Laat uw gevel nakijken
Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.
Gevelwerken in Eppegem (1980)
Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Eppegem en in de rest van de gemeente Zemst nakijken en krijg een prijs post per post.
- Gevelwerken in Eppegem (1980) en in de gemeente Zemst
- Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
- Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930
Uw oude muur is moe en grijs
Daar staat uw huis in het mooie Vlaams-Brabant te wachten op een flinke opknapbeurt... Waardoor u direct weer kunt genieten van een strakke uitstraling die indruk maakt op de hele buurt. Eppegem verdient immers huizen die stralen in de zon.
Hoe wij uw buitenkant weer helemaal mooi maken
Elke woning krijgt na vele jaren flink wat te verduren van de regen en de wind. De stenen worden bros en de voegen brokkelen langzaam af tot er gaten vallen. Dit materiaal is super sterk en trotseert elk weertype... Waardoor uw bescherming tegen de kou direct gewaarborgd blijft. En het voordeel is dat dit uw binnenklimaat aanzienlijk verbetert.
Desalniettemin ontstaan er soms vervelende barsten door de trillingen van het verkeer. Deze scheurherstel techniek pakt de kern van het probleem krachtig aan... Waardoor verdere verzakking gelukkig direct tot het verleden behoort. Voortaan ziet niemand meer waar die enge scheuren ooit zaten.
Waarom oude dorpels vervangen echt nodig is
Oude stenen onder uw ramen laten vaak al het water naar binnen sijpelen. Onze nieuwe dorpels zijn gemaakt van hardsteen... Waardoor vochtplekken op uw behang meteen verdwijnen als sneeuw voor de zon. En dat stelt u in staat om dure schimmelbestrijding voortaan helemaal over te slaan.
Nu is het ook tijd om te kijken naar de stenen zelf die loszitten. Het uithakken van de oude troep gebeurt met speciaal gereedschap... Waardoor uw muren geen enkele beschadiging oplopen tijdens deze zware klus. En daarna vullen we alles weer strak op met sterke specie in de juiste kleur.
Wat gevelbekleding voor uw woning kan doen
Houten of kunststof panelen geven uw huis een heel modern tintje. Deze isolerende platen houden de warmte heerlijk binnen... Waardoor uw stookkosten maagdelijk laag blijven in de winter. En dat levert u direct een fijne besparing op uw energiarekening op.
Verder zorgt deze extra laag ervoor dat slagregen nooit meer door kan dringen. De waterdichte folie erachter werkt als een schild... Waardoor u geen last meer heeft van klamme muren in de woonkamer. Vandaar dat steeds meer mensen in onze regio kiezen voor deze slimme optie.
De geschiedenis van onze mooie bouwkunst
Vroeger bouwde men huizen met kalkmortel die na verloop van tijd zacht werd. De traditionele baksteen in onze streken vraagt om een speciale behandeling... Waardoor ambachtelijk vakmanschap hier absoluut vereist is. En dat merkt u aan de lange levensduur van ons harde werk.
Tijdens de grote bouwgolf rond negentienentachtig verschenen er heel wat panden in het Vlaamse landschap. Deze woningen bereiken nu de leeftijd waarop groot onderhoud echt niet meer kan wachten... Waardoor deskundige renovatie nu op ieders verlanglijstje staat. En wie slim is laat dit op tijd controleren voordat de herfststormen beginnen.
Hoe we scheuren in de muur vakkundig aanpakken
Grondige analyse van de fundering vertelt ons precies waar de spanning zit. Spiraalankers worden diep in de voegen geboord... Waardoor de constructie weer ijzersterk met elkaar verbonden raakt. Voortaan hoeft u niet meer te schrikken van nieuwe kieren in de gang.
Daarna volgt het herstellen van de beschadigde plekken met bijgekleurde mortel. Deze restauratietechniek zorgt voor een onzichtbare overgang... Waardoor uw gevel er weer uitziet alsof hij net nieuw is gebouwd. En dat brengt de waarde van uw eigendom meteen flink omhoog.
Het vervangen van versleten dorpels
Elke raamdorpel krijgt dagelijks tonnen water te verwerken. Natuursteen van topkwaliteit biedt hier de enige echte oplossing... Waardoor optrekkend vocht geen enkele kans meer krijgt. Nu kunt u met een gerust hart de kozijnen openzetten voor frisse lucht.
