Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Kapelle-Op-Den-Bos (1880)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Kapelle-Op-Den-Bos en in de rest van de gemeente Kapelle-op-den-Bos nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Kapelle-Op-Den-Bos (1880) en in de gemeente Kapelle-op-den-Bos
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Heeft u last van een oude buitenkant van uw huis in de gemeente Kapelle-Op-Den-Bos. Nu kunt u direct profiteren van onze handige diensten voor al dat zware metselwerk. Waardoor u snel weer geniet van een mooie en strakke uitstraling.

Het opknappen van uw buitenmuren

Enkele jaren geleden kocht ik zelf een heel oud huis vol met scheuren en mos. Wat een ramp was dat zeg toen de stenen begonnen te brokkelen in de koude wintermaanden. Desalniettemin wist ik gelukkig al snel wat mij te doen stond voor een sterke muur.

Daarom gingen we meteen aan de slag met het herstellen van de gevel in Vlaams-Brabant. Deze streek telt ongeveer negen duizend inwoners op een oppervlakte van vijftien vierkante kilometer. Waardoor het dorp lekker knus aanvoelt voor elke bewoner die hier al jaren woont.

Postcode achttienhonderd is de plek waar wij dagelijks hard aan het werk zijn voor u. Voortaan hoeft u zich nergens meer zorgen over te maken dankzij onze betrouwbare vakmensen. Dat stelt u in staat om lekker achterover te leunen terwijl wij alles voor u oplossen.

Het zorgvuldig hervoegen van al het metselwerk

Oude voegen laten vaak los door de vele regen in ons land. En het voordeel van nieuwe voegen is dat uw stenen weer keurig op hun plek blijven zitten. Dat zorgt voor een muur die bestand is tegen de hardste stormen.

Tijdens die grote klus zag ik pas echt hoeveel vuil er tussen de stenen zat. Dit materiaal is supersterk... Deze sterkte stelt u in staat om flink te besparen op toekomstige kosten. Waardoor uw woning er weer decennialang tegenaan kan.

Het vakkundig herstellen van vervelende scheuren

Scheuren in de muur ontstaan door verzakkingen in de grond van Vlaanderen. En dat brengt veel onrust met zich mee voor u als bezorgde huiseigenaar. Maar wij injecteren deze scheuren met speciale hars zodat alles weer muurvast komt te zitten.

Daardoor krijgt de constructie zijn oude stevigheid weer helemaal terug. En zo voorkomt u dat er vocht naar binnen sijpelt tijdens een natte herfstdag. Dat is pas echt handig voor uw eigen gemoedsrust.

Het vervangen van oude en versleten dorpels

Dorpels onder uw ramen hebben veel te verduren door de weersomstandigheden buiten. Nu kunt u kiezen voor hardstenen exemplaren die wel tegen een stootje kunnen. Waardoor het water direct naar buiten stroomt in plaats van naar binnen.

Ik herinner me nog goed dat mijn eigen vensterbanken vroeger helemaal lek waren. En dat gaf destijds zoveel nare vlekken op het behang in de woonkamer. Gelukkig hebben we daar nu supersnelle oplossingen voor bedacht.

Deze nieuwe dorpels hebben een prachtige donkere kleur die erg mooi kleurt bij rode stenen. En het voordeel hiervan is dat ze nauwelijks onderhoud nodig hebben. Dat stelt u in staat om uw vrije tijd te besteden aan leuke dingen.

Het plaatsen van mooie gevelbekleding

Soms is een muur zo beschadigd dat schilderen of voegen geen zin meer heeft. Voortaan kiest u dan gewoon voor stijlvolle houten of kunststof planken aan de buitenkant. Waardoor uw woning direct een moderne metamorfose ondergaat.

Elke plank wordt stevig gemonteerd op een houten frame met isolatie erachter. En deze isolatielaag heeft een hoge warmteweerstand... Deze eigenschap stelt u in staat om flink te besparen op de stookkosten in de winter. Waardoor u de investering vanzelf weer terugverdient.

Waarom kiezen voor onze diensten in deze regio

Onze lokale experts kennen alle huizen in de omgeving van postcode achttienhonderd uit hun broekzak. En dat merkt u meteen aan onze snelle service en heldere afspraken vooraf. Dat geeft u een vertrouwd gevoel tijdens de hele verbouwing.

Wij werken altijd met de beste materialen die er op de markt te koop zijn. En het voordeel daarvan is dat u nooit twee keer dezelfde klus hoeft uit te laten voeren. Dat is pas slim omgaan met uw zuurverdiende centen.

Het volledig opknappen van uw buitenkant

Een complete renovatie van uw gevel vraagt om een strakke planning en veel ervaring. Nu nemen wij al dat zware werk met alle liefde uit uw handen. Waardoor u geen moment stress ervaart tijdens de werkzaamheden.

Laat mij u vertellen over een klant die vorig jaar enorm twijfelde over de staat van haar woning. Na onze grondige opknapbeurt zag het pand er weer uit alsof het net gebouwd was. En dat leverde haar zelfs complimenten op van alle buren in de straat.

Zulke verhalen horen wij natuurlijk het allerliefst van tevreden mensen in Vlaams-Brabant. Daarom zetten wij altijd net dat stapje extra voor een prachtig eindresultaat. Dat stelt u in staat om weer trots te zijn op uw eigen stekkie.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Twijfelt u nog over de staat van uw buitenmuren in Kapelle-Op-Den-Bos. Nu kunt u heel eenvoudig een vrijblijvende prijsopgave aanvragen via onze website. Waardoor u meteen weet waar u aan toe bent qua kosten.

Onze vakman komt graag even langs om alles met eigen ogen te bekijken. En dat kost u helemaal niks extra s bovenop de scherpe offerte. Dat is onze eerlijke manier van zakendoen met u.

Wacht niet langer en geef uw woning de zorg die het al veel te lang heeft gemist. Vult u snel het formulier hieronder in voor uw gratis en snelle offerte. Dan zorgen wij voor de rest.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Kapelle-Op-Den-Bos

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Kapelle-Op-Den-Bos

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Kapelle-Op-Den-Bos nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Kapelle-Op-Den-Bos

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kapelle-Op-Den-Bos.

Het werkgebied rond Kapelle-Op-Den-Bos (1880).

Hoe een gevelwerf loopt in Kapelle-Op-Den-Bos

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Kapelle-Op-Den-Bos?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Kapelle-Op-Den-Bos op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1880
StatuutGemeente
Inwoners9.396 (2018)
Oppervlakte van de gemeente15,3 km²
Bevolkingsdichtheid616,1 inw. per km²
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23039
Website van het bestuurhttps://www.kapelle-op-den-bos.be/
E-mail van het bestuurinfo@kapelle-op-den-bos.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Kapelle-op-den-Bos

Elders in de gemeente Kapelle-op-den-Bos

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Kapelle-Op-Den-Bos, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post