Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Bekkevoort (3460)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Bekkevoort nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Bekkevoort (3460) en in de gemeente Bekkevoort
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Een verouderde buitenmuur verliest snel zijn functie en pracht. Door tijdig in te grijpen met de juiste renovatietechnieken behoudt u een ijzersterke en energiezuinige woning. Ontdek snel alle mogelijkheden en vraag direct een gratis offerte aan voor uw project.

Het herstellen en vernieuwen van uw buitenmuur

Daarom vereist het opknappen van steenmassa's een zeer nauwkeurige aanpak van doorgewinterde vakmensen. Wanneer het oude mortelwerk begint te brokkelen, ontstaat er namelijk direct gevaar voor binnendringend vocht. Dat probleem vraagt om een snelle en doeltreffende aanpak. U voorkomt hiermee enorme vervolgschade aan uw complete woning.

Bovendien herstelt een grondige aanpak van de stenen de oorspronkelijke isolatiewaarde van het pand. Oude voegen laten immers verrassend veel koude door in de winterperiode. Daardoor stijgt uw energierekening ongemerkt naar een veel te hoog niveau. Door dit aan te pakken bespaart u maandelijks fors op de stookkosten.

Daarnaast verhoogt een frisse buitenzijde meteen de verkoopwaarde van het gehele vastgoedobject. Kopers kijken namelijk als eerste naar de staat van de buitenzijde. Een verwaarloosde muur schrikt potentiële geïnteresseerden helaas meteen erg af. Met een strakke afwerking maakt u meteen een fantastische en onvergetelijke eerste indruk.

Het hervoegen van versleten metselwerk

Aangezien voegen ongeveer twintig procent van het totale muuroppervlak bepalen, is hun kwaliteit doorslaggevend. Oude mortel wordt door regen en vorst na verloop van tijd helaas erg zacht. Dan brokkelt het mortel langzaam uit de diepe muren. Zo krijgt vocht vrij spel om dieper in de constructie te dringen.

Desalniettemin kunt u dit proces gelukkig tijdig stopzetten met een professionele uithakking. De oude lagen worden hierbij tot op de gezonde steen zorgvuldig verwijderd. Vervolgens spuiten we de smalle muren grondig schoon met krachtige waterstralen. Dat zorgt voor een optimale en langdurige hechting van de gloednieuwe voegmassa.

Nu kiest u uit verschillende soorten afwerkingen zoals de klassieke Platvolle voeg of een strakke Snijvoeg. Elke specifieke variant geeft de woning een compleet eigen karakter en uitstraling. Waardoor uw woning er weer als nieuw uitziet.

Het professioneel herstellen van diepe scheuren

Vervolgens vormen barsten in de stenen een ernstige bedreiging voor de gehele stabiliteit. Deze beschadigingen ontstaan vaak door zettingen in de ondergrond of heftige temperatuurschommelingen. Toch hoeft u niet meteen te panikeren bij het zien van een barst. Met Helibar spiraalankers fixeren we de gebroken muren namelijk weer ijzersterk.

En het voordeel van deze verankering is dat de spanning gelijkmatig wordt verdeeld. We frezen hiervoor diepe sleuven in de bestaande horizontale voeglijnen. Daarin plaatsen we roestvrijstalen staven die we vastzetten met speciale krimparme mortel. Dat stelt u in staat om verdere scheurvorming voorgoed te stoppen.

Zo blijft de constructieve veiligheid van uw geliefde woning gegarandeerd voor tientallen jaren. Een geruststellende gedachte wanneer de herfststormen weer over het land razen.

Duurzame materialen voor uw muurrenovatie

Daardoor stijgt de vraag naar hoogwaardige beschermingsmaterialen voor de buitenzijde van huizen. Niet elk materiaal past immers op elke willekeurige ondergrond of specifieke bouwstijl. Een goede analyse van de bestaande stenen is daarom absoluut noodzakelijk.

Hieronder vindt u een handig overzicht van de meest gebruikte materialen en hun eigenschappen:

Materiaal Onderhoud Levensduur Isolatiewaarde
Cementsmelt Laag 25 jaar Matig
Crepi Gemiddeld 30 jaar Hoog
Houten latten Hoog 20 jaar Goed
Steenstrips Nul 50 jaar Excellent

Voortaan weet u precies welke optie het beste aansluit bij uw specifieke wensen. Elk materiaal heeft namelijk z'n eigen unieke voordelen voor uw woonsituatie.

Het vervangen van beschadigde dorpels

Inmiddels zijn oude vensterbanken aan de buitenzijde vaak versleten of zelfs ernstig gebarsten. Water stroomt daardoor niet meer netjes weg van de kwetsbare muur. Dit veroorzaakt lelijke donkere vochtplekken direct onder uw ramen. Nieuwe blauwe hardsteen biedt hier een uiterst duurzame en stijlvolle oplossing.

Dat stelt u in staat om lekkages bij zware regenval definitief te voorkomen. We meten de nieuwe onderdelen tot op de millimeter nauwkeurig in. Vervolgens monteren we alles met een perfect opschot voor een optimale waterafvoer. Waardoor het regenwater nooit meer langs uw gevel naar beneden sijpelt.

Bovendien geeft de diepe blauwe kleur van arduin een prachtige uitstraling. Het is een investering die zichzelf qua uitstraling dubbel en dik terugbetaalt.

