Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Woubrechtegem (9550)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Woubrechtegem en in de rest van de gemeente Herzele nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Woubrechtegem (9550) en in de gemeente Herzele
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Heeft u schade aan de buitenkant van uw woning ontdekt? Deze handige gids helpt u om de buitenmuren van uw huis in Woubrechtegem weer in perfecte staat te herstellen.

Het belang van een gezonde buitenmuur

De buitenkant van uw huis krijgt het zwaar te verduren door het Belgische weer. Regen en wind tasten de stenen aan. Dit zorgt voor vochtproblemen in uw woning.

Gelukkig kunt u dit eenvoudig voorkomen door tijdig in te grijpen. Een goed onderhouden buitenmuur beschermt uw hele hebben en houden. Bovendien stijgt de waarde van uw eigendom direct.

Onze deelgemeente in de provincie Oost-Vlaanderen telt ongeveer duizend inwoners. Met een oppervlakte van slechts 4,44 vierkante kilometer is het een gezellig en rustig dorp. De dichte bebouwing zorgt ervoor dat schade aan uw woning snel opvalt voor voorbijgangers.

Scheuren in de buitenmuur vakkundig herstellen

Heeft u diepe barsten in uw metselwerk opgemerkt? Dit is vaak het gevolg van verzakkingen of temperatuurverschillen. Dergelijke problemen lossen zich helaas nooit vanzelf op.

Het snel herstellen van deze beschadigingen voorkomt dat er water in de spouwmuur sijpelt. Wij gebruiken hiervoor speciale mortels die elastisch blijven. Hierdoor kan de muur in de toekomst weer veilig krimpen en uitzetten.

Onze ervaring leert dat vroege detectie u duizenden euro's bespaart. Een kleine scheur groeit binnen een winter uit tot een groot drama. Vorst zorgt er namelijk voor dat water in de muur uitzet en de stenen doet barsten.

Het vernieuwen van de voegen

Zijn de voegen tussen uw bakstenen zanderig of brokkelen ze af? Dit is een duidelijk teken dat de cementverbinding haar beste tijd heeft gehad. Versleten voegwerk is de grootste oorzaak van doorslaand vocht in Vlaanderen.

Het uitslijpen van de oude voegen is een stoffige maar noodzakelijke klus. Hierna spuiten we de voegen onder hoge druk schoon. Pas daarna brengen we de nieuwe, sterke voegmortel aan.

Dit proces geeft uw woning direct een frisse uitstraling. Het verbetert de isolerende werking van de muur aanzienlijk. Uw energierekening zal hierdoor merkbaar dalen.

Dorpels vervangen onder de ramen

Vertoont de blauwe steen onder uw kozijnen diepe scheuren? Kapotte raamdorpels voeren het regenwater niet meer correct af van de gevel. Dit water stroomt dan rechtstreeks uw binnenmuren in.

Het plaatsen van nieuwe dorpels vereist uiterste precisie. Wij zorgen voor een perfecte hellingshoek en een waterdichte aansluiting. Hierdoor krijgt vocht geen enkele kans om schade aan te richten.

Nieuwe dorpels zien er bovendien erg netjes uit. Ze geven uw ramen weer een solide en verzorgde basis. Dit verhoogt het dagelijkse woongenot aanzienlijk.

Moderne buitenmuurbekleding plaatsen

Wilt u het uiterlijk van uw woning drastisch moderniseren? Het aanbrengen van een nieuwe schil rondom uw huis is dan de ideale oplossing. U kunt hierbij denken aan hout, kunststof of crepi.

Deze methode biedt de perfecte kans om extra buitenmuurisolatie aan te brengen. De dikke isolatielaag houdt de warmte in de winter uitstekend vast. In de zomer blijft het binnen juist heerlijk koel.

Dit levert u een enorme besparing op uw stookkosten op. Het is een slimme investering die zichzelf snel terugverdient. Uw woning voldoet hiermee direct aan de strengste Vlaamse energienormen.

Een overzicht van de werkzaamheden en voordelen

Hieronder vindt u een handig overzicht van de ingrepen die uw woning weer als nieuw maken.

Ingreep Voordeel voor u Resultaat
Scheuren dichten Voorkomt verdere barsten Stabiele constructie
Voegen vervangen Geen vochtdoorslag meer Fris uiterlijk
Dorpels vernieuwen Optimale waterafvoer Droge binnenmuren
Nieuwe bekleding Directe energiebesparing Moderne uitstraling

De specifieke situatie in onze regio

In de postcode 9550 zien we veel oudere woningen met karakteristieke elementen. Deze historische panden hebben een specifieke aanpak nodig. Traditionele materialen moeten met respect behandeld worden.

De bevolkingsdichtheid in dit deel van Herzele is relatief laag vergeleken met de grote steden. Toch is de windbelasting op de open vlaktes hier vrij spel voor de regen. Dit versnelt de slijtage van uw buitenmuren aanzienlijk.

Een lokale specialist kent deze weersomstandigheden door en door. Wij stemmen onze materialen af op het vochtige Vlaamse klimaat. Dit garandeert een resultaat dat tientallen jaren mooi blijft.

Waarom u nu actie moet ondernemen

Wachten met herstelwerkzaamheden maakt de uiteindelijke schade alleen maar groter. Een klein vochtplekje binnen is vaak het topje van de ijsberg. De constructie van uw dak en vloeren kan hierdoor worden aangetast.

Door nu te kiezen voor een grondige renovatie voorkomt u deze ellende. Het geeft een veilig gevoel dat uw huis optimaal beschermd is. U kunt weer met een gerust hart de herfst en winter tegemoet zien.

Bovendien stijgt de esthetische waarde van uw straat door een verzorgde gevel. Uw buren zullen uw initiatief zeker waarderen. Het verhoogt het algemene leefklimaat in de hele buurt.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Bent u benieuwd naar de exacte kosten voor het opknappen van uw buitenmuren? Het aanvragen van een prijsopgave is bij ons volledig vrijblijvend en snel geregeld. Wij komen graag bij u langs om de situatie persoonlijk te inspecteren.

Onze gedetailleerde offerte geeft u een duidelijk beeld van de benodigde werkzaamheden. Geen verrassingen achteraf, maar eerlijke en transparante communicatie. Dit is de basis voor een prettige samenwerking.

Zet vandaag nog de eerste stap naar een veilige en mooie woning. Vul het contactformulier in en ontvang spoedig uw persoonlijke voorstel. Wij helpen u met plezier om uw woondroom te realiseren.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Woubrechtegem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Woubrechtegem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Woubrechtegem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Woubrechtegem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Woubrechtegem.

Het werkgebied rond Woubrechtegem (9550).

Hoe een gevelwerf loopt in Woubrechtegem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Woubrechtegem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Woubrechtegem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9550
StatuutDeelgemeente van Herzele
Inwoners van de gemeente17.723 (2018)
Oppervlakte van de gemeente47,4 km²
Bevolkingsdichtheid373,9 inw. per km²
ArrondissementAalst
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code41027
Website van het bestuurhttps://www.herzele.be/
E-mail van het bestuurinfo@herzele.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Herzele_(Belgi%C3%AB)

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Woubrechtegem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post