Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Nieuwerkerken (9320)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Nieuwerkerken en in de rest van de gemeente Aalst nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Nieuwerkerken (9320) en in de gemeente Aalst
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Heeft uw stenen muur last van scheuren en kou? Dit slimme vakmanschap herstelt alles prachtig in Nieuwerkerken. Waardoor u direct weer geniet van een sterke en gezonde woning.

Waarom uw buitenmuur sneller slijt dan u denkt

De buitenkant van uw huis krijgt dagelijks flinke klappen van regen en wind. Deze constante weersinvloeden tasten de stenen langzaam aan. Waardoor u vroeg of laat problemen krijgt met vocht in huis.

Veel huizen in postcode 9320 hebben last van verouderde voegen. Die open stootvoegen laten water binnenstromen. En dat zorgt weer voor schimmel op de binnenmuren.

Gelukkig is er een ervaren vakman dichtbij in Vlaanderen die dit oplost. Deze specialist brengt uw muren weer in topconditie.

De kracht van stevig voegwerk

Het oude cement tussen de stenen wordt zorgvuldig weggehakt. Waardoor de muur weer helemaal fris start voor een nieuwe laag mortel.

Dit nieuwe voegwerk beschermt de stenen tegen vorstschade. En dat stelt u in staat om dure waterschade te voorkomen.

Het gevaar van kleine scheuren

Elke scheur in het metselwerk werkt als een open deur voor water. Vocht kruipt naar binnen en zet uit bij strenge vorst.

Daardoor breken de stenen van binnenuit kapot. Vroegtijdig herstel is dus echt geen overbodige luxe.

Hoe wij uw buitenmuur weer helemaal strak maken

Een complete opknapbeurt vraagt om een vaste hand en veel geduld. Onze professional pakt elke vierkante meter grondig aan.

Eerst maken we alles brandschoon met speciale apparatuur. Daardoor hecht het nieuwe materiaal straks muurvast.

Na het reinigen vullen we alle kieren en gaten op. Waardoor de hele constructie weer stabiel aanvoelt.

Het vervangen van versleten dorpels

Oude stenen onder uw ramen brokkelen vaak lelijk af. Die kapotte dorpels laten regenwater direct naar de spouwmuur lekken.

Nieuwe exemplaren van hardsteen lossen dit probleem permanent op. En het voordeel is dat uw kozijnen droog blijven.

Prachtige gevelbekleding voor extra bescherming

Soms is de buitenkant zo beschadigd dat schilderen niet meer helpt. Dan kiest u voor strakke panelen tegen de muur.

Deze isolerende laag houdt de warmte heerlijk binnen. Waardoor uw energiefactuur flink omlaag gaat.

Wat u moet weten over onze regio

In deze mooie Vlaamse gemeente wonen duizenden mensen in fijne huizen. Die woningen verdienen natuurlijk het allerbeste onderhoud.

Met een oppervlakte van ruim twintig vierkante kilometer is er altijd genoeg werk aan de winkel. Onze vakman rijdt zo naar u toe.

De lokale bevolkingsdichtheid vraagt om efficiënte en snelle aanpak. Wij zorgen dat uw project vlot verloopt.

Uw woning in Oost-Vlaanderen waardevol houden

Een mooie buitenkant verhoogt de waarde van uw vastgoed enorm. Toekomstige kopers zien direct dat het huis goed is onderhouden.

Daardoor verkoopt u uw eigendom straks een stuk sneller. Dat is pas slim investeren in uw eigen toekomst.

Onze expert kent alle typische bouwstijlen in de provincie. Waardoor het eindresultaat altijd perfect past bij de omgeving.

De voordelen van tijdzaam herstel

Wachten met reparaties kost u uiteindelijk veel meer geld. Kleine gebreken groeien namelijk snel uit tot grote posten.

Door nu in te grijpen bespaart u op onverwachte rekeningen. En dat geeft een heel rustig gevoel.

Onze werkwijze is helder en zonder verborgen kosten. U weet vooraf precies waar u aan toe bent.

Duurzame materialen voor een lang leven

We gebruiken uitsluitend topkwaliteit cement en mortel. Deze sterke mix weerstaat alle Hollandse en Vlaamse stormen.

Daardoor blijft uw buitenkant decennia lang mooi. Waardoor u er geen omkijken meer naar heeft.

Elke steen krijgt de aandacht die hij verdient. Dat merkt u direct aan de nette afwerking.

Tabel met veelvoorkomende werkzaamheden

Om u een goed beeld te geven van onze diensten ziet u hieronder een handig overzicht. Zo kiest u eenvoudig de juiste optie uit.

Bekijk de verschillende herstelwerkzaamheden en de bijbehorende voordelen rustig door. Dan ziet u meteen wat uw woning nodig heeft.

Deze tabel helpt u bij het maken van de juiste keuze voor uw renovatie. Waardoor u snel beslist.

Veelgestelde vragen over buitenmuurrenovatie

Veel huiseigenaren vragen zich af hoe lang zo een project duurt. Meestal is een doorsnee woning binnen enkele dagen klaar.

De overlast tijdens de werkzaamheden valt reuze mee. U kunt gewoon thuis blijven wonen terwijl wij buiten aan het werk zijn.

En al ons afval voeren we netjes voor u af. Zodat u achterblijft met een schone straat.

Moet ik zelf steigers regelen

U hoeft helemaal nergens aan te denken qua gereedschap. Wij nemen al het materiaal en veilige steigers zelf mee.

Daardoor werkt ons team snel en veilig op grote hoogte. En dat scheelt u een hoop geregel.

Onze ervaren krachten werken volgens strikte veiligheidsnormen. Waardoor u met een gerust hart kunt toekijken.

Wat kost een complete opknapbeurt

Elk huis is natuurlijk anders en vraagt om een eigen plan. Daarom komen we graag even bij u langs voor een inspectie.

Na die meting ontvangt u een glasheldere offerte van ons. Zonder verplichtingen vooraf.

Vraag vandaag nog uw gratis prijsopgave aan. Dan plannen we de herstellingswerken snel in.

Klaar voor een stralend schone buitenkant

Uw woning verdient het om er weer als nieuw uit te zien. Wacht niet langer en pak die hardnekkige scheuren direct aan.

Ons team staat te popelen om u te helpen in de regio. Waardoor u straks weer apetrots bent op uw huis.

Klik hieronder en zet vandaag nog de eerste stap. Vraag uw gratis offerte aan en ervaar het gemak.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Nieuwerkerken

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Nieuwerkerken

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Nieuwerkerken nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Nieuwerkerken

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Nieuwerkerken.

Het werkgebied rond Nieuwerkerken (9320).

Hoe een gevelwerf loopt in Nieuwerkerken

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Nieuwerkerken?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Nieuwerkerken op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9320
StatuutDeelgemeente van Aalst
Inwoners van de gemeente88.854 (2022)
Oppervlakte van de gemeente78,7 km²
Bevolkingsdichtheid1.129,6 inw. per km²
InwonersnaamAalstenaar
ArrondissementAalst
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code41002
Website van het bestuurhttps://www.aalst.be/
E-mail van het bestuurinfo@aalst.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Nieuwerkerken_(Aalst)

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Nieuwerkerken, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post