Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Smetlede (9340)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Smetlede en in de rest van de gemeente Lede nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Smetlede (9340) en in de gemeente Lede
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Een frisse buitenkant voor uw gebouw

De buitenmuur bepaalt de eerste indruk van uw woning en beschermt u tegen regen. Dankzij grondige herstelwerkzaamheden geniet u weer van een prachtige uitstraling en een droog huis. Onze diensten helpen u direct bij het verhogen van de woningwaarde.

Het herstellen en vernieuwen van oud metselwerk

Oude muren krijgen door de jaren heen veel te verduren van het wisselvallige weer. Bovendien veroorzaakt opvriezend vocht vaak grote schade aan de buitenste steenlaag. Dat leidt tot lelijke beschadigingen en ongewenste lekkages in de woning.

Door het vakkundig uithakken en opbouwen van slechte delen voorkomt u verdere afbrokkeling. Daardoor blijft de constructie heel stevig en veilig voor de toekomst. Een sterke muur biedt u jarenlang een gerust gevoel.

Daarnaast is het vernieuwen van de cementvoegen een slimme stap voor elk pand. Hierdoor krijgt de complete buitenkant weer een egale en nette structuur. Dit geeft de gehele woning meteen een luxueuze uitstraling.

Het zorgvuldig hervoegen van muren

Oud voegwerk brokkelt op den duur af door regen, wind en vorst. Daardoor kan er gemakkelijk vocht naar de binnenmuren trekken. Goed voegwerk beschermt uw binnenmuren tegen vervelende schimmelplekken.

Dankzij het aanbrengen van een speciaal geselecteerde mortelmix sluiten alle kieren weer perfect. Waardoor de isolatiewaarde van de woning meteen aanzienlijk verbetert. U bespaart hierdoor direct op de maandelijkse energiekosten.

Duurzame opfrissing van de stenen

Muren vangen nu eenmaal heel veel vuil en roet op uit de omgeving. Vervolgens hecht algenaanwas zich diep in de poriën van de baksteen. Een grondige stoomreiniging verwijdert al dit hardnekkige vuil volledig.

Zo krijgt het originele karakter van het pand zijn warme kleur terug. Dit stelt u in staat om te genieten van een prachtig aanzicht. Uw buren kijken vol bewondering naar het resultaat.

Het vakkundig repareren van diepe muurscheuren

Scheurvorming in de buitengevel ontstaat vaak door een verzakkende bodem of thermische spanningen. Bovendien worden kleine barstjes snel groter als er water in blijft staan. Tijdige reparatie van barsten voorkomt dure structurele schade aan uw woning.

Door middel van een verankering met roestvrijstalen spiraalankers herstellen we de stabiliteit van de muur. Daardoor wordt de trekkracht van het metselwerk weer volledig hersteld. U woont voortaan weer in een veilig en stabiel huis.

Vervolgens dichten we de openingen met een ademende mortel die exact de juiste kleur heeft. Dit zorgt voor een naadloze afwerking zonder zichtbare littekens op de gevel. Uw muur ziet er weer piekfijn uit.

Nieuwe dorpels plaatsen voor een strakke look

Oude ramen en deuren verliezen vaak hun waterdichtheid bij de onderste randen. Daardoor sijpelt overtollig regenwater ongemerkt langs het metselwerk naar beneden. Het vervangen van beschadigde vensterbanken buiten voorkomt verdere vochtschade aan uw gevel.

Nieuwe exemplaren van duurzame blauwe hardsteen geleiden het water perfect van de muur af. Waardoor de bakstenen eronder mooi droog en schoon blijven. Dit bespaart u later veel onderhoudskosten.

Bovendien sluiten deze moderne elementen naadloos aan op het nieuwe voegwerk van de buitenschil. Hierdoor ontstaat een strak en harmonieus geheel rondom uw raamkozijnen. Het accentueert het unieke karakter van uw woning op subtiele wijze.

Onderdeel Probleem bij achterstallig onderhoud Oplossing via de vakman Direct voordeel voor u
Voegwerk Afbrokkeling en vochtdoorslag Uithakken en nieuw hervoegen Droge binnenmuren en betere isolatie
Metselwerk Scheuren en loszittende stenen Spiraalankers en steenherstel Maximale veiligheid en waardebehoud
Dorpels Lekkage langs de raamkozijnen Plaatsen van hardstenen elementen Perfecte waterafvoer en strakke look

Toepassen van een hoogwaardige gevelbekleding

Wanneer de oude stenen te erg beschadigd zijn, biedt een complete bedekking de uitkomst. Daarbij kunt u kiezen uit diverse moderne materialen zoals hout, steenstrips of kunststof panelen. Een nieuwe buitenlaag transformeert een verouderd pand in een modern droomhuis.

