Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Scherpenheuvel-Zichem (3270)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Scherpenheuvel-Zichem nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Scherpenheuvel-Zichem (3270) en in de gemeente Scherpenheuvel-Zichem
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw oude woning in Scherpenheuvel-Zichem heeft nu dringend wat liefde nodig. Desalniettemin zorgt deze aanpak ervoor dat alles weer stevig staat.

Het opknappen van uw buitenmuur

Deze streek telt twintigduizend zeshonderdnegentig inwoners en vele stenen prachten. Voortaan kunt u genieten van een strakke look. Maar dit vakmanschap beschermt ook tegen vocht.

Daarnaast bespaart dit slimme werk u heel wat zorgen. Waardoor u meteen geld overhoudt voor leuke extraas. En dat geeft een gerust gevoel.

Elke woning in de postcode 3270 vraagt om deze specifieke aanpak. En dat zorgt voor een sterke stijging van de waarde. Bovendien blijft de gevel decennia lang mooi.

Het herstellen van de buitenkant

Dit ambacht vraagt om echte handigheid en precisie. Zo werkt de vakman altijd erg netjes. Maar het resultaat mag er dan ook echt zijn.

Daardoor blijft het binnenklimaat lekker stabiel. En dat is wel zo fijn tijdens koude dagen. Nu merkt u direct het verschil.

Het vernieuwen van de stenen

Beschadigde delen worden vakkundig weggewerkt. Wat de stabiliteit van de constructie flink verbetert. En dat brengt rust in uw hoofd.

Deze sterke mortel houdt alle elementen goed tegen. Waardoor u nooit meer bang hoeft te zijn voor scheuren. Zo blijft alles mooi droog.

De kracht van goed voegwerk

Dit oppervlak van honderd tweeëntachtig vierkante kilometer vraagt om duurzaam onderhoud. En dat is precies wat deze specialist biedt. Zo blijft uw pand in topvorm.

Daarnaast voorkomt oud voegwerk dat water naar binnen sijpelt. Maar met een nieuwe laag is dat gevaar meteen geweken. En dat spaart u hoge kosten.

Elke voeg krijgt een speciale behandeling. Waardoor de muur zijn charme weer helemaal terugkeert. En dat ziet de buurt ook.

Het uitslijpen van de oude lagen

Dit proces gebeurt met de grootste zorg. Zodat de originele steen niet beschadigt. En dat levert vakwerk op.

Daarna wordt alles grondig schoongespoten. Waardoor de nieuwe mortel perfect hecht. En dat zorgt voor een ijzersterke verbinding.

Het aanbrengen van de nieuwe specie

Deze strakke afwerking tilt het aanzien naar een hoger niveau. En dat trekt jaloerse blikken van passanten. Nu straalt uw eigendom weer.

Daarbij kiest u zelf de gewenste kleur. Wat zorgt voor een persoonlijke touch. En dat maakt uw huis uniek.

Het aanpakken van vervelende scheuren

De Vlaamse klei werkt soms flink door de seizoenen heen. Desalniettemin herstelt deze professional elke barst feilloos. Zo blijft de draagkracht behouden.

Daarnaast worden er speciale spiraalankers geplaatst. Waardoor de muur weer muurvast komt te zitten. En dat biedt maximale veiligheid.

Elke scheur krijgt een unieke diagnose. En dat voorkomt verdere verzakking in de toekomst. Bovendien werkt dit erg snel.

Het frezen van de barsten

Dit specialistische gereedschap komt diep in de steen. Zodat de zwakke plekken verdwijnen. En dat garandeert een langdurig resultaat.

Daarna vult de expert de opening met sterke epoxy. Waardoor de spanning optimaal wordt verdeeld. En dat werkt fantastisch.

Het herstellen van de esthetiek

Na het technische werk volgt de cosmetische afwerking. Zo ziet u straks helemaal niets meer van de schade. En dat oogt heel netjes.

Daardoor krijgt de gevel zijn egale uiterlijk terug. Wat de waarde direct laat stijgen. Nu geniet u weer van een prachtig geheel.

Het plaatsen van nieuwe dorpels

Dorpels vangen jaarlijks heel wat regen op. En dat vraagt om robuust materiaal zoals blauwe steen. Zo voorkomt u lekkages bij de ramen.

Daarnaast ogen frisse dorpels enorm verzorgd. Waardoor de hele benedenverdieping opknapt. En dat merkt u direct.

Elk exemplaar wordt op maat geslepen. Zodat het naadloos aansluit bij het metselwerk. En dat is het teken van een echte vakman.

Het verwijderen van de oude steen

Dit zware werk vraagt om spierkracht en ervaring. Maar de expert klaart deze klus zonder moeite. Zo blijft de constructie veilig.

Daarna wordt de ondergrond perfect waterpas gemaakt. Waardoor de nieuwe dorpel kaarsrecht komt te liggen. En dat oogt heel professioneel.

Het monteren van het nieuwe exemplaar

Deze sterke lijm zorgt voor een muurvaste hechting. En dat houdt alle weersinvloeden buiten. Nu blijft het binnen lekker droog.

