Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Zonnegem (9520)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Zonnegem en in de rest van de gemeente Sint-Lievens-Houtem nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Zonnegem (9520) en in de gemeente Sint-Lievens-Houtem
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Welkom in Zonnegem, waar prachtige huizen staan te wachten op een frisse opknapbeurt. Dit charmante stukje Vlaanderen telt een gezellige bevolking die houdt van mooie woningen. En nu kunt u direct profiteren van onze handige diensten voor uw buitenmuur!

Het begin van een stralende buitenkant

Heeft u ooit gekeken naar uw muren en gedacht dat ze wel wat liefde kunnen gebruiken? Gelukkig brengt deze lokale service een schat aan ervaring mee naar de regio 9520. Waardoor u snel geniet van een strakke en stevige muur zonder gedoe.

Elke woning in de provincie Oost-Vlaanderen verdient natuurlijk de allerbeste zorg en aandacht. Dat stelt u in staat om waardevermindering van uw eigendom direct te voorkomen. En dat is wel zo fijn voor uw gemoedsrust.

Waarom uw stenen soms wat extra liefde nodig hebben

De tijd laat nu eenmaal haar sporen na op elke harde stenen constructie in de straat. Voortaan ziet u misschien kleine barstjes verschijnen in het cementwerk. Dit sterke materiaal is bestand tegen vorst en regen, maar heeft soms een ingreep nodig.

Daarom is het verstandig om op tijd in te grijpen voordat kleine scheuren groot worden. En het voordeel is dat u op termijn flink bespaart op dure herstellingen. Dat maakt het leven een stuk makkelijker voor elke bewoner.

Het vernieuwen van het oude voegwerk

Oude voegen brokkelen na vele jaren trouwe dienst langzaam af door het gure weer. Desalniettemin zorgen frisse voegen ervoor dat uw woning weer als nieuw oogt. Waardoor de wind geen schijn van kans meer maakt.

Dit ambachtelijke herstelwerk vraagt om specialistische handelingen van een echte vakman uit de buurt. Dit sterke bindmiddel beschermt de stenen tegen binnendringend vocht. Wat u behoedt voor schimmels aan de binnenkant van uw kamers.

Het vakkundig dichten van vervelende barsten

Scheuren in de buitenmuur zien er niet alleen slordig uit, maar zijn ook gevaarlijk. Nu kunt u deze gevaarlijke scheuren laten behandelen met speciale injecties. En dat stelt u in staat om de fundering te redden van verdere aftakeling.

Elke scheur wordt zorgvuldig geanalyseerd door ervaren handen uit de Vlaamse klei. Deze diepgaande aanpak herstelt de volledige stabiliteit van uw dragende constructie. Waardoor u weer veilig slaapt bij een stevige storm.

Het vervangen van versleten dorpels voor een strak geheel

Dorpels onder de ramen krijgen het zwaar te verduren door al het vallende water. Voorts zorgen kapotte stenen elementen voor lekkages langs uw kozijnen. Dit duurzame natuursteen gaat gelukkig jarenlang mee na een professionele wissel.

Een strakke vensterbank houdt al het regenwater netjes tegen en geleidt het naar buiten. En dat beschermt uw binnenmuren tegen vervelende vochtplekken en vieze kringen. Zo blijft alles netjes en droog in huis.

Het plaatsen van moderne gevelbekleding

Soms is een gewone opknapbeurt eenvoudigweg niet meer genoeg voor uw oude gevel. Daarom kiest u voor stijlvolle isolerende panelen die uw huis direct transformeren. Dit isolatiemateriaal houdt de warmte heerlijk binnen tijdens koude winternachten.

U merkt al snel dat uw energierekening flink daalt door deze slimme toevoeging. Waardoor u dat bespaarde geld mooi kunt besteden aan leuke andere dingen. Dat is pas echt handig voor uw portemonnee.

Het volledig opknappen van uw buitenmuur in Zonnegem

Een totale renovatie van uw pand geeft een enorme boost aan de buurt. Bovendien stijgt de verkoopwaarde van uw huis aanzienlijk na deze metamorfose. Dit hoogwaardige resultaat trekt meteen bewonderende blikken van langskomende wandelaars.

Onze lokale experts kennen de specifieke bouwstijlen van deze prachtige Vlaamse streek door en door. Zo bent u altijd verzekerd van een resultaat dat perfect past bij de omgeving. En dat geeft een erg goed gevoel.

De vele voordelen van tijdige renovatie

Niemand zit te wachten op plotselinge verrassingen aan de buitenkant van de woning. Nu kunt u al deze problemen voor zijn door proactief te handelen. Dit preventieve onderhoud verlengt de levensduur van uw stenen met vele decennia.

Vochtproblemen en loszittende stenen behoren definitief tot het verleden na onze ingreep. Waardoor u geniet van een zorgeloze toekomst in uw eigen huis. Dat is precies wat u zoekt voor uw gezin.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Het moment is aangebroken om actie te ondernemen voor uw geliefde woning. Nu kunt u heel eenvoudig een vrijblijvende prijsopgave opvragen via onze website. Dit kost u nog geen minuut van uw kostbare tijd.

Onze vriendelijke medewerkers staan klaar om al uw vragen direct te beantwoorden. En het voordeel is dat u precies weet waar u aan toe bent. Wacht niet langer en klik hieronder voor uw offerte!

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Zonnegem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Zonnegem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Zonnegem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Zonnegem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Zonnegem.

Het werkgebied rond Zonnegem (9520).

Hoe een gevelwerf loopt in Zonnegem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Zonnegem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Zonnegem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9520
StatuutDeelgemeente van Sint-Lievens-Houtem
Inwoners van de gemeente10.255 (2018)
Oppervlakte van de gemeente26,7 km²
Bevolkingsdichtheid384,5 inw. per km²
ArrondissementAalst
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code41063
Website van het bestuurhttps://www.sint-lievens-houtem.be/
E-mail van het bestuurgemeente@sint-lievens-houtem.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Lievens-Houtem

Elders in de gemeente Sint-Lievens-Houtem

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Zonnegem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post