Laat uw gevel nakijken
Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.
Gevelwerken in Schaffen (3290)
Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Schaffen en in de rest van de gemeente Diest nakijken en krijg een prijs post per post.
- Gevelwerken in Schaffen (3290) en in de gemeente Diest
- Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
- Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930
Een frisse blik op uw buitengevel in de regio Schaffen
Iedere woning krijgt na verloop van tijd te maken met slijtage door barre weersomstandigheden. Bovendien zorgen regen en vorst ongemerkt voor beschadigingen aan uw buitenmuren. Daarom is het tijdig onderhouden van uw buitenmuur essentieel voor het behoud van uw pand.
Het herstellen van beschadigd metselwerk en voegen
Versleten voegwerk laat helaas veel vocht door naar de binnenmuren. Daardoor ontstaat er al snel schimmelvorming in uw woning. Door te kiezen voor professioneel hervoegen van metselwerk voorkomt u verdere schade. Dat levert u direct een besparing op uw energiefactuur op.
Daarnaast kunnen oude stenen na jaren gaan brokkelen. Omdat uw muur stevig moet blijven, vervangen wij deze stukken erg nauwkeurig. Dit verhoogt meteen de totale waarde van uw woning. Uw woning ziet er weer als nieuw uit.
Bovendien zorgt een nette afwerking voor een prachtige uitstraling. Hierdoor geniet u elke dag van een mooie woning. Het verbetert eveneens het algemene wooncomfort in huis. Zo zit u er altijd warmpjes bij.
Scheuren in de muur vakkundig dichtmaken
Kleine barstjes worden snel grote en gevaarlijke problemen. Dus het snel herstellen van scheuren is echt absoluut noodzakelijk. Hierdoor voorkomt u namelijk dat de hele structuur instabiel wordt. Uw veiligheid staat immers altijd voorop.
Daarnaast gebruiken wij hiervoor speciale ankermethodes en sterke mortel. Want deze techniek verankert de losse delen weer perfect aan elkaar. Dat geeft u een gerust gevoel tijdens zware stormen. Geen zorgen meer over verdere afbrokkeling.
| Probleem bij de buitenmuur | Mogelijke Oplossing | Concreet Voordeel voor U |
|---|---|---|
| Loslatend voegwerk | Uitslijpen en hervoegen | Geen vochtdoorslag meer in huis |
| Diepe murenscheuren | Spiraalankers en mortelinjectie | Maximale veiligheid en stabiliteit |
| Versleten raamdorpels | Plaatsen van blauwe hardsteen | Prachtige verfijning en waterdichtheid |
Vernieuwen van uw raamdorpels en stenen vensterbanken
Oude dorpels laten soms sijpelwater langs de muren lopen. Zodoende is het vervangen van dorpels een zeer slimme zet. Daardoor blijft de onderliggende muur perfect droog en schimmelvrij. U voorkomt hiermee dure en vervelende volgschade.
Bovendien kiezen we vaak voor duurzame Belgische blauwe hardsteen. Omdat dit materiaal ontzettend lang meegaat, hoeft u het nooit meer te vervangen. Dat biedt u een enorme zorgeloosheid voor de toekomst. Het geeft tevens een prachtige verfijning aan uw ramen.
Natuurlijk meten we alles tot op de millimeter nauwkeurig op. Want vakmanschap verdraagt nu eenmaal geen enkele slordige fout. Dat garandeert u een volmaakte passing zonder enige lekken. Uw gevel verdient gewoon de allerbeste afwerking.
Kiezen voor de juiste gevelbekleding
Wilt u uw woning graag een compleet nieuw uiterlijk geven? Dan is het professioneel plaatsen van gevelbekleding echt de ideale oplossing voor u. Hierdoor transformeert u een verouderde woning in een modern pareltje. Dat stelt u in staat om trots te zijn op uw huis.
Daarnaast kunt u kiezen uit hout, steenstrips of onderhoudsvriendelijke kunststof. Omdat de keuze erg ruim is, vindt u altijd iets dat bij uw smaak past. Dit verhoogt het esthetische genot van uw eigendom aanzienlijk. Uw buren zullen er jaloers op zijn.
Verder combineren we dit vrijwel altijd met hoogwaardige isolatieplaten. Zo isoleert u de buitenzijde zonder ruimteverlies aan de binnenzijde. Waardoor u maandelijks fors bespaart op stookkosten. Een investering die zichzelf razendsnel terugverdiend.
