Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Herdersem (9310)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Herdersem en in de rest van de gemeente Aalst nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Herdersem (9310) en in de gemeente Aalst
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Oude bakstenen brokkelen soms af door slecht weer in de streek rond Aalst. Bovendien brengt dit vocht en koude rechtstreeks in uw huiskamer. Blijf daarom niet met die kapotte muur zitten, want een gratis offerte vraagt u heel snel aan!

Het belang van goed onderhoud aan uw stenen buitengevel

Het weer in deze regio van Oost-Vlaanderen eist na verloop van tijd zijn tol op elke woning. Omdat regen en vorst continu inslaan op de buitenmuur, ontstaat er ongemerkt schade. Zo raken de voegen langzaam los. Daardoor kan vocht diep in de structuur dringen. Met als gevolg dat de stenen barsten. Vroeger dacht ik altijd dat een kleine barst niet zo erg was, totdat mijn eigen muur pardoes begon te lekken bij een storm...

Daarnaast vermindert een beschadigde buitenmuur de totale waarde van uw woning aanzienlijk. Wandelt u eens door de straat in de postcodezone 9310, dan ziet u meteen welke huizen goed verzorgd zijn. Een strakke buitenkant geeft een frisse uitstraling. Dat verhoogt de aantrekkingskracht. Bovendien biedt het u een heel fijn gevoel van thuiskomen. Dus wachten op ergere schade is nooit een verstandige keuze.

Bovendien kost het uitstellen van reparaties op termijn veel meer geld. Een kleine scheur wordt immers snel een groot gat. Waardoor de dragende balken kunnen aantasten. Dat wilt u absoluut voorkomen. Daarom is tijdig ingrijpen ontzettend slim. Met een deskundige aanpak blijft de constructie namelijk tientallen jaren ijzersterk.

Type schadeOorzaakGevolg voor de woning
bad voegenVorst en regenVocht doorslag in de muur
ScheurenZetting van de grondKoude bruggen en lekkage
Kapotte dorpelsSlijtage en wateropbouwHoutrot bij raamkozijnen

Hervoegen van oud metselwerk voor maximale bescherming

Het oude mortelwerk tussen de stenen verdwijnt na een paar decennia spontaan. Dit proces versnelt als er veel wind op de gevel staat. Gelukkig verwijdert een specialist die verweerde vullingen heel nauwkeurig. Waardoor er weer ruimte ontstaat voor een gloednieuwe mortellaag. Dat zorgt direct voor een waterdichte schil om uw huis. En het ziet er meteen picobello uit!

Daarnaast kunt u kiezen uit verschillende soorten voegwerk. Denkt u bijvoorbeeld aan een strakke platvolvoeg of een klassieke snijvoeg. Zo krijgt het pand weer zijn oorspronkelijke character terug. Welke stijl u ook kiest, het materiaal moet perfect passen bij de historische steen. Dat voorkomt ongewenste spanningen in de muur. Zo blijft alles netjes.

Desalniettemin vereist dit type werk echt een ervaren hand. Wanneer men namelijk verkeerde mortel gebruikt, stoot de steen de voeg later gewoon weer af. Dat zou zonde zijn van uw investering. Daarom gebruikt de vakman uitsluitend hoogwaardige mengsels. Waardoor u verzekerd bent van een langdurig en droog resultaat.

Kies de juiste kleur voor uw voegwerk

De kleur van de mortel bepaalt voor een groot deel de uitstraling van uw pand. Een donkere voeg maakt het geheel namelijk heel stoer. Terwijl een lichte tint de wand juist een frisse blik geeft. Zo kunt u de stijl helemaal aanpassen aan uw eigen smaak. Dit stelt u in staat om uw huis echt te laten opvallen.

Voortaan hoeft u dus niet meer te kijken naar een grauwe muur. Met de juiste kleurkeuze lijkt het hele huis wel nieuw gebouwd! Dat geeft uw woning meteen een enorm gevoel van klasse. En het verhoogt het woongenot elke dag weer.

Herstellen van diepe en gevaarlijke scheuren in de muur

Plotselinge barsten in de steen zien er natuurlijk heel eng uit. Soms komen ze door kleine bewegingen in de ondergrond. Maar ook temperatuurverschillen laten de muur soms werken. Hierdoor ontstaan er open spleten. Die laten helaas ijskoude lucht door. Wat uw energierekening flink omhoog jaagt!

Nu kunt u die barsten gelukkig heel professioneel laten fixen. De vakman plaatst namelijk speciale roestvrijstalen ankers in het metselwerk. Dat verankert de losse delen weer stevig aan elkaar. Waardoor de gevel zijn oorspronkelijke sterkte direct terugkrijgt. Vervolgens afgewerkt met een passende mortel zie je er bijna niks meer van.

Dat geeft u direct een gerust gevoel als het stormt buiten. Geen angst meer voor instortingsgevaar of binnendringend water. Mijn buurman had vorig jaar precies hetzelfde probleem en die slaapt nu weer als een roosje!

OplossingMateriaalVoordeel voor u
AnkerenRVS spiraalankersHoge constructieve veiligheid
InjecterenHars of speciale mortelStopt vochtindringing direct
AfwerkenOp kleur gemaakte mortelOnzichtbaar herstel

Vervangen van beschadigde of gebarsten dorpels

Onder de ramen liggen vaak zware stenen elementen die het regenwater opvangen. Dit zijn de raamdorpels. Omdat het water er steeds op blijft staan, slijten ze relatief snel. Er ontstaan dan miniscule haarscheurtjes. Waardoor het water naar binnen kan sijpelen. Met als naar gevolg dat het kozijn eronder begint te rotten.

En dat wilt u natuurlijk koste wat het kost voorkomen! Een vakman sloopt de oude dorpels voorzichtig uit de gevel. Waarna hij een prachtig nieuw exemplaar op maat plaatst. Vaak kiest men voor duurzame blauwe hardsteen. Dit stelt u in staat om te genieten van een slijtvast materiaal. En het geeft een schitterende afwerking.

Bovendien zorgt een juiste hellingshoek van de nieuwe dorpel dat het water snel wegloopt. Zo blijft de muur eronder droog. Dat bespaart u in de toekomst een hoop nare reparatiekosten.

Plaatsen van moderne en isolerende gevelbekleding

Soms is de oude buitenmuur gewoon te veel beschadigd om nog op te lappen. Of misschien wilt u uw woning simpelweg extra isoleren. Dan is het aanbrengen van een splinternieuwe buitenlaag een fantastische optie! Denk aan mooie houten latten of strakke kunststof panelen. Zo verandert een oud huis in een moderne blikvanger.

Daarnaast brengt de vakman onder de nieuwe bekleding een dikke isolatielaag aan. Waardoor de warmte ’s winters heerlijk in huis blijft hangen. En in de zomer blijft het binnen lekker koel. Dat scheelt maandelijks echt ontzettend veel geld op uw energienota! Een investering die zichzelf dus vanzelf terugverdiend.

Zo combineert u het nuttige direct met het aangename. Uw woning ziet er weer picobello uit en uw leefomgeving wordt veel aangenamer. Wie wil dat nou niet?

Soorten bekleding voor uw buitenmuur

Er bestaan ontzettend veel materialen voor het bekleden van een buitenwand. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor natuurlijker hout. Of juist voor onderhoudsvriendelijke vezelcementplaten. Elk materiaal heeft zo zijn eigen unieke kenmerken. De keus hangt helemaal af van uw budget en wensen.

En het voordeel is dat u nooit meer hoeft te schilderen bij kunststof opties! Dat bespaart u elke paar jaar heel wat zaterdagen op een hoge ladder. Wel zo veilig en ontspannen.

Het volledig opknappen van een verwaarloosde gevel

Wanneer u het echt grondig wilt aanpakken, kiest u voor een totale make-over. De vakman reinigt dan eerst de volledige muur onder aangepaste druk. Zodat al het hardnekkige vuil en algen verdwijnen. Daarna volgt het herstel van de voegen en de stenen. En als kers op de taart krijgt het geheel een beschermende coating.

Dat zorgt ervoor dat vuil zich in de toekomst niet meer zo makkelijk hecht. De muur blijft daardoor jarenlang spik en span. Ik was echt verbaasd toen ik het resultaat bij de buren zag... Het leek wel een compleet nieuw gebouwd huis!

Met zo een totaalaanpak bent u voor tientallen jaren in een keer klaar. Geen gezeur meer met losse reparaties hier en daar. Gewoon een perfect afgewerkte buitenmuur waar u trots op kunt zijn.

Kies voor een regionale vakman uit uw eigen streek

Het laten uitvoeren van deze klussen vraagt om echt ambachtswerk. Een lokale specialist kent de specifieke bouwstijlen in Oost-Vlaanderen door en door. De deelgemeente Herdersem ligt prachtig in de Denderstreek, waar veel traditionele bakstenen woningen staan. Ongeveer 3900 inwoners genieten hier van een rustige omgeving op een oppervlakte van ruim 7 vierkante kilometer. Het is een gezellige gemeenschap met een bevolkingsdichtheid van circa 530 mensen per vierkante kilometer, waar men waarde hecht aan goed onderhouden huizen.

Omdat een lokale vakman uit de buurt van deze regio komt, is hij snel ter plaatse. Dat scheelt aanzienlijk in de voorrijkosten! En hij weet exact welke materialen het beste bestand zijn tegen het klimaat hier. Dat geeft een extra stukje zekerheid bij de uitvoering.

Bovendien is het contact met een vakman uit de streek erg prettig en direct. Geen ingewikkelde kantooruren of lange wachttijden. Gewoon eerlijk advies en hard werken.

Zet vandaag nog de stap naar een prachtige muur

Twijfelt u nog over de staat van uw buitenmuur? Blijf er niet te lang mee rondlopen. Kleine gebreken worden ongemerkt grote en dure problemen. Laat een expert gewoon eens vrijblijvend kijken naar de situatie.

Het aanvragen van een prijsopgave verplicht u tot helemaal niets. Het geeft u wel direct duidelijkheid over de mogelijkheden en de kosten. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

Vraag daarom nu meteen een gratis offerte aan voor uw gevelrenovatie! Het kost u slechts een minuutje tijd. Zo geniet u snel weer van een mooie, droge en warme woning.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Herdersem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Herdersem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Herdersem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Herdersem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Herdersem.

Het werkgebied rond Herdersem (9310).

Hoe een gevelwerf loopt in Herdersem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Herdersem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Herdersem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9310
StatuutDeelgemeente van Aalst
Inwoners van de gemeente88.854 (2022)
Oppervlakte van de gemeente78,7 km²
Bevolkingsdichtheid1.129,6 inw. per km²
InwonersnaamAalstenaar
ArrondissementAalst
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code41002
Website van het bestuurhttps://www.aalst.be/
E-mail van het bestuurinfo@aalst.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Aalst_(Oost-Vlaanderen)

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Herdersem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post