Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Asse (1730)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Asse nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Asse (1730) en in de gemeente Asse
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Herstellen van uw buitenmuur in Asse

Een beschadigde gevel in Asse vraagt om direct herstelwerk. Dit beschermt meteen uw woning tegen vocht.

Uw oude stenen verliezen hun kracht na vele jaren van regen en kou. Daardoor kan er water naar binnen sijpelen via open naden. Gelukkig pakt onze vakman dit grondig aan voor u. Deze sterke werkwijze zorgt voor een droog huis. Wat dacht u van een frisse aanblik van uw straatkant? Dit herstelwerk verhoogt direct de waarde van uw eigendom.

Waarom uw gevel laten opknappen in Vlaams-Brabant

Wanden krijgen veel te verduren door het Belgische weer. Stenen brokkelen af en voegen worden poreus. Waardoor u risico loopt op dure vochtproblemen in de woonkamer. Onze specialist gebruikt speciale mortel voor al het herstel. En dat materiaal is super sterk. Deze sterkte stelt u in staat om te besparen op latere kosten. Want een stevige muur gaat decennialang mee zonder zorgen.

Scheuren in het metselwerk zien er niet uit en zijn gevaarlijk. Die barsten ontstaan door grondverzakkingen of trillingen van het verkeer. Onze professional injecteert deze scheuren met een uniek goedje. Waardoor de stabiliteit direct weer helemaal terugkeert. U merkt meteen dat uw binnenklimaat verbetert door deze ingreep. Niemand wil immers in een tochtig pand wonen.

Het vervangen van versleten dorpels

Oude dorpels onder uw ramen laten vaak water door. Dit veroorzaakt lelijke kringen op het behangpapier binnen. Onze vakman hakt de oude elementen voorzichtig los. En plaatst nieuwe exemplaren van blauwe steen terug. Dat materiaal heeft een natuurlijke uitstraling. En het voordeel is dat het uw gevel verfraait en water buiten houdt.

Nieuwe dorpels sluiten naadloos aan op het bestaande metselwerk. Waardoor er geen druppel regen meer achter de spouwmuur verdwijnt. Deze nauwkeurige plaatsing voorkomt optrekkend vocht in uw salon. Wat de gezondheid van uw gezin ten goede komt. Geen schimmel meer op de muren dankzij deze slimme aanpassing.

Het vernieuwen van de voegen in Vlaanderen

Hervoegen is een specialistische klus voor de ervaren vakman. Eerst slijpen we alle oude specie weg uit de stenen. Dat gebeurt met professionele machines zonder uw stenen te beschadigen. Vervolgens spuiten we een nieuwe vochtwerende laag aan. Deze sterke samenstelling stelt u in staat om jarenlang te genieten van een strakke muur.

Het oog wil ook wat tijdens het aanzicht van uw pand. Een strakke voeglijn geeft uw woning een statige aanblik in de straat. Waardoor buren jaloers zullen kijken naar uw herboren huis. Bovendien houdt deze behandeling vorstschade effectief tegen. Geen afbrokkelende stukken meer na een strenge winternacht.

Verschillende soorten voegwerk

U kiest uit diverse stijlen voor de afwerking van de naden. Een platvolle voeg oogt modern en strak. Terwijl een schaduwvoeg juist diepte creëert in het metselwerk. Onze expert adviseert u graag over de beste keuze. Welke stijl past het mooiste bij uw bakstenen? Dat bespreken we rustig tijdens een vrijblijvend gesprek.

Elke voegsoort heeft zijn eigen specifieke voordelen voor de bescherming. Sommige varianten weren mos en algen veel beter. Waardoor u minder tijd kwijt bent aan het schoonmaken. Dit scheelt u enorm veel poetswerk in het weekend.

Het plaatsen van moderne gevelbekleding

Soms is een muur zo beschadigd dat hervoegen niet meer helpt. Dan biedt gevelbekleding de perfecte oplossing voor uw woning. Wij plaatsen isolerende panelen voorzien van leisteen of hout. Dat materiaal isoleert uw woning optimaal tegen kou. En de besparing op de energiefactuur merkt u direct in uw portemonnee.

Nieuwe bekleding geeft een compleet andere look aan uw eigendom. Uw huis lijkt wel herbouwd door een architect. Waardoor de verkoopwaarde flink stijgt op de huizenmarkt. Wie wil er nu niet wonen in een energiezuinig paleis?

Duurzame materialen voor uw buitenkant

Wij werken uitsluitend met materialen van topkwaliteit. Deze producten zijn bestand tegen hagel, storm en felle zon. Waardoor u decennia lang geen omkijken meer heeft naar het onderhoud. Dit geeft een heerlijk gevoel van rust in uw hoofd.