Het plaatsen van moderne gevelbekleding

Mocht u de woning een compleet nieuw uiterlijk willen geven, dan is bekleding ideaal. U kunt kiezen uit onderhoudsarm PVC, natuurgetrouw hout of strakke gevelplaten. Deze extra buitenlaag biedt meteen ruimte voor een dikke laag hoogwaardige isolatie. Waardoor u direct enorm bespaart op de stijgende maandelijkse energiekosten.

Daarenboven beschermt deze nieuwe schil de achterliggende muur tegen alle weersinvloeden. Hagel, sneeuw en felle zon krijgen geen schijn van kans meer. Dit type afwerking vraagt bovendien extreem weinig onderhoud gedurende de vele gebruiksjaren. Een snelle wasbeurt per jaar is al ruimschoots voldoende.

Zo geniet u van een prachtige woning zonder dat u elk weekend moet schoonmaken. Een zorgeloze oplossing voor de lange termijn.

De complete transformatie van uw buitenmuren

Dus een totale aanpak vereist een goed doordacht stappenplan voor het beste resultaat. We beginnen altijd met een grondige reiniging van alle vervuilde delen. Denk aan stoomcleanafgiften of mild zandstralen om kalk en roet te verwijderen. Pas daarna kunnen de daadwerkelijke herstelwerkzaamheden veilig en vlot beginnen.

Hier is een kort overzicht van het proces:

Inspectie van de muren
Stoomreinigen of zandstralen
Uithakken van oud mortelwerk
Aanbrengen van nieuwe voegen
* Impregneren tegen vocht

Dat zorgt ervoor dat alle werkzaamheden naadloos op elkaar aansluiten zonder vertraging. Het eindresultaat is een kerngezonde schil die weer jaren meekan.

Het beschermen met hydrofuge

Nu de muren weer helemaal hersteld zijn, moeten we ze goed beschermen. Een transparante impregneerlaag werkt als een onzichtbare regenjas voor uw hele woning. Het water parelt er na de behandeling gewoon moeiteloos vanaf. Toch blijft de muur wel volledig ademen van binnenuit naar buiten.

Dat voorkomt dat opgesloten vocht in de winter kapotvriest in de stenen. Schimmels en algen krijgen bovendien geen enkele voedingsbodem meer om te groeien. Waardoor de stenen tientallen jaren lang hun mooie frisse kleur behouden.

En het voordeel is dat u nauwelijks nog omkijken heeft naar onderhoud. Uw huis blijft er permanent als nieuw uitzien.

De aanpak in het hart van Vlaams-Brabant

Ondertussen stijgt de vraag naar grondige renovaties enorm in de regio Bekkevoort. Met een postcode als 3460 en een oppervlakte van bijna veertig vierkante kilometer, staan hier heel wat karakteristieke woningen. De bevolkingsdichtheid van ongeveer 180 inwoners per vierkante kilometer zorgt voor een rustige, landelijke omgeving. Maar de lokale bakstenen krijgen hier wel te maken met wisselvallige weersomstandigheden.

Juist in deze streek zien we veel traditionele woningen die toe zijn aan onderhoud. Vocht en vorst eisen na een paar decennia simpelweg hun tol van het metselwerk. Lokale kennis van de specifieke grondsoorten en bouwstijlen is daarbij echt onmisbaar. Een ervaren vakman weet precies wat deze specifieke stenen nodig hebben.

Daarom bieden wij oplossingen die perfect zijn afgestemd op deze mooie regio. Uw woning verdient immers de allerbeste zorg met hoogwaardige materialen.

Waarom u vandaag nog actie moet ondernemen

Tot slot is uitstellen bij schade aan uw buitenmuren nooit een verstandige keuze. Kleine scheurtjes worden door bevriezing in de winter snel grote en kostbare kwalen. Door er vroeg bij te zijn, bespaart u duizenden euro's aan ingewikkelde herstelwerkzaamheden. Een preventieve aanpak is altijd vele malen goedkoper dan een noodreparatie.

Bovendien profiteert u in Vlaanderen vaak van interessante premies voor energetische renovaties. Wanneer u isolatie combineert met gevelrenovatie, daalt de netto investering aanzienlijk. Onze specialisten informeren u hier graag uitgebreid over bij het opstellen van de documenten. Zo haalt u het maximale rendement uit uw geplande verbouwing.

Aarzel dus niet langer en neem de proef op de som. Vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende en gratis offerte aan. Wij analyseren uw situatie grondig en bieden een op maat gemaakte oplossing aan. Zo geniet u snel weer van een veilige, droge en prachtige woning.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Bekkevoort

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Bekkevoort

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Bekkevoort nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Bekkevoort

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Bekkevoort.

Het werkgebied rond Bekkevoort (3460).

Hoe een gevelwerf loopt in Bekkevoort

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Bekkevoort?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Bekkevoort op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode3460
StatuutGemeente
Inwoners6.274 (2018)
Oppervlakte van de gemeente37,2 km²
Bevolkingsdichtheid168,8 inw. per km²
ArrondissementLeuven
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code24008
Website van het bestuurhttps://www.bekkevoort.be/
E-mail van het bestuurinfo@bekkevoort.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Bekkevoort

Elders in de gemeente Bekkevoort

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Bekkevoort, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post