Het volledig opknappen van uw buitenmuren
Soms heeft een pand gewoon een totale aanpak nodig. Dus het volledig opknappen van een gevel biedt dan de uitkomst. Hierdoor aanpakt u alle kwetsbare plekken in één enkele werkgang. Dat bespaart u veel tijd en dubbele steigerkosten.
Bovendien zorgt een grondige reiniging vooraf voor een optimale hechting. Omdat al het hardnekkige vuil en de groene aanslag verdwijnen, herleeft de originele kleur. Dat geeft uw woning meteen eenfrisse en verzorgde indruk. Het oogt weer als een nieuwbouw.
Hierna brengen we vaak een hydrofobeerlaag aan op de muren. Dat stelt u in staat om de stenen waterafstotend te maken. Waardoor doorslaand vocht definitief tot het verleden behoort. Uw muur blijft hierdoor tientallen jaren beschermd.
Lokale kenmerken en situatie in Schaffen
Onze prachtige deelgemeente heeft een rijke historie en diverse huizenstijlen. Met postcode 3290 en een oppervlakte van ruim 21 vierkante kilometer, zien we veel verschillende woningtypen. De bevolkingsdichtheid is hier vrij gemiddeld voor de regio Vlaams-Brabant. Ongeveer 5000 inwoners genieten hier dagelijks van de rustige en groene omgeving.
Desalniettemin hebben de muren in deze streek veel te lijden onder het wisselvallige klimaat. Want neerslag en kou tasten het oude baksteenwerk na verloop van tijd ernstig aan. Daarom is regelmatig onderhoud door een specialist uit de streek geen overbodige luxe. U beschermt uw waardevolle bezit zo tegen verval.
Nu kunt u op onze ervaring rekenen voor al uw buitenaanpassingen. Omdat wij de lokale grondsoort en stenen goed kennen, leveren we maatwerk. Dat garandeert u een duurzaam resultaat dat jarenlang mooi blijft. Lokale kennis maakt nu eenmaal het grote verschil.
De vele voordelen van grondig muuronderhoud
Een goed onderhouden buitenkant stopt warmteverlies heel doeltreffend. Zodoende daalt het stroom- en gasverbruik in de koude wintermaanden. Dat stelt u in staat om uw maandelijkse vaste lasten drastisch te verlagen. Geld besparen was nog nooit zo eenvoudig.
Daarnaast stijgt de verkoopwaarde van uw huis onmiddellijk. Omdat kopers graag een woning zien die perfect is onderhouden, verkoopt u sneller. Dat biedt u een geweldige uitgangspositie op de huizenmarkt. Onderhoud is dus een hele slimme investering.
Voortaan hoeft u zich ook geen zorgen meer te maken over vochtplekken. Want droge muren zorgen voor een gezondere luchtkwaliteit binnenshuis. Dat beschermt de gezondheid van uw gezinsleden dag in dag uit. Een droog huis is een gezond huis.
Onze werkwijze bij uw renovatieproject
Eerst komen we grondig de staat van uw buitengevel inspecteren. Want een juiste diagnose is de sleutel tot een duurzame oplossing. Hierdoor weet u precies welke werkzaamheden echt nodig zijn. Geen onverwachte verrassingen achteraf.
Daarna stellen we een heldere en gedetailleerde planning op. Omdat wij van duidelijke communicatie houden, weet u exact waar u aan toe bent. Dit geeft u heel veel rust tijdens de uitvoering. Wij ontzorgen u van a tot z.
Vervolgens voeren onze vakmensen de opdrachten uiterst secuur uit. Dat stelt u in staat om snel te genieten van een prachtig eindresultaat. We laten de werf bovendien altijd netjes en opgeruimd achter. Service staat bij ons hoog in het vaandel.
Waarom u niet moet wachten met muurherstel
Uitstellen van kleine beschadigingen leidt onherroepelijk tot grotere schade. Dus snel ingrijpen voorkomt extreem hoge kosten op de lange termijn. Dat stelt u in staat uw budget onder controle te houden. Voorkomen is nog altijd beter dan genezen.
