Laat uw gevel nakijken
Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.
Gevelwerken in Ophasselt (9500)
Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Ophasselt en in de rest van de gemeente Geraardsbergen nakijken en krijg een prijs post per post.
- Gevelwerken in Ophasselt (9500) en in de gemeente Geraardsbergen
- Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
- Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930
Uw huis opknappen in Ophasselt
Enkele scheuren in uw muur vragen om snelle actie. Dat stelt u in staat om grotere problemen te voorkomen.
Waarom uw muren aandacht vragen
Een verweerde buitenkant verliest zijn kracht door weer en wind. Waardoor de isolatie van uw woning flink achteruitgaat. Dit materiaal is super sterk. En die hardheid beschermt uw gezin tegen vocht. Vandaar dat tijdige renovatie u enorm veel geld bespaart op de energierekening.
Een specialist komt graag bij u langs om alles te bekijken. Voortaan weet u precies waar u aan toe bent. Dat geeft een gerust gevoel tijdens koude winters. Natuurlijk wilt u dat uw pand er weer netjes uitziet. En dat zorgt voor een hogere waarde van uw woning.
De staat van uw stenen
Vorstschade vreet langzaam aan de buitenkant van uw pand. Wat leidt tot loszittende stenen en vallend puin. Speciale mortel vult al die gaten weer op. Zodat de constructie zijn oorspronkelijke stevigheid terugkrijgt. Deze behandeling stopt optrekkend vocht direct.
Soms zijn dorpels onder de ramen aan vervanging toe. En dat voorkomt dat water naar binnen sijpelt. Stenen worden zorgvuldig schoongespoten met warm water. Waardoor alle groene aanslag als sneeuw voor de zon verdwijnt.
De kracht van goed voegwerk
Grijs en brokkelig cement ontsiert het hele uitzicht. Maar met vers voegwerk straalt uw pand weer als nieuw. Dit proces duurt slechts enkele dagen. Dat betekent dat u nauwelijks overlast ervaart in huis. Vakmensen gebruiken speciaal gereedschap voor een strak resultaat.
Oude voegen worden diep weggeslepen met een machine. En daarna vult de vakman alles weer netjes op. Dit zorgt voor een waterdichte afsluiting. Waardoor u geen last meer heeft van schimmels op de muren.
Scheuren vakkundig herstellen
Bodemverzakkingen veroorzaken vaak lelijke scheuren in het metselwerk. Maar spiraalankers brengen de nodige stabiliteit terug. Deze ankers verankeren de stenen muur muurvast. Zodat de scheur zich nooit meer verder kan verspreiden.
Het inspuiten van speciale hars vult alle onzichtbare holtes. En dat maakt de muur weer oersterk. Professionele injectie stopt verdere scheurvorming voorgoed. Waardoor u weer rustig slaapt bij harde wind.
Nieuwe gevelbekleding plaatsen
Houten panelen geven uw woning een moderne uitstraling. En die bekleding beschermt tegen regenval. Isolatieplaten achter de panelen houden de warmte binnen. Dat stelt u in staat om de verwarming lager te zetten.
Kunststof platen vergen bijna geen onderhoud meer. Waardoor u nooit meer hoeft te schilderen. Duurzame materialen gaan tientallen jaren mee. En dat is wel zo makkelijk voor een druk huishouden.
De unieke kenmerken van uw regio
In deze prachtige Vlaamse streek wonen ongeveer tweeduizend zielen. Met een oppervlakte van bijna tien vierkante kilometer is het hier heerlijk rustig. De bevolkingsdichtheid bedraagt tweehonderd inwoners per vierkante kilometer. Postcode negenduizend vijfhonderd verbindt dit gebied met de buitenwereld.
Provincie Oost-Vlaanderen kent vele historische panden. Waarvan de buitenzijde regelmatig liefde nodig heeft. Vochtige winters eisen nu eenmaal hun tol. Desalniettemin helpt een lokale vakman u hier graag mee.