Montage gebeurt met waterpas en speciale kimdichting voor de zekerheid. Deze nauwkeurige plaatsing voorkomt lekkages bij de dagkant... Waardoor uw stucwerk binnen doorgaans droog blijft. Vroeger lekte het hier altijd maar nu is dat voorgoed verleden tijd.
Plaatsen van moderne gevelbekleding
Lattenstructuur van behandeld hout vormt de stevige basis voor de buitenkant. Achterliggende ventilatiegaten zorgen voor een constante droging... Waardoor houtrot nooit een kans krijgt om toe te slaan. En dat geeft u een heel veilig gevoel voor de komende tientallen jaren.
Montage van de planken gebeurt blind met roestvrijstalen schroeven. Deze blinde bevestiging zorgt voor een strak uiterlijk zonder lelijke koppen... Waardoor het geheel er heel verzorgd uitziet van dichtbij. En het voordeel is dat u hierna nooit meer hoeft te schilderen.
Volledig opknappen van uw buitenmuren
Zandstralen verwijdert alle zwarte roet en oude verflagen in een handomdraai. Deze milde straaltechniek spaart de kwetsbare huid van de steen... Waardoor de authentieke structuur prachtig bewaard blijft. En dat maakt uw woning weer de blikvanger van de straat.
Impregneren met een waterafstotende vloeistof maakt het cirkeltje rond. Deze transparante beschermlaag stoot al het vuil en vocht direct af... Waardoor uw muren zichzelf bijna schoonspoelen bij de volgende regenbui. Vandaar dat onze klanten zo ontzettend tevreden achterblijven.
Waarom een gratis offerte u nu verder helpt
Duidelijkheid vooraf voorkomt vervelende verrassingen achteraf bij de eindfactuur. Onze vakman komt kosteloos bij u langs voor een grondige inspectie... Waardoor u precies weet waar u aan toe bent qua kosten. Vraag vandaag nog uw vrijblijvende prijsvoorstel aan via onze handige knop.
Geen enkele vraag blijft onbeantwoord tijdens ons eerlijke gesprek aan de deur. Deze persoonlijke aanpak schept direct een band van vertrouwen... Waardoor u met een gerust hart de werkzaamheden aan ons kunt overlaten. Nu is het moment om actie te ondernemen voor uw woning.
Drie details waar een gevel het van moet hebben
Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.



Werken aan een gevel in Eppegem
Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.
- Hervoegen van metselwerk
- Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
- Scheuren herstellen
- Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
- Dorpels en kroonlijsten
- Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
- Gevelbekleding plaatsen
- Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
- Metselwerk waterdicht maken
- Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
- Een gevel volledig opknappen
- Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.
Post per post, wat elk onderdeel kost in Eppegem
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.
| Onderdeel | Eenheid | Vanaf | Tot |
|---|---|---|---|
| Hervoegen van metselwerk | per m² gevelvlak | 48 euro | 82 euro |
| Scheur stikken met roestvrije spiralen | per lopende meter | 75 euro | 140 euro |
| Dorpel vervangen in blauwe hardsteen | per stuk | 280 euro | 620 euro |
| Kroonlijst herstellen | per lopende meter | 90 euro | 210 euro |
| Gevelbekleding op geventileerde structuur | per m² gevelvlak | 110 euro | 210 euro |
| Kleurloze impregnatie, twee lagen | per m² gevelvlak | 11 euro | 19 euro |
| Reiniging voor de werken beginnen | per m² gevelvlak | 9 euro | 16 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 380 euro | 950 euro |
Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.
Uw gevel in Eppegem nagekeken
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.
Werkgebied rond Eppegem
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Eppegem.
Hoe een gevelwerf loopt in Eppegem
Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.
-
Opmeten en afkloppen
De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.
-
Stelling en bescherming
De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.
-
Uitvoeren van boven naar beneden
Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.
-
Nazicht bij strijklicht
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Wat kost het hervoegen van een gevel in Eppegem?
Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Moet de hele gevel hervoegd worden?
Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.
Is een scheur in mijn gevel erg?
Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.
Welke mortel wordt er gebruikt?
Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.
Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Hoelang blijft de stelling staan?
Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.
Kan het ook aan natuursteen?
Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.
Moet de haag voor de gevel weg?
Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.
Wat de gemeente Eppegem op papier is
De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.
| Postcode | 1980 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Zemst |
| Inwoners van de gemeente | 23.325 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 42,9 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 544,3 inw. per km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 23096 |
| Website van het bestuur | https://www.zemst.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@zemst.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Zemst |
Gevelwerken in de buurt van Eppegem
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Eppegem.