Bovendien kunnen losse stenen gevaarlijke situaties opleveren voor voorbijgangers. Omdat u als huiseigenaar aansprakelijk bent, wilt u geen risico lopen. Dit gevaar neemt u volledig weg door op tijd te renoveren. Zo slaapt u 's nachts een stuk rustiger.
En vergeet niet dat de Vlaamse energienormen steeds strenger worden. Waardoor een goed geïsoleerde gevel noodzakelijk is voor de toekomst. U voldoet hiermee direct aan alle geldende wetten en regels. U bent helemaal klaar voor morgen.
Subsidies en premies in Vlaanderen
In Vlaanderen kunt u vaak aanspraak maken op interessante renovatiepremies. Zodoende wordt de investering voor u een heel stuk aantrekkelijker. Dat stelt u in staat om hoogwaardige materialen te kiezen zonder stress. Informeer altijd naar uw persoonlijke mogelijkheden.
Daarnaast helpt een verlaagd btw-tarief voor oudere woningen enorm. Omdat uw woning ouder is dan tien jaar, betaalt u vaak slechts 6 procent btw. Dat bespaart u direct honderden tot duizenden euro's op de totale som. Dat is mooi meegenomen.
Nu is de tijd om deze financiële voordelen optimaal te benutten. Waardoor het vernieuwen van uw buitenschil voordeliger is dan ooit. Wij helpen u bovendien graag met het papierwerk voor deze aanvragen. Dat is de service die u verdient.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan
Wilt u weten wat wij voor uw woning kunnen betekenen? En wilt u een helder inzicht in de totale kosten? Vraag dan nu vrijblijvend een scherpe prijsopgave bij ons aan. Dat verplicht u tot helemaal niets.
Omdat elke muur anders is, bieden wij u advies op maat. Dat stelt u in staat om de juiste keuzes te maken voor uw woning. Onze vakmensen staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. U krijgt altijd een eerlijk en deskundig antwoord.
Wacht dus niet langer en zet vandaag de eerste stap naar een mooie gevel. Vul het formulier in en ontvang snel uw persoonlijke voorstel. Wij helpen u met alle plezier verder aan een veilige en prachtige woning.
Drie details waar een gevel het van moet hebben
Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.



Werken aan een gevel in Schaffen
Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.
- Hervoegen van metselwerk
- Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
- Scheuren herstellen
- Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
- Dorpels en kroonlijsten
- Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
- Gevelbekleding plaatsen
- Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
- Metselwerk waterdicht maken
- Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
- Een gevel volledig opknappen
- Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.
Post per post, wat elk onderdeel kost in Schaffen
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.
| Onderdeel | Eenheid | Vanaf | Tot |
|---|---|---|---|
| Hervoegen van metselwerk | per m² gevelvlak | 48 euro | 82 euro |
| Scheur stikken met roestvrije spiralen | per lopende meter | 75 euro | 140 euro |
| Dorpel vervangen in blauwe hardsteen | per stuk | 280 euro | 620 euro |
| Kroonlijst herstellen | per lopende meter | 90 euro | 210 euro |
| Gevelbekleding op geventileerde structuur | per m² gevelvlak | 110 euro | 210 euro |
| Kleurloze impregnatie, twee lagen | per m² gevelvlak | 11 euro | 19 euro |
| Reiniging voor de werken beginnen | per m² gevelvlak | 9 euro | 16 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 380 euro | 950 euro |
Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.
Uw gevel in Schaffen nagekeken
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.
Werkgebied rond Schaffen
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Schaffen.
Hoe een gevelwerf loopt in Schaffen
Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.
-
Opmeten en afkloppen
De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.
-
Stelling en bescherming
De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.
-
Uitvoeren van boven naar beneden
Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.
-
Nazicht bij strijklicht
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Wat kost het hervoegen van een gevel in Schaffen?
Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Moet de hele gevel hervoegd worden?
Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.
Is een scheur in mijn gevel erg?
Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.
Welke mortel wordt er gebruikt?
Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.
Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Hoelang blijft de stelling staan?
Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.
Kan het ook aan natuursteen?
Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.
Moet de haag voor de gevel weg?
Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.
Wat de gemeente Schaffen op papier is
De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.
| Postcode | 3290 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Diest |
| Inwoners van de gemeente | 23.824 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 58,2 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 409,3 inw. per km² |
| Inwonersnaam | Diestenaar |
| Arrondissement | Leuven |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 24020 |
| Website van het bestuur | https://www.diest.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@diest.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Diest |
Gevelwerken in de buurt van Schaffen
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Schaffen.
