Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Schendelbeke (9506)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Schendelbeke en in de rest van de gemeente Geraardsbergen nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Schendelbeke (9506) en in de gemeente Geraardsbergen
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Ziet uw huis er een beetje sip uit? Nou, dat kan écht anders! Ontdek hier hoe u de buitenkant van uw woning weer laat stralen en wat dat allemaal voor u kan betekenen.

De schil van uw huis: Meer dan alleen stenen

Al te vaak vergeten mensen hoe belangrijk de buitenkant van hun woning wel niet is. Toch is het juist de schil van uw huis die u beschermt tegen weer en wind, en die ook meteen laat zien wie u bent, een beetje zoals kleren dat doen. Bovendien, in een gezellige plek zoals Schendelbeke, met zijn ongeveer 1.500 inwoners verspreid over zo'n 5,67 vierkante kilometer, wilt u natuurlijk niet dat uw huis er maar zo'n beetje bijstaat. Daarom is het enorm waardevol om goed voor die buitenmuren te zorgen, vooral omdat de gemiddelde bevolkingsdichtheid van ongeveer 265 mensen per vierkante kilometer betekent dat buren toch wel een beetje meekijken, wat leuk is voor de gemeenschap.

Bovendien geeft een verzorgde buitenkant niet alleen een goed gevoel, maar het verhoogt ook nog eens de waarde van uw eigendom. Een huis dat er netjes uitziet, verkoopt veel sneller en voor een betere prijs, dat weet toch iedereen. Zo denkt u alvast aan de toekomst, wat best slim is.

Waarom de buitenmuren aandacht vragen

Zo'n pand dat al jaren meegaat, heeft heus wel wat te verduren gehad. Door regen, vorst en zon, slijt het materiaal langzaam af en dat is heel normaal, daar kunt u niks aan doen. Want het weer in Oost-Vlaanderen kan soms best wel grillig zijn.

Daarom is het zo belangrijk om op tijd in te grijpen voordat kleine problemen grote hoofdpijn geven. Immers, een beetje onderhoud nu, voorkomt later veel grotere kosten. En dat bespaart u dan weer een hoop geld en gedoe, een echte meevaller.

Hervoegen: Een frisse start voor uw voegen

Altijd zie je het weer: die voegen tussen de stenen die langzaam afbrokkelen en er niet meer uitzien. Maar met het hervoegen van metselwerk geven we die buitenmuren een tweede jeugd, wat een verschil maakt dat wel! Zo'n frisse voeg ziet er niet alleen supermooi uit, maar biedt ook meteen een veel betere bescherming tegen vocht.

Want als water eenmaal via slechte voegen in uw muren kruipt, dan kan het daar flinke schade aanrichten. En dan krijgt u daar binnen in huis last van, bijvoorbeeld met vochtplekken of zelfs schimmel, en daar zit niemand op te wachten. Een goede voeg is dus een absolute noodzaak voor een droog en aangenaam leefklimaat binnen.

Het belang van sterke voegen

Bovendien dienen die voegen niet alleen voor het uiterlijk, ze houden de boel ook echt bij elkaar. Door de voegen te vervangen, wordt de hele constructie van uw pand weer sterker en stabieler. Hierdoor krijgt uw huis een langere levensduur, wat een geruststellend idee is.

En weet u, ik herinner me nog dat mijn oom zijn huis had laten hervoegen. Eerst dacht hij: "Ach, wat maakt het uit?" Maar toen het klaar was, leek zijn huis wel tien jaar jonger! En de energierekening ging ook nog eens omlaag omdat er minder tocht door de muren kwam, dat is pas mooi meegenomen.

Herstellen van scheuren: Stop de ellende

U kent het wel, van die lelijke scheuren die soms ineens opduiken in uw gevel. Zulke scheuren herstellen is veel meer dan alleen een beetje opvullen; het is zorgen dat de basis van uw woning weer solide wordt. Dit voorkomt dat die kleine scheurtjes uitgroeien tot hele barsten die de stabiliteit van uw huis kunnen aantasten.

