Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Mollem (1730)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Mollem en in de rest van de gemeente Asse nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Mollem (1730) en in de gemeente Asse
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Hulp bij buitenmuren opknappen in Mollem



Kiest u vandaag nog voor het frisse opknappen van uw huis. Daardoor geniet u meteen van een strakke aanblik in Vlaams-Brabant.

Uw muren weer helemaal mooi maken



Heeft u last van scheuren in de buitenmuur van uw woning. Dat stelt u in staat om direct actie te ondernemen met deskundige hulp. Want een slechte staat van het metselwerk brengt kou en vocht binnen. Waardoor u onnodig veel stookkosten betaalt en de leefruimte kil aanvoelt.

Gelukkig brengt een grondige aanpak hier snel verandering in. En het voordeel is dat uw woning weer decennia meegaat zonder zorgen. Wat dacht u van vakkundig hervoegen om losse specie te vervangen. Daardoor sluit alles weer luchtdicht af en stopt de wind direct.

Scheuren vakkundig laten wegwerken



Ziet u vervelende haarscheuren in de gevel van uw pand. Deze sterke materialen vullen de breuken muurvast op. Waardoor het gevaar van doorslaand vocht meteen verdwijnt.

Daarbij herstellen specialisten de fundamentele stevigheid van uw buitenmuur. En dat zorgt voor een veilig gevoel in huis.

Waarom kiezen voor deze lokale vakman



Wilt u weten hoe uw pand er weer stralend uit kan zien in postcode 1730. Deze regio in Vlaanderen telt vele mooie woningen die wel wat liefde mogen krijgen. En met een bevolking van harde werkers is goed onderhoud geen overbodige luxe. Zodat uw bezit altijd in topconditie blijft.

Daarnaast bespaart u flink op de lange termijn. Want tijdig ingrijpen voorkomt dure vervolgschade aan de binnenkant. En dat is wel zo fijn voor uw portemonnee.

Nieuwe dorpels plaatsen voor extra bescherming



Zijn uw oude raamdorpels inmiddels poreus geworden. Dit degelijke natuursteen houdt regenwater perfect tegen. Waardoor het metselwerk eronder droog blijft.

Bovendien oogt het direct een stuk verzorgder vanaf de straat. En dat verhoogt de waarde van uw vastgoed aanzienlijk.

De kracht van frisse gevelbekleding



Vertoont uw buitenkant onherstelbare ouderdomstekenen. Deze moderne houten of kunststof panelen geven uw woning een hippe look. Waardoor u nooit meer hoeft te schilderen.

Voortaan geniet u van een onderhoudsvriendelijke schil rondom uw kamers. En dit materiaal is bestand tegen alle weerstypen in de provincie.

Desalniettemin vraagt elke muur om een eigen specifieke aanpak. En daarom komt een vakman altijd eerst gratis de situatie bekijken. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Volledig herstel van top tot teen



Is het tijd voor een rigoureuze metamorfose van uw hele buitenkant. Dit intensieve proces brengt de oude glorie volledig terug. Waardoor uw huis weer opvalt in de straat.

Soms is reinigen met stoom al voldoende voor een wonderbaarlijk resultaat. En in andere gevallen is zandstralen de beste optie voor hardnekkige vuildeeltjes.

Alles over de regio en oppervlakte



Weet u dat dit gezellige dorp in de Vlaamse rand ligt. Met een bescheiden oppervlakte kent bijna iedereen elkaar hier. En dat vraagt om betrouwbare vakmensen uit de buurt.

Daarom werken wij uitsluitend met lokale experts die de streek kennen. Zodat de lijntjes kort blijven en de service optimaal is.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan



Laat de staat van uw muren niet langer verslechteren. Vul het formulier in en ontvang snel een scherpe prijsopgave. Waardoor u direct weet wat de kosten zijn.

Nu is het moment om te investeren in uw eigen woonplezier. En binnenkort straalt uw woning als nooit tevoren.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Mollem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Mollem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Mollem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Mollem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Mollem.

Het werkgebied rond Mollem (1730).

Hoe een gevelwerf loopt in Mollem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Mollem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Mollem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1730
StatuutDeelgemeente van Asse
Inwoners van de gemeente32.958 (2018)
Oppervlakte van de gemeente49,6 km²
Bevolkingsdichtheid663,9 inw. per km²
InwonersnaamAssenaar
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23002
Website van het bestuurhttps://www.asse.be/
E-mail van het bestuurinfo@asse.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Asse_(Vlaams-Brabant)

Elders in de gemeente Asse

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Mollem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post