- Gevelwerken in Deurne (3290)3,0 km
- Gevelwerken in Zelem (3545)4,0 km
- Gevelwerken in Diest (3290)4,0 km
- Gevelwerken in Meldert (3560)4,3 km
- Gevelwerken in Molenstede (3294)4,4 km
- Gevelwerken in Kaggevinne (3293)5,6 km
- Gevelwerken in Webbekom (3290)5,8 km
- Gevelwerken in Tessenderlo (3980)6,1 km
- Gevelwerken in Linkhout (3560)6,3 km
- Gevelwerken in Paal (3583)6,5 km
- Gevelwerken in Zichem (3271)7,1 km
- Gevelwerken in Averbode (3271)7,8 km
- Gevelwerken in Lummen (3560)8,2 km
- Gevelwerken in Halen (3545)8,4 km
- Gevelwerken in Vorst (2430)8,7 km
- Gevelwerken in Schulen (3540)8,9 km
- Gevelwerken in Veerle (2431)9,0 km
- Gevelwerken in Assent (3460)9,0 km
- Gevelwerken in Loksbergen (3545)9,1 km
- Gevelwerken in Scherpenheuvel-Zichem (3270)9,2 km
- Gevelwerken in Laakdal (2430)9,3 km
- Gevelwerken in Testelt (3272)9,7 km
- Gevelwerken in Kwaadmechelen (3945)9,8 km
- Gevelwerken in Beringen (3580)10,2 km
- Gevelwerken in Scherpenheuvel (3270)10,3 km
- Gevelwerken in Berbroek (3540)11,2 km
- Gevelwerken in Bekkevoort (3460)11,3 km
Elders in de gemeente Diest
- Gevelwerken in Diest (3290)23.824 inwoners
- Gevelwerken in Kaggevinne (3293)23.824 inwoners
- Gevelwerken in Molenstede (3294)23.824 inwoners
- Gevelwerken in Webbekom (3290)23.824 inwoners
Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant
- Gevelwerken in Leuven (3000)101.032 inwoners
- Gevelwerken in Dilbeek (1700)45.180 inwoners
- Gevelwerken in Vilvoorde (1800)44.015 inwoners
- Gevelwerken in Halle (1500)39.096 inwoners
- Gevelwerken in Grimbergen (1850)37.355 inwoners
- Gevelwerken in Tienen (3300)36.581 inwoners
- Gevelwerken in Zaventem (1930)35.184 inwoners
- Gevelwerken in Sint-Pieters-Leeuw (1600)34.038 inwoners
- Gevelwerken in Asse (1730)32.958 inwoners
- Gevelwerken in Aarschot (3200)29.965 inwoners
- Gevelwerken in Kapellen (3381)26.981 inwoners
- Gevelwerken in Overijse (3090)25.169 inwoners
- Gevelwerken in Beersel (1650)25.069 inwoners
- Gevelwerken in Diest (3290)23.824 inwoners
- Gevelwerken in Zemst (1980)23.325 inwoners
- Gevelwerken in Scherpenheuvel-Zichem (3270)22.952 inwoners
- Gevelwerken in Tervuren (3080)22.248 inwoners
- Gevelwerken in Herent (3020)21.632 inwoners
- Gevelwerken in Tielt (3390)20.500 inwoners
- Gevelwerken in Kortenberg (3070)20.214 inwoners
- Gevelwerken in Meise (1860)19.164 inwoners
- Gevelwerken in Londerzeel (1840)18.620 inwoners
- Gevelwerken in Wemmel (1780)18.291 inwoners
- Gevelwerken in Rhode-Saint-Genèse (1640)17.990 inwoners
- Gevelwerken in Rotselaar (3110)16.678 inwoners
- Gevelwerken in Ternat (1740)16.665 inwoners
- Gevelwerken in Merchtem (1785)16.294 inwoners
- Gevelwerken in Landen (3400)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Haacht (3150)15.661 inwoners
- Gevelwerken in Machelen (1830)15.417 inwoners
- Gevelwerken in Tremelo (3120)14.842 inwoners
- Gevelwerken in Lubbeek (3210)14.393 inwoners
- Gevelwerken in Opwijk (1745)14.378 inwoners
Uw gevel in Schaffen, voor het vriest
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs post per post