Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Tremelo (3120)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Tremelo nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Tremelo (3120) en in de gemeente Tremelo
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Een verouderde buitenmuur verliest zijn prachtige uitstraling en bescherming. Bovendien veroorzaken loszittende voegen vaak vervelende vochtproblemen. Gelukkig herstelt een grondige opfrisbeurt uw buitenmuur volledig. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan!

Het belang van een grondige buitenrenovatie

Buitenmuren krijgen dagelijks te maken met wisselende weeromstandigheden. Daardoor slijten de stenen en de mortel sneller. Vervolgens dringt overtollig vocht gemakkelijk de woning binnen. Dat veroorzaakt schimmels op de binnenmuren. Uiteraard wilt u deze schade liever voorkomen. Zo blijft het microklimaat in uw huis lekker aangenaam.

Daarnaast vermindert schade aan het steenwerk de totale waarde. Kopers haken vaak af bij zichtbare gebreken. Echter lost een vakkundige herstelling dit snel op. Uw woning ziet er meteen weer als nieuw uit. Zo verhoogt u moeiteloos de verkoopwaarde van uw pand. Dat is een verstandige investering op lange termijn.

Bovendien bespaart een waterdichte muur flink op uw stookkosten. Natte stenen geleiden de kou namelijk veel sneller. Dankzij een droge buitenmuur blijft de warmte binnen. Zo dalen uw maandelijkse energiekosten aanzienlijk. U geniet van een behaaglijke binnentemperatuur tijdens de winter. Dat voelt u direct in uw portemonnee.

Tenslotte beschermt u de constructie tegen vorstschade. Bevriezend water zet uit en laat stenen barsten. Vroegtijdige ingrepen voorkomen dure en ingewikkelde herstelwerkzaamheden. Uw pand blijft hierdoor generaties lang ijzersterk.

Oude voegen uithakken en opbouwen

Het vernieuwen van de voegvullingen vormt de basis van elke restauratie. Eerst verwijderen wij het oude en beschadigde materiaal zorgvuldig. Daarna spuiten we de ruimtes grondig schoon met water. Daardoor hecht de verse mortel zich optimaal aan de stenen. Dit garandeert een extreem lange levensduur van uw gevel. U hoeft zich jarenlang geen zorgen te maken.

Vervolgens kiest u de gewenste kleur en stijl van het voegwerk. Een strakke platvolle voeg geeft een moderne en nette uitstraling. Daarentegen zorgt een schaduwvoeg voor een klassiek diepte-effect. Dit esthetische detail veranderd het complete gezicht van het huis. Uw buren zullen versteld staan van het resultaat.

Dankzij deze techniek wordt de gevel weer waterdicht. Regenwater parelt simpelweg af van het vernieuwde oppervlak. Waardoor doorslaand vocht definitief geen kans meer krijgt. Bovendien blijft het binnenklimaat hierdoor perfect in balans. U woont weer in een gezond en droog huis.

Tenslotte voorkomt een sterke voeg dat ongedierte binnendringt. Kleine openingen zijn immers een paradijs voor insecten. Door alle openingen dicht te maken, sluit u ongewenste gasten uit. Dit vergroot uw woon plezier op een eenvoudige manier.

Soort werkzaamheid Belangrijkste voordeel Resultaat
Voegen vernieuwen Stopt wateroverlast Droge binnenmuren
Barsten herstellen Herstelt de stevigheid Veilige constructie
Dorpels vervangen Voorkomt lekkages Nette afwerking
Nieuwe schil plaatsen Extra isolatiewaarde Lage energierekening

Diepe barsten en muurscheuren aanpakken

Barsten in uw stenen ontstaan vaak door zettingen van de grond. Deze beschadigingen zien er niet alleen heel lelijk uit. Bovendien bedreigen ze de algehele stabiliteit van het gebouw. Wij verankeren de beschadigde delen met roestvrijstalen spiraalankers. Zo wordt de muur weer even sterk als vroeger. U slaapt weer met een gerust hart.

Daarnaast dichten we de scheuren met een speciale flexibele mortel. Dit materiaal beweegt mee met de natuurlijke krimpdruk van de woning. Waardoor er in de toekomst geen nieuwe barsten ontstaan. Dit biedt een permanente oplossing voor een hardnekkig probleem. Uw gevel blijft strak en overtuigend stevig.