Want als een muur scheurt, kan dat een teken zijn van dieper liggende problemen, zoals verzakkingen. En dan is het echt belangrijk om er snel bij te zijn, anders wordt het een dure grap. Zo zorgen we ervoor dat uw woning weer stevig in zijn schoenen staat en u zonder zorgen kunt wonen.

Hoe we scheuren aanpakken

Eerst kijken we natuurlijk goed wat de oorzaak is van die scheuren. Want zomaar dichtkitten heeft geen zin als het probleem niet bij de wortel wordt aangepakt. Daarna gebruiken we speciale technieken en materialen om de scheuren duurzaam te dichten, zodat ze niet meer terugkomen. Dit zorgt voor een langdurige oplossing en voorkomt toekomstige problemen.

Ook voorkomt u met tijdig herstel dat water door die scheuren naar binnen dringt en daar voor ellende zorgt. Daardoor blijft uw huis vanbinnen lekker droog en gezond, wat fijn is voor iedereen die er woont.

Vervangen van dorpels: Bescherming van onderaf

Regelmatig zien we dat de dorpels onder ramen en deuren verweerd zijn of zelfs gebroken. Zulke dorpels vervangen is een klus die vaak wordt onderschat, maar die superbelangrijk is voor de bescherming van uw huis. Want een kapotte dorpel kan water en vocht direct de muur in leiden, en dat is natuurlijk het laatste wat u wilt.

Want water dat in de muur trekt, kan daar echt een puinhoop van maken, van loszittend pleisterwerk tot houtrot. Hierdoor bespaart u veel geld op latere reparaties, wat uw portemonnee zal waarderen.

De functie van een goede dorpel

Een degelijke dorpel leidt regenwater netjes weg van de gevel, waardoor de muren droog blijven. Dit verlengt de levensduur van uw buitenmuren aanzienlijk. En een droge muur isoleert ook veel beter, dus dat is dan weer goed nieuws voor uw energiefactuur.

Bovendien geeft een mooie, nieuwe dorpel ook een veel nettere uitstraling aan de hele voorgevel. En dat is dan weer goed voor het gehele aanzicht van uw pand, wat een wereld van verschil maakt.

Plaatsen van gevelbekleding: Een nieuwe look voor uw woning

Soms wilt u gewoon iets heel anders, of zijn de bestaande buitenmuren zo beschadigd dat een totale metamorfose nodig is. Dan is het plaatsen van gevelbekleding een fantastische oplossing, waarmee u uw huis een compleet nieuw karakter geeft. Er zijn zoveel verschillende soorten materialen en stijlen te kiezen, van hout tot kunststof en steenstrips.

Hierdoor kunt u de uitstraling van uw woning volledig aanpassen aan uw smaak, wat zorgt voor een huis dat echt bij u past. En dat is toch wat u zoekt, nietwaar?

Type bekleding Voordeel voor u
Houten bekleding Natuurlijke, warme uitstraling en goede isolatie.
Kunststof panelen Zeer onderhoudsvriendelijk en beschikbaar in veel kleuren.
Steenstrips De look van een traditionele bakstenen muur, zonder het gewicht.

Meer dan alleen mooi

Naast het esthetische aspect biedt nieuwe bekleding ook vaak veel betere isolatie. Dit betekent dat u minder hoeft te stoken in de winter en het lekker koel blijft in de zomer. Hierdoor geniet u van een aangenamer binnenklimaat en lagere energiekosten, een dubbele winst dus.

En het mooie is dat veel soorten gevelbekleding ook nog eens heel onderhoudsarm zijn. Dit bespaart u in de toekomst veel tijd en moeite, wat natuurlijk erg handig is.

Het volledig opknappen van de buitenkant: Een totale transformatie

Soms is een kleine ingreep niet genoeg en heeft uw huis een complete make-over nodig. Dat is waar het volledig opknappen van de buitenkant om de hoek komt kijken, een project waarbij we alles aanpakken om uw huis weer in topconditie te brengen. Van de fundamenten tot de schoorsteen, alles wordt onder handen genomen.