- Gevelwerken in Weerde (1982)2,1 km
- Gevelwerken in Zemst (1980)2,9 km
- Gevelwerken in Elewijt (1982)3,7 km
- Gevelwerken in Peutie (1800)3,8 km
- Gevelwerken in Grimbergen (1850)4,0 km
- Gevelwerken in Vilvoorde (1800)4,0 km
- Gevelwerken in Perk (1820)4,2 km
- Gevelwerken in Hofstade (1981)5,0 km
- Gevelwerken in Melsbroek (1820)5,1 km
- Gevelwerken in Humbeek (1851)5,6 km
- Gevelwerken in Machelen (1830)5,6 km
- Gevelwerken in Hombeek (2811)6,1 km
- Gevelwerken in Beigem (1852)6,5 km
- Gevelwerken in Muizen (2812)6,8 km
- Gevelwerken in Steenokkerzeel (1820)7,0 km
- Gevelwerken in Mechelen (2800)7,5 km
- Gevelwerken in Diegem (1831)7,6 km
- Gevelwerken in Nieuwenrode (1880)7,6 km
- Gevelwerken in Hever (3191)7,8 km
- Gevelwerken in Kampenhout (1910)8,2 km
- Gevelwerken in Haren (1130)8,3 km
- Gevelwerken in Neder-Over-Heembeek (1120)8,4 km
- Gevelwerken in Boortmeerbeek (3190)8,6 km
- Gevelwerken in Leest (2811)8,7 km
- Gevelwerken in Kapelle-Op-Den-Bos (1880)8,8 km
- Gevelwerken in Nederokkerzeel (1910)9,0 km
- Gevelwerken in Zaventem (1930)9,1 km
Elders in de gemeente Zemst
- Gevelwerken in Elewijt (1982)23.325 inwoners
- Gevelwerken in Weerde (1982)23.325 inwoners
- Gevelwerken in Zemst (1980)23.325 inwoners
Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant
- Gevelwerken in Leuven (3000)101.032 inwoners
- Gevelwerken in Dilbeek (1700)45.180 inwoners
- Gevelwerken in Vilvoorde (1800)44.015 inwoners
- Gevelwerken in Halle (1500)39.096 inwoners
- Gevelwerken in Grimbergen (1850)37.355 inwoners
- Gevelwerken in Tienen (3300)36.581 inwoners
- Gevelwerken in Zaventem (1930)35.184 inwoners
- Gevelwerken in Sint-Pieters-Leeuw (1600)34.038 inwoners
- Gevelwerken in Asse (1730)32.958 inwoners
- Gevelwerken in Aarschot (3200)29.965 inwoners
- Gevelwerken in Kapellen (3381)26.981 inwoners
- Gevelwerken in Overijse (3090)25.169 inwoners
- Gevelwerken in Beersel (1650)25.069 inwoners
- Gevelwerken in Diest (3290)23.824 inwoners
- Gevelwerken in Zemst (1980)23.325 inwoners
- Gevelwerken in Scherpenheuvel-Zichem (3270)22.952 inwoners
- Gevelwerken in Tervuren (3080)22.248 inwoners
- Gevelwerken in Herent (3020)21.632 inwoners
- Gevelwerken in Tielt (3390)20.500 inwoners
- Gevelwerken in Kortenberg (3070)20.214 inwoners
- Gevelwerken in Meise (1860)19.164 inwoners
- Gevelwerken in Londerzeel (1840)18.620 inwoners
- Gevelwerken in Wemmel (1780)18.291 inwoners
- Gevelwerken in Rhode-Saint-Genèse (1640)17.990 inwoners
- Gevelwerken in Rotselaar (3110)16.678 inwoners
- Gevelwerken in Ternat (1740)16.665 inwoners
- Gevelwerken in Merchtem (1785)16.294 inwoners
- Gevelwerken in Landen (3400)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Haacht (3150)15.661 inwoners
- Gevelwerken in Machelen (1830)15.417 inwoners
- Gevelwerken in Tremelo (3120)14.842 inwoners
- Gevelwerken in Lubbeek (3210)14.393 inwoners
- Gevelwerken in Opwijk (1745)14.378 inwoners
Uw gevel in Eppegem, voor het vriest
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs post per post