Daardoor hoeft u zich nergens meer zorgen over te maken. Wat een heerlijke rust geeft. En dat is precies de bedoeling.

Het monteren van moderne gevelbekleding

Soms is een muur zo beschadigd dat extra bescherming nodig is. Desalniettemin biedt isolerende bekleding dan de ultieme oplossing. Zo slaat u twee vliegen in één klap.

Daarnaast daalt uw energiefactuur aanzienlijk door deze toevoeging. Waardoor de investering zichzelf vanzelf terugverdient. En dat is mooi meegenomen.

Elk paneel wordt strak gemonteerd. En dat zorgt voor een moderne uitstraling. Bovendien is dit materiaal onderhoudsvriendelijk.

Het plaatsen van het regelwerk

Dit houten of metalen frame vormt de sterke basis. Zodat de bekleding perfect recht hangt. En dat staat erg strak.

Daarna wordt het isolatiemateriaal ertussen geklemd. Waardoor de warmte binnen blijft hangen. En dat scheelt in de stookkosten.

Het afwerken met stijlvolle panelen

Deze platen zijn bestand tegen alle weersomstandigheden. En dat garandeert jarenlang plezier. Nu ziet uw woning er weer als nieuw uit.

Daardoor stijgt het woonplezier met de dag. Wat een fantastisch gevoel oplevert. En dat merkt iedereen in de straat.

Het volledig opknappen van de gevel

Een totale metamorfose verandert uw huis in een paleis. En dat gebeurt in Provincie Vlaams-Brabant door echte vaklui. Zo krijgt uw eigendom de aandacht die het verdient.

Daarnaast zorgt deze grondige aanpak voor een frisse start. Waardoor u weer jaren vooruit kunt. En dat geeft een geruststellend idee.

Elke fase van het project wordt zorgvuldig gepland. Zodat u precies weet waar u aan toe bent. Bovendien werkt dit heel efficiënt.

Het reinigen van de complete schil

Hardnekkig vuil verdwijnt als sneeuw voor de zon. Dankzij deze krachtige stoomreiniging. En dat brengt de originele kleur weer naar voren.

Daarna worden alle losse stenen vastgezet. Waardoor de constructie weer honderd procent stabiel is. En dat is wel zo veilig.

De laatste beschermende laag

Dit impregneermiddel houdt vocht definitief buiten. Zodat er geen mos of algen meer groeien. En dat scheelt een hoop schoonmaakwerk.

Daardoor blijft de buitenkant stralen als nooit tevoren. Wat de levensduur enorm verlengt. Nu bent u helemaal klaar voor de toekomst.

Waarom kiezen voor deze lokale vakman

Lokale kennis van de regio brengt grote voordelen met zich mee. Desalniettemin staat betrouwbaarheid altijd op de eerste plaats. Zo weet u precies met wie u in zee gaat.

Daarnaast krijgt u altijd een eerlijk advies op maat. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan. En dat werkt wel zo prettig.

Elke offerte wordt helder en overzichtelijk opgesteld. Zodat u direct inzicht heeft in alle kosten. En dat schept direct een band.

De voordelen van jarenlange ervaring

Deze specialist kent alle knelpunten van het vak. Zodat elk probleem snel en vakkundig wordt opgelost. En dat is goud waard.

Daarnaast wordt er gewerkt met topkwaliteit materialen. Waardoor u verzekerd bent van het beste resultaat. En dat merkte u direct aan de afwerking.

Elke klus krijgt de maximale aandacht. Zodat u met een glimlach naar uw huis kijkt. En dat is precies waar het om draait.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Een snelle aanvraag kost u slechts twee minuten tijd. En dat levert direct helderheid op. Nu zet u de eerste stap naar een schitterende woning.

Daarna neemt de expert snel contact met u op. Waardoor we meteen de planning kunnen bespreken. En dat brengt uw droomhuis heel dichtbij.

Elke reis begint met een eerste stap. Zodat u straks vol trots naar uw opgeknapte muren kijkt. Vul het formulier in en onderteken uw gratis offerte direct.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Scherpenheuvel-Zichem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Scherpenheuvel-Zichem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Scherpenheuvel-Zichem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Scherpenheuvel-Zichem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Scherpenheuvel-Zichem.

Het werkgebied rond Scherpenheuvel-Zichem (3270).

Hoe een gevelwerf loopt in Scherpenheuvel-Zichem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Scherpenheuvel-Zichem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Scherpenheuvel-Zichem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode3270
StatuutGemeente
Inwoners22.952 (2018)
Oppervlakte van de gemeente50,5 km²
Bevolkingsdichtheid454,5 inw. per km²
ArrondissementLeuven
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code24134
Website van het bestuurhttps://www.scherpenheuvel-zichem.be/
E-mail van het bestuurinfo@scherpenheuvel-zichem.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Scherpenheuvel-Zichem

Elders in de gemeente Scherpenheuvel-Zichem

Uw gevel in Scherpenheuvel-Zichem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post