Hierdoor krijgt uw woning niet alleen een verbluffend nieuwe look, maar wordt ook de structurele integriteit volledig hersteld, wat een enorme waarde toevoegt. Dat is toch wat u graag ziet, een huis waar u weer jaren tegenaan kunt!

Wat betekent zo'n grote beurt voor uw huis

Een complete opknapbeurt betekent dat we de buitenkant van uw pand helemaal opnieuw opbouwen, of herstellen waar nodig. Denk aan het aanbrengen van nieuwe isolatie, het vervangen van kozijnen, en natuurlijk alle andere zaken die we al bespraken. Daardoor wordt uw huis weer als nieuw, zowel vanbinnen als vanbuiten, wat een geweldig gevoel geeft.

Bovendien, zo'n grote klus is ook een investering in de toekomst. Want een goed onderhouden huis heeft veel minder last van slijtage en behoudt veel beter zijn waarde. En dat is dan weer gunstig voor uw portemonnee op de lange termijn, wat een slimme zet is.

De postcode 9506: Uw lokale partner voor een stralend huis

Wonen in Schendelbeke, postcode 9506, betekent dat u deel uitmaakt van een hechte gemeenschap waar iedereen wel een beetje op elkaar let. En als het aankomt op het onderhoud van uw huis, dan is het natuurlijk fijn om te werken met mensen die de lokale situatie kennen. Wij zijn hier lokaal actief en weten precies wat de huizen in deze omgeving nodig hebben.

Daardoor krijgt u persoonlijk advies en een oplossing die perfect past bij uw woning en de omstandigheden hier, wat wel zo handig is. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over lange reistijden of onbekende gezichten.

Waarom u voor ons zou kiezen

Nu vraagt u zich misschien af: "Waarom zou ik deze mensen bellen voor mijn buitenkant?" Wel, simpel gezegd: wij leveren kwaliteit en we doen dat met een glimlach. Want we snappen dat zo'n project aan uw huis best spannend kan zijn.

Bovendien zijn we pas tevreden als u dat bent, en we gaan altijd voor het beste resultaat. Zo weet u zeker dat uw huis in goede handen is en dat u krijgt wat u verwacht, zonder gedoe.

Een buitenkant om trots op te zijn

Of het nu gaat om een kleine reparatie of een totale make-over van de buitenkant van uw huis, het is een investering die zichzelf terugbetaalt. Want een goed onderhouden en mooie buitenkant zorgt voor een fijner thuis, minder zorgen en meer waarde voor uw woning. En dat zijn toch allemaal zaken waar u blij van wordt.

Denk eraan, die buitenmuren van uw huis zijn het eerste wat mensen zien, en ze verdienen de beste zorg. Ze zijn de beschermende laag en het visitekaartje van uw eigendom.

De volgende stap naar een prachtig pand

Daarom nodigen wij u van harte uit om contact met ons op te nemen. Want wij beantwoorden graag al uw vragen en denken met u mee over de beste oplossing voor uw huis. U krijgt dan een gratis en vrijblijvende offerte, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Wacht niet langer en geef uw huis de aandacht die het verdient. Zo zet u vandaag nog de eerste stap naar een stralende en sterke buitenkant in Schendelbeke!

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Schendelbeke

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Schendelbeke

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Schendelbeke nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Schendelbeke

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Schendelbeke.

Het werkgebied rond Schendelbeke (9506).

Hoe een gevelwerf loopt in Schendelbeke

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Schendelbeke?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Schendelbeke op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9506
StatuutDeelgemeente van Geraardsbergen
Inwoners van de gemeente33.403 (2018)
Oppervlakte van de gemeente79,7 km²
Bevolkingsdichtheid419,1 inw. per km²
InwonersnaamGeraardsbergenaar
ArrondissementAalst
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code41018
Website van het bestuurhttps://www.geraardsbergen.be/
E-mail van het bestuurinfo@geraardsbergen.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Geraardsbergen

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Schendelbeke, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post