Vroeger zag ik bij mijn eigen woning verontrustende barsten verschijnen. Na het vakkundig plaatsen van spiraalankers was het probleem volledig opgelost. De muur staat er jaren later nog steeds kaarsrecht bij. Die persoonlijke ervaring geeft mij het volste vertrouwen in deze methode.

Tenslotte voorkomt deze aanpak dat de schade verergert. Kleine scheurtjes worden zonder behandeling immers snel grote ravijnen. Door snel in te grijpen bespaart u duizenden euro's. Prevention is altijd beter dan een dure totale heropbouw.

Dorpels van steen en blauwe hardsteen vervangen

Oude raamdorpels kunnen door de jaren heen barsten of afslijten. Daardoor stroomt regenwater direct langs en onder het raamkozijn. Met als gevolg dat het binnenhout gaat rotte. Een nieuwe steen voert het water weer netjes af. Zo blijven uw kozijnen en binnenmuren perfect beschermd.

Bovendien geeft de installatie van Belgische blauwe hardsteen een enorme klasse. Dit natuurlijke materiaal is extreem duurzaam en slijtvast. Waardoor u een prachtig visueel contrast creëert op de muur. Uw vensterbanken buiten worden echte blikvangers van de straat.

Daarnaast zorgen moderne dorpels voor een optimale aansluiting met de isolatie. Koudebruggen rondom het raam worden hiermee vakkundig geëlimineerd. Dat zorgt voor minder warmteverlies rond de raamkozijnen. Zo geniet u van een nog aangenamer gevoel in de woonkamer.

Tenslotte monteren wij de nieuwe onderdelen met uiterste precisie. Waterafvoergleuven voorkomen dat vuil water op de muur druipt. Waardoor lelijke zwarte strepen op de gevel tot het verleden behoren. Uw stenen blijven aanzienlijk langer schoon en fris.

Moderne gevelbekleding en extra isolatie

Wilt u uw woning een compleet nieuw uiterlijk geven? Het aanbrengen van een nieuwe buitenbekleding is hiervoor de ideale methode. U kunt kiezen uit steenstrips, hout of hoogwaardige kunststof panelen. Hierdoor krijgt een verouderd pand direct een moderne uitstraling. Uw woning transformeert in een eigentijds droomhuis.

Bovendien combineren we deze afwerking bijna altijd met hoogwaardige isolatieplaten. Deze isolatielaag wordt aan de buitenkant van de muur bevestigd. Waardoor u geen kostbare leefruimte aan de binnenkant verliest. Uw woning voldoet meteen aan de strengste hedendaagse energienormen.

Daarnaast stijgt het energielabel van uw woning drastisch door deze ingreep. Een beter energielabel maakt uw huis veel aantrekkelijker op de woningmarkt. Dat stelt u in staat om bij verkoop een hogere prijs te vragen. Deze investering verdient zichzelf op meerdere manieren terug.

Tenslotte werkt de nieuwe buitenlaag ook uitstekend als geluidsscherm. Omgevingsgeluid van drukke wegen wordt aanzienlijk gedempt. Waardoor u binnenshuis geniet van een weldadige rust. Dat verhoogt uw dagelijkse woonkwaliteit op een fantastische manier.

Werken in de regio rondom 3120

In de provincie Vlaams-Brabant staan heel wat karakteristieke woningen. Deze huizen hebben regelmatig een grondige opknapbeurt nodig. Onze diensten zijn precies afgestemd op de lokale bouwstijlen. Zo blijft het unieke karakter van de streek behouden.

De gemeente beslaat een mooie oppervlakte van ruim veertig vierkante kilometer. Er wonen ruim zestienduizend inwoners erg plezierig. De bevolkingsdichtheid is er met ongeveer vierhonderd inwoners per vierkante kilometer heel aangenaam. Wij kennen de lokale bodemomstandigheden en weersinvloeden door en door.

Onze werkzaamheden voeren wij altijd met de grootste zorg uit. We gebruiken uitsluitend duurzame materialen van de hoogste kwaliteit. Daardoor bent u verzekerd van een prachtig eindresultaat. Onze klanttevredenheid in de streek is dan ook heel hoog.