Uw voordelen op een rij
| Behandeling | Voordeel | Duur |
|---|---|---|
| Hervoegen | Waterdicht | Drie dagen |
| Scheurherstel | Stabiele muur | Eén dag |
| Isoleren | Lagere rekening | Twee dagen |
Sterke muren verhogen het woongenot aanzienlijk. En dat merkt u direct in het dagelijks leven. Schone stenen trekken bewonderde blikken van passanten. Waardoor u met trots naar uw eigen eigendom kijkt.
Wat kost een totale opknapbeurt
Elke woning vraagt om een andere aanpak. Vandaar dat prijzen altijd op maat worden berekend. Een grondige inspectie brengt alle gebreken aan het licht. Zodat u nooit voor verrassingen komt te staan. En dat kost u nog geen vijf minuten tijd. Offertes aanvragen is bovendien geheel vrijblijvend. Vul vandaag nog uw gegevens in voor een snelle reactie.
Drie details waar een gevel het van moet hebben
Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.



Werken aan een gevel in Ophasselt
Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.
- Hervoegen van metselwerk
- Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
- Scheuren herstellen
- Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
- Dorpels en kroonlijsten
- Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
- Gevelbekleding plaatsen
- Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
- Metselwerk waterdicht maken
- Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
- Een gevel volledig opknappen
- Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.
Post per post, wat elk onderdeel kost in Ophasselt
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.
| Onderdeel | Eenheid | Vanaf | Tot |
|---|---|---|---|
| Hervoegen van metselwerk | per m² gevelvlak | 48 euro | 82 euro |
| Scheur stikken met roestvrije spiralen | per lopende meter | 75 euro | 140 euro |
| Dorpel vervangen in blauwe hardsteen | per stuk | 280 euro | 620 euro |
| Kroonlijst herstellen | per lopende meter | 90 euro | 210 euro |
| Gevelbekleding op geventileerde structuur | per m² gevelvlak | 110 euro | 210 euro |
| Kleurloze impregnatie, twee lagen | per m² gevelvlak | 11 euro | 19 euro |
| Reiniging voor de werken beginnen | per m² gevelvlak | 9 euro | 16 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 380 euro | 950 euro |
Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.
Uw gevel in Ophasselt nagekeken
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.
Werkgebied rond Ophasselt
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Ophasselt.
Hoe een gevelwerf loopt in Ophasselt
Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.
-
Opmeten en afkloppen
De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.
-
Stelling en bescherming
De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.
-
Uitvoeren van boven naar beneden
Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.
-
Nazicht bij strijklicht
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Wat kost het hervoegen van een gevel in Ophasselt?
Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Moet de hele gevel hervoegd worden?
Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.
Is een scheur in mijn gevel erg?
Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.
Welke mortel wordt er gebruikt?
Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.
Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Hoelang blijft de stelling staan?
Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.
Kan het ook aan natuursteen?
Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.
Moet de haag voor de gevel weg?
Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.
Wat de gemeente Ophasselt op papier is
De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.
| Postcode | 9500 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Geraardsbergen |
| Inwoners van de gemeente | 33.403 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 79,7 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 419,1 inw. per km² |
| Inwonersnaam | Geraardsbergenaar |
| Arrondissement | Aalst |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 41018 |
| Website van het bestuur | https://www.geraardsbergen.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@geraardsbergen.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Geraardsbergen |
Gevelwerken in de buurt van Ophasselt
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Ophasselt.
