Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Kallo (9120)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Kallo en in de rest van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Kallo (9120) en in de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Gevelwerken in Kallo voor een frisse uitstraling



Wilt u uw buitenmuren laten opknappen?



Wat maakt uw buitenmuur zo kwetsbaar



De Vlaamse weersomstandigheden zijn vaak erg nat. Waardoor uw stenen snel slijten door vorstschade. Regen en wind tasten langzaam het voegwerk aan. En dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen. Zodat de constructie sterk blijft.



Zandstralen verwijdert hardnekkig vuil. Deze diepe reiniging geeft uw woning een nieuw gezicht. Waardoor de waarde van uw pand stijgt. En de stad Kallo telt gelukkig tal van deskundigen die dit voor u regelen.



Het belang van goed voegwerk



Oude voegen brokkelen na vele jaren af. Dit proces veroorzaakt vochtplekken binnen. Waardoor u koude muren voelt. En dat vraagt om vakkundig hervoegen van metselwerk. Dat zorgt voor een droge woning.



Een harde mortel beschermt tegen optrekkend vocht. Deze sterke laag houdt de wind tegen. Waardoor uw stookkosten dalen. En dat levert direct financieel voordeel op.



Scheuren in het metselwerk aanpakken



Zware belasting zorgt soms voor scheurvorming. Deze breuklijnen verzwakken de structuur. Waardoor water vrij spel krijgt. En dat maakt snelle actie noodzakelijk.



Spiraalankers brengen de stevigheid terug. Deze metalen Staven fixeren de muur. Waardoor verdere verzakking stopt. En dat geeft u een veilig gevoel.



Het vervangen van versleten dorpels



Onder ramen zitten vaak poreuze stenen. Deze onderdelen vangen veel regen op. Waardoor scheuren ontstaan in de ondergrond. En dat vraagt om vervangen van dorpels.



Blauwe steen gaat decennia mee. Dit natuurproduct oogt bovendien erg strak. Waardoor uw gevel meteen opvalt. En dat verhoogt het woongenot.



Gevelbekleding voor een moderne stijl



Soms is reinigen simpelweg niet genoeg. Dan biedt isoleren met platen uitkomst. Waardoor u bespaart op energie. En dat is goed voor uw portemonnee.



Houten planken geven een warme sfeer. Dit materiaal vraagt wel om onderhoud. Waardoor u regelmatig moet oliën. En dat houdt het hout in topconditie.



Het volledig opknappen van uw buitenkant



Een totale renovatie vergt een strak plan. Deze aanpak combineert alle hersteltechnieken. Waardoor u klaar bent voor de toekomst. En dat brengt rust.



Professionele vakmensen kennen de lokale regels in Oost-Vlaanderen. Deze expertise voorkomt fouten. Waardoor u geen geld verspilt. En dat is wel zo prettig.



Waarom kiezen voor de regio Kallo



Dit dorp in postcode 9120 kent een unieke charme. De lage bevolkingsdichtheid zorgt voor rust. Waardoor huizen hier extra aandacht verdienen. En dat begrijpt de lokale specialist als geen ander.



Nabij de haven heerst een specifieke industrie. Deze omgeving vraagt om extra bescherming tegen uitstoot. Waardoor speciale coatings nodig zijn. En dat houdt uw muren schoon. Deze transparante werkwijze geeft helderheid. Waardoor u niet voor verrassingen staat. En dat nodigt uit tot actie.



Vraag vandaag nog uw schatting aan. Deze snelle service kost u niets. Waardoor u meteen weet waar u aan toe bent. En dat brengt uw renovatie een stap dichterbij.



Veelgestelde vragen over gevelherstel



Hoe lang duurt een volledige renovatie. Deze klus neemt meestal enkele dagen in beslag. Waardoor u snel geniet van het resultaat. En dat valt reuze mee.



Welke subsidie is er beschikbaar in Vlaanderen. De overheid stimuleert isolatie enorm. Waardoor u geld terugkrijgt. En dat maakt de investering kleiner.



Praktische tips voor onderhoud



Controleer jaarlijks uw voegwerk op mos. Deze groene aanslag vreet aan de steen. Waardoor vroegtijdige slijtage optreedt. En dat wilt u natuurlijk voorkomen.



Laat op tijd impregneren door een prof. Deze onzichtbare laag weert alle vocht. Waardoor droge muren gegarandeerd zijn. En dat verlengt de levensduur enorm.



Klaar voor een nieuwe start



Uw woning verdient de beste zorg. Deze specialist staat voor u klaar in de regio. Waardoor elk project slaagt. En dat merkt u aan alles.



Zet nu de eerste stap naar een prachtig resultaat. Deze vrijblijvende aanvraag verplicht u tot niets. Waardoor u alle tijd heeft om te beslissen. En dat geeft een geruststellend gevoel.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Kallo

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Kallo

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Kallo nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Kallo

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kallo.

Het werkgebied rond Kallo (9120).

Hoe een gevelwerf loopt in Kallo

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Kallo?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Kallo op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9120
StatuutDeelgemeente van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Inwoners van de gemeente2.395
Oppervlakte van de gemeente206,5 km²
Bevolkingsdichtheid11,6 inw. per km²
ArrondissementSint-Niklaas
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code46030
Website van het bestuurhttps://www.gemeentebkz.be
E-mail van het bestuurinfo@gemeentebkz.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Kallo, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post