Tenslotte houden we rekening met de specifieke gemeentelijke voorschriften. Wij helpen u graag bij het eventueel aanvragen van renovatiepremies. Zo maakt u optimaal gebruik van financiële steunmaatregelen. Dat maakt het renoveren een stuk voordeliger voor uw budget.

Volledige renovatie van uw buitenmuur

Het compleet opknappen van een gevel vereist een gestructureerde aanpak. Eerst reinigen we het oppervlak grondig met gepaste druk. Zo verdwijnen jarenlang opgebouwd roet, mos en vuil als sneeuw voor de zon. De originele kleur van de stenen komt weer helemaal tevoorschijn.

Vervolgens voeren we alle nodige herstelwerkzaamheden in één keer uit. We vervangen beschadigde stenen en herstellen het voegwerk vakkundig. Waardoor de gehele wand weer een uniforme en ijzersterke structuur krijgt. Uw woning straalt weer zelfvertrouwen en gezondheid uit.

Als finale stap behandelen we de muur met een hydrofobeerlaag. Dit onzichtbare impregneermiddel maakt de stenen volledig waterafstotend. Doch blijft de muur wel ademend voor vocht van binnenuit. Uw gevel blijft hierdoor jarenlang beschermd tegen vuil en doorslaand vocht.

Tensontstaan er geen lelijke algen meer op de schaduwzijden. De onderhoudsbehoefte van uw buitenmuur daalt tot een absoluut minimum. U hoeft nooit meer te schrobben of te schilderen. Dat bespaart u immens veel tijd en moeite.

Waarom kiezen voor vakmanschap?

Zelf klussen aan buitenmuren leidt vaak tot grote teleurstellingen. Verkeerde mortelmixen kunnen de stenen namelijk onherstelbaar beschadigen. Onze getrainde stielmannen beschikken over de juiste kennis en professionele gereedschappen. Daardoor wordt elke klus snel en foutloos geklaard. U vermijdt zo kostbare fouten en heel wat stress.

Bovendien werken wij volgens de strengste veiligheidsnormen. Het opstellen van steigers en het hakken op hoogte brengt risico's met zich mee. Wij nemen alle veiligheidsmaatregelen volledig uit uw handen. Zo loopt u zelf absoluut geen enkel lichamelijk gevaar.

Daarnaast bieden wij een uitgebreide garantie op alle uitgevoerde werken. Mocht er toch iets niet naar wens zijn, dan lossen we dat meteen op. Deze zekerheid geeft u een uiterst comfortabel gevoel. U kiest voor zorgeloze kwaliteit van het hoogste niveau.

Tenslotte werken we altijd netjes en ruimen alles op. Uw tuin en oprit worden na de werken weer netjes achtergelaten. Geen vuilnis of puin dat rond blijft slingeren. Zo kunt u meteen beginnen genieten van het vernieuwde resultaat.

Vraag nu uw gratis offerte aan

Twijfelt u nog over de staat van uw buitenmuren? Laat uw gevel dan vandaag nog vrijblijvend controleren door onze experts. Wij komen graag bij u langs voor een grondige inspectie. U krijgt meteen een helder en eerlijk advies op maat.

Vervolgens stellen we een overzichtelijke en transparante kostenraming voor u op. Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent. Geen verborgen kosten of onverwachte verrassingen achteraf. Dat zorgt voor een hele prettige en betrouwbare samenwerking.

Aarzel niet langer en onderneem vandaag nog de juiste actie. Een tijdige renovatie voorkomt verdere achteruitgang van uw dierbare woning. Vul het online formulier in en ontvang snel uw persoonlijke prijsopgave. Geef uw huis de opknapbeurt die het verdient!

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Tremelo

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Tremelo

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Tremelo nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Tremelo

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Tremelo.

Het werkgebied rond Tremelo (3120).

Hoe een gevelwerf loopt in Tremelo

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Tremelo?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Tremelo op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode3120
StatuutGemeente
Inwoners14.842 (2018)
Oppervlakte van de gemeente21,6 km²
Bevolkingsdichtheid688,1 inw. per km²
ArrondissementLeuven
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code24109
Website van het bestuurhttps://www.tremelo.be/
E-mail van het bestuurinfo@tremelo.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Tremelo

Elders in de gemeente Tremelo

Uw gevel in Tremelo, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post