoveren van de buitengevel. Dus een professionele vakman helpt u graag bij het correct invullen van alle nodige documenten voor de Vlaamse Mijn VerbouwPremie. Waardoor u een flink deel van de gemaakte kosten snel weer terug op uw bankrekening ontvangt.

Vraag nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan

Twijfelt u nog over de huidige staat van uw buitenmuren of ziet u al verontrustende scheurtjes verschijnen? Wachten maakt de schade helaas alleen maar erger en het uiteindelijke herstel een stuk duurder... Gelukkig kunt u vandaag nog de allereerste stap zetten naar een prachtige, droge en perfect geïsoleerde woning.

Nu kunt u heel eenvoudig een kosteloze prijsopgave aanvragen bij ervaren specialisten uit de regio. Waardoor u altijd de beste beslissing neemt voor uw specifieke budget en persoonlijke wensen.

Vul het formulier op deze website snel in en ontvang binnen enkele dagen een heel helder en gedetailleerd voorstel. Zorg voor uw woning en geniet snel weer van een stralend mooie en perfect beschermde gevel!

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Kapellen

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Kapellen

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Kapellen nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Kapellen

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kapellen.

Het werkgebied rond Kapellen (2950).

Hoe een gevelwerf loopt in Kapellen

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Kapellen?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Kapellen op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode2950
StatuutGemeente
Inwoners26.981 (2020)
Oppervlakte van de gemeente37,2 km²
Bevolkingsdichtheid724,9 inw. per km²
InwonersnaamKapellenaar
ArrondissementAntwerpen
ProvincieAntwerpen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code11023
Website van het bestuurhttps://www.kapellen.be/
E-mail van het bestuurgemeente@kapellen.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Kapellen

Elders in de gemeente Kapellen

Uw gevel in Kapellen, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post