Deze beschermlaag combineert uitstekend met het aanbrengen van een dikke laag buitenisolatie. Dat stelt u in staat om uw energieverbruik drastisch te verlagen. De stijgende energieprijzen raken u voortaan een stuk minder.

Nu hoeft u zich ook geen zorgen meer te maken over periodiek schilderwerk. Want de gekozen materialen zijn uiterst onderhoudsarm en weersbestendig. Dat bespaart u veel tijd en moeite in de toekomst.

Isoleren en afwerken in één moeite

Warmte ontsnapt voor een groot deel via een ongeïsoleerde buitenmuur naar buiten. Desalniettemin verhelpt een doordachte isolatieschil dit probleem in erg korte tijd. Het verhoogt het algemene leefgenot in het gehele pand.

De combinatie van isolatieplaten en een fraaie afwerklaag maakt uw woning toekomstbestendig. Waardoor de stookkosten flink dalen en het binnenklimaat aangenamer wordt. U geniet van een warme winter en koele zomer.

Keuze uit diverse esthetische stijlen

Ieder huis heeft een eigen identiteit die u graag wilt behouden of versterken. Onze oplossingen bieden een brede waaier aan kleuren en texturen. Hierdoor vindt u altijd een stijl die perfect bij uw smaak past.

Of u nu houdt van een landelijke uitstraling of een strakke architectuur. De mogelijkheden voor uw woongenot zijn vrijwel onbeperkt. Uw woning wordt een echte blikvanger in de straat.

Het volledig opknappen van de complete buitengevel

Een totale transformatie van de buitenkant vraagt om een doordachte en gestructureerde aanpak. Eerst inspecteren we de complete staat van de draagmuren en de aanwezige spouw. Deze grondige controle voorkomt vervelende verrassingen tijdens de latere werkzaamheden.

Na de analyse voeren we alle benodigde reparaties in de juiste volgorde uit. Zo garanderen we een perfecte hechting van alle nieuwe afwerklagen. U krijgt gegarandeerd het allerbeste eindresultaat voor uw investering.

Het resultaat is een prachtige buitenkant die weer tientallen jaren mee kan. Dit verhoogt niet alleen het woongenot, maar ook de verkoopwaarde. Een slimme investering die zichzelf op termijn ruim terugverdiend.

Lokale verankering in Oost-Vlaanderen

In de Vlaamse regio Smetlede, met de welbekende postcode 9340, staan vele karakteristieke woningen. Deze streek in de provincie Oost-Vlaanderen heeft een oppervlakte van bijna 4 vierkante kilometer. Met een gezellig inwoneraantal van ruim 1200 mensen en een bevolkingsdichtheid van ongeveer 320 inwoners per vierkante kilometer heerst er een hechte dorpssfeer.

Veel huizen in deze streek zijn gebouwd met traditionele bakstenen die onderhevig zijn aan het lokale klimaat. Onze specifieke kennis van de bodemgesteldheid en bouwstijlen hier is erg waardevol. Daardoor leveren we altijd maatwerk dat past bij de lokale architectuur.

Elke woning in de buurt verdient een passende en duurzame bescherming. Wij kennen de uitdagingen van de streek en spelen hier slim op in. Uw pand is bij ons in vertrouwde en kundige handen.

Eenvoudig en snel een vrijblijvende offerte aanvragen

Overweegt u om de buitenkant van uw woning grondig aan te pakken? Wij maken het proces voor u uiterst eenvoudig en helder. U vraagt vandaag nog heel gemakkelijk een kosteloos prijsvoorstel aan via ons formulier.

Na uw aanvraag nemen we snel contact met u op voor een afspraak. We bekijken de situatie ter plaatse en adviseren u over de beste aanpak. Zo weet u precies waar u aan toe bent zonder verplichtingen.

Wacht niet te lang met het aanpakken van beginnende schade aan uw muur. Vul direct uw gegevens in en ontvang een scherpe, gratis offerte op maat. Wij helpen u graag op weg naar een prachtig vernieuwde woning.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Smetlede

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Smetlede

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Smetlede nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Smetlede

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Smetlede.

Het werkgebied rond Smetlede (9340).

Hoe een gevelwerf loopt in Smetlede

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Smetlede?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