De montage gebeurt volgens strenge Vlaamse bouwvoorschriften. Onze werklui weten precies van aanpakken op elke werf. Wat zorgt voor een snelle oplevering zonder rommel achter te laten.

Het volledig opknappen van uw buitengevel

Een totale renovatie van de straatkant vraagt om een strak plan. Eerst reinigen we het totale oppervlak met hete stoom. Alle vuiligheid en roet verdwijnt als sneeuw voor de zon. Daarna repareren we alle scheuren en vervangen we kapotte stenen. Waardoor uw huis er weer uitziet als nieuw gebouwd.

Na de herstelwerken volgt een diepwaterafstotende impregnering. Deze onzichtbare laag stelt u in staat om water permanent te weren. Vocht krijgt geen enkele kans meer om binnen te dringen. Uw binnenmuren blijven kurkdroog gedurende elk seizoen.

Kenmerken van onze professionele werkwijze

Transparantie staat bij ons hoog in het vaandel tijdens de werken. U ontvangt vooraf een glasheldere offerte zonder verborgen kosten. Waardoor u exact weet waar u aan toe bent. Geen nare verrassingen achteraf op de eindfactuur.

Vakmensen hebben jarenlange ervaring in deze specifieke streek. Ze kennen de typische bouwstijlen van de regio door en door. Wat garant staat voor een authentiek en correct resultaat.

Informatie over onze werkregio

Onze diensten richten zich op een prachtige historische gemeente. Deze plek telt ongeveer dertig duizend inwoners. De oppervlakte bedraagt ruim zevenentachtig vierkante kilometer. Met een gezellige bevolkingsdichtheid in de Vlaamse rand. Postcode 1730 vormt het hart van ons werkgebied.

Veel woningen in deze zone dateren uit de vorige eeuw. Ze verdienen daarom een deskundige restauratie door vakmensen. Onze ploeg staat altijd klaar voor elk type gebouw. Van historische herenhuizen tot moderne gezinswoningen in de buurt.

Praktische stappen voor uw renovatie

Een goede voorbereiding halveert het werk aan uw woning. U vraagt eenvoudig een gratis offerte aan via onze website. Onze expert komt dan snel ter plaatse voor een inspectie. Waardoor we de exacte schade direct in kaart brengen.

Na goedkeuring van het voorstel plannen we de werken in. Onze bouwvakkers starten stipt op de afgesproken dag. En leveren de werf steeds netjes op na afloop. Dat is de service die u mag verwachten van ons.

Veelgestelde vragen over gevelonderhoud

Veel eigenaars vragen zich af hoe lang een renovatie duurt. Dat hangt af van de grootte van het gebouw. Meestal duurt een volledige opknapbeurt slechts enkele werkdagen. Waardoor u nauwelijks overlast ervaart tijdens de uitvoering.

Ook de kostprijs roept vaak vragen op bij onze klanten. De investering hangt samen met de gekozen materialen. Echter verdient deze ingreep zichzelf terug via energiebesparing. En door het vermijden van duurdere structurele herstellingen later.

Het belang van tijdige actie

Wachten met herstellen maakt de schade doorgaans alleen maar erger. Kleine scheurtjes groeien uit tot grote barsten door vorst. Waardoor de herstelkosten exponentieel stijgen over de jaren heen. Handel daarom snel bij de eerste tekenen van slijtage.

Onze adviseurs helpen u graag bij het maken van keuzes. Ze berekenen de exacte behoefte voor uw specifieke buitenmuur. Zodat u nooit te veel betaalt voor onnodige handelingen.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Wacht niet langer met het aanpakken van die beschadigde muur. Uw pand verdient immers de beste zorg die er is. Vul ons formulier in voor een vrijblijvende prijsofferte. En ontdek hoe snel wij uw woning weer stralend maken. Klik hieronder en zet die cruciale stap vandaag.

Onze experts staan te popelen om u te helpen. Samen zorgen we voor een prachtige en veilige gevel. Waar u nog vele jaren met trots naar kijkt. Neem nu contact op voor een helder advies.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Asse

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Asse

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Asse nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Asse

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Asse.

Het werkgebied rond Asse (1730).

Hoe een gevelwerf loopt in Asse

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Asse?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Asse op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1730
StatuutGemeente
Inwoners32.958 (2018)
Oppervlakte van de gemeente49,6 km²
Bevolkingsdichtheid663,9 inw. per km²
InwonersnaamAssenaar
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23002
Website van het bestuurhttps://www.asse.be/
E-mail van het bestuurinfo@asse.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Asse_(Vlaams-Brabant)

Elders in de gemeente Asse

Uw gevel in Asse, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post