- Gevelwerken in Smeerebbe-Vloerzegem (9506)2,1 km
- Gevelwerken in Steenhuize-Wijnhuize (9550)2,2 km
- Gevelwerken in Hemelveerdegem (9571)2,7 km
- Gevelwerken in Schendelbeke (9506)2,8 km
- Gevelwerken in Idegem (9506)3,0 km
- Gevelwerken in Voorde (9400)3,4 km
- Gevelwerken in Sint-Antelinks (9550)3,6 km
- Gevelwerken in Sint-Lievens-Esse (9550)3,8 km
- Gevelwerken in Sint-Maria-Lierde (9570)4,2 km
- Gevelwerken in Onkerzele (9500)4,8 km
- Gevelwerken in Appelterre-Eichem (9400)4,9 km
- Gevelwerken in Aspelare (9404)4,9 km
- Gevelwerken in Grimminge (9506)4,9 km
- Gevelwerken in Nederboelare (9500)4,9 km
- Gevelwerken in Lierde (9570)5,1 km
- Gevelwerken in Zandbergen (9506)5,4 km
- Gevelwerken in Deftinge (9570)5,6 km
- Gevelwerken in Woubrechtegem (9550)5,8 km
- Gevelwerken in Moerbeke (9500)5,9 km
- Gevelwerken in Geraardsbergen (9500)6,0 km
- Gevelwerken in Sint-Martens-Lierde (9572)6,0 km
- Gevelwerken in Nederhasselt (9400)6,1 km
- Gevelwerken in Godveerdegem (9620)6,8 km
- Gevelwerken in Sint-Maria-Oudenhove (9620)6,8 km
- Gevelwerken in Erwetegem (9620)6,9 km
- Gevelwerken in Pollare (9401)7,0 km
- Gevelwerken in Waarbeke (9506)7,0 km
Elders in de gemeente Geraardsbergen
- Gevelwerken in Geraardsbergen (9500)33.403 inwoners
- Gevelwerken in Goeferdinge (9500)33.403 inwoners
- Gevelwerken in Grimminge (9506)33.403 inwoners
- Gevelwerken in Idegem (9506)33.403 inwoners
- Gevelwerken in Nederboelare (9500)33.403 inwoners
- Gevelwerken in Onkerzele (9500)33.403 inwoners
- Gevelwerken in Overboelare (9500)33.403 inwoners
- Gevelwerken in Schendelbeke (9506)33.403 inwoners
- Gevelwerken in Smeerebbe-Vloerzegem (9506)33.403 inwoners
Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen
- Gevelwerken in Gent (9000)272.657 inwoners
- Gevelwerken in Aalst (9300)88.854 inwoners
- Gevelwerken in Sint-Niklaas (9100)80.167 inwoners
- Gevelwerken in Dendermonde (9200)45.673 inwoners
- Gevelwerken in Deinze (9800)44.315 inwoners
- Gevelwerken in Lokeren (9160)42.703 inwoners
- Gevelwerken in Ninove (9400)39.626 inwoners
- Gevelwerken in Evergem (9940)35.239 inwoners
- Gevelwerken in Geraardsbergen (9500)33.403 inwoners
- Gevelwerken in Oudenaarde (9700)31.866 inwoners
- Gevelwerken in Temse (9140)29.528 inwoners
- Gevelwerken in Aalter (9880)29.340 inwoners
- Gevelwerken in Wetteren (9230)26.983 inwoners
- Gevelwerken in Lovendegem (9920)26.657 inwoners
- Gevelwerken in Zottegem (9620)26.373 inwoners
- Gevelwerken in Hamme (9220)24.829 inwoners
- Gevelwerken in Merelbeke (9820)24.634 inwoners
- Gevelwerken in Renaix (9600)24.204 inwoners
- Gevelwerken in Maldegem (9990)23.689 inwoners
- Gevelwerken in Lochristi (9080)22.300 inwoners
- Gevelwerken in Zele (9240)20.976 inwoners
- Gevelwerken in Eeklo (9900)20.890 inwoners
- Gevelwerken in Denderleeuw (9470)20.086 inwoners
- Gevelwerken in Erpe-Mere (9420)19.857 inwoners
- Gevelwerken in Sint-Gillis-Waas (9170)19.273 inwoners
- Gevelwerken in Lebbeke (9280)19.195 inwoners
- Gevelwerken in Lede (9340)18.628 inwoners
- Gevelwerken in Haaltert (9450)18.443 inwoners
- Gevelwerken in Stekene (9190)18.352 inwoners
- Gevelwerken in Zwijndrecht (2070)18.249 inwoners
- Gevelwerken in Destelbergen (9070)18.026 inwoners
- Gevelwerken in Herzele (9550)17.723 inwoners
- Gevelwerken in Mariakerke (9030)17.062 inwoners
Uw gevel in Ophasselt, voor het vriest
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs post per post