Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Wichelen (9260)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Wichelen nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Wichelen (9260) en in de gemeente Wichelen
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Een frisse look voor uw buitenmuur in Wichelen

Het opknappen van de buitenkant van uw woning verhoogt de waarde van uw eigendom direct. Onze gediplomeerde specialisten staan klaar om uw muren te transformeren. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw project.

Waarom de schil van uw woning onderhoud nodig heeft

De buitenschil van uw huis krijgt dagelijks te maken met barre weersomstandigheden. Regen en wind tasten de buitenmuur langzaam aan. Door tijdig in te grijpen voorkomt u grote waterschade binnenin. Dit beschermt uw hele gezinswoning tegen vochtplekken.

Onze regio rond de Schelde kent een hoge luchtvochtigheid die metselwerk snel aantast. Lokale woningen in de gemeente met postcode 9260 hebben specifiek te lijden onder deze vochtige luchtstromen. Gelukkig herstellen onze vakmannen de schade vakkundig. Hierdoor geniet u snel weer van een droge en veilige woonomgeving.

Onze ervaring leert dat verwaarlozing leidt tot torenhoge energiekosten. Slecht gevoegde stenen laten immers koude wind door. Door de voegen te vernieuwen creëert u een extra barrière tegen de kou. Dit verhoogt de behaaglijkheid in uw salon aanzienlijk.

Het belang van professionele buitenmuurrenovatie

Het herstellen van de buitenkant vraagt om specifieke vakkennis. Ongetrainde klussers maken vaak fouten met de mortelmix. Een verkeerde mengverhouding zorgt voor barsten na de eerste vorstperiode. Onze professionals gebruiken uitsluitend gecertificeerde materialen voor een duurzaam resultaat.

Dankzij deze kwalitatieve aanpak blijft uw woning tientallen jaren beschermd. U bespaart op die manier toekomstige kosten voor herstelwerkzaamheden. Een goed onderhouden gevel verbetert bovendien de verkoopwaarde van uw vastgoed op de Belgische markt.

De verschillende stappen van een grondige renovatie

Een complete transformatie van uw buitenmuur bestaat uit diverse specialistische handelingen. Eerst inspecteren we de staat van de stenen en de voegen. Daarna maken we een gericht plan van aanpak voor uw specifieke situatie. Zo krijgt u precies wat uw woning nodig heeft.

Hervoegen van oud metselwerk

De oude voegspecie brokkelt na verloop van tijd onvermijdelijk af. Onze vakmannen slijpen deze versleten delen eerst diep en stofvrij uit. Dit zorgt voor een optimale hechting van de nieuwe mortel. Wij herstellen de stevigheid van uw muren met uiterste precisie.

Nadien brengen we de nieuwe voegmortel handmatig aan in de gekozen kleur. Deze frisse voegen geven uw huis direct een modern uiterlijk. Bovendien stopt dit proces de binnendringing van hinderlijk sijpelwater.

Herstellen van gevaarlijke scheuren

Scheuren in de muur wijzen vaak op dieperliggende stabiliteitsproblemen. Onze experts analyseren de oorzaak van de barsten nauwkeurig. Wij plaatsen roestvrijstalen wokkelankers in de voegen om de constructie te stabiliseren. Dit voorkomt dat de scheuren in de toekomst verder uitdijen.

Nadat de verankering is geplaatst vullen we de barsten op met krimpvrije mortel. Uw muur krijgt hierdoor zijn oorspronkelijke sterkte volledig terug. Dit geeft u een geruststellend gevoel over de veiligheid van uw gezinswoning.

Vervangen van beschadigde dorpels

Versleten raamdorpels veroorzaken vaak vochtproblemen onder de ramen. Wij breken de oude blauwe hardsteen voorzichtig uit zonder de omliggende stenen te beschadigen. Vervolgens plaatsen we een gloednieuwe dorpel met een correcte hellingsgraad. Dit garandeert een perfecte afwatering van het regenwater.

Dankzij de nieuwe waterkering krijgt vocht geen kans meer om binnen te dringen. Uw binnenmuren blijven zo droog en vrij van schimmelvorming. Deze ingreep is dus cruciaal voor een gezond binnenklimaat.

Plaatsen van moderne gevelbekleding

Wilt u het uitzicht van uw woning drastisch veranderen? Dan is een nieuwe buitenbekleding met isolatie de ideale oplossing. Wij installeren hoogwaardige materialen zoals sidings of houtcomposiet. Dit geeft uw huis een uiterst verzorgde uitstraling.

Deze bekleding beschermt de achterliggende muur tegen alle weersinvloeden. Tevens kunt u hiermee de isolatiewaarde van uw woning flink verbeteren. Dit merkt u direct op uw maandelijkse energiefactuur.

Technische aspecten en materiaalkeuze

Het kiezen van de juiste materialen bepaalt de levensduur van de renovatie. Wij adviseren u graag over de beste opties voor uw specifieke woning. Elk materiaal heeft namelijk unieke eigenschappen en voordelen.

Ingreep Gebruikt materiaal Belangrijkste voordeel
Hervoegen Kalkcementmortel Ademend en flexibel
Scheurherstel RVS wokkelankers Maximale stabiliteit
Dorpels Belgische blauwe hardsteen Slijtvast en tijdloos
Bekleding Vezelcementplaten Onderhoudsvriendelijk

Onze expertise in de regio Wichelen

Als lokale specialisten kennen wij de specifieke bouwstijlen in de provincie Oost-Vlaanderen door en door. De gemeente Wichelen ligt in de idyllische Scheldevallei en telt ruim elfduizend inwoners. Met een oppervlakte van ruim zesentwintig vierkante kilometer en een bevolkingsdichtheid van ongeveer vierhonderdtwintig inwoners per vierkante kilometer is er een grote diversiteit aan woningen te vinden.

Wij hebben al talloze huizen in deze streek gerenoveerd. Huiseigenaars waarderen de stiptheid en de propere oplevering van de werf. Wij laten uw eigendom altijd netjes achter na de werken.

De financiële voordelen van een renovatie

In Vlaanderen kunt u genieten van interessante premies voor het renoveren van uw buitenmuren. Dit verlaagt de totale investering aanzienlijk. Onze adviseurs helpen u graag bij het invullen van de nodige documenten voor de Mijn VerbouwPremie.

Daarnaast geniet u bij woningen ouder dan tien jaar van het verlaagde btw-tarief van zes procent. Dit scheelt een flinke slok op de borrel vergeleken met het normale tarief. Het loont dus zeker om deze werken nu uit te voeren.

Vraag nu uw gratis offerte aan

Het uitstellen van herstellingswerken leidt uiteindelijk tot duurdere renovaties. Neem daarom vandaag nog het heft in handen. Onze experts komen graag bij u langs voor een vrijblijvende inspectie en een gedetailleerde offerte.

Vul ons eenvoudige online formulier in om uw aanvraag te starten. Wij bezorgen u snel een helder voorstel op maat van uw budget. Laat uw buitenmuren weer stralen als nooit tevoren.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Wichelen

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Wichelen

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Wichelen nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Wichelen

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wichelen.

Het werkgebied rond Wichelen (9260).

Hoe een gevelwerf loopt in Wichelen

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Wichelen?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Wichelen op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9260
StatuutGemeente
Inwoners11.578 (2018)
Oppervlakte van de gemeente22,9 km²
Bevolkingsdichtheid506,3 inw. per km²
ArrondissementDendermonde
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code42026
Website van het bestuurhttps://www.wichelen.be/
E-mail van het bestuurlokaalbestuur@wichelen.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Wichelen

Elders in de gemeente Wichelen

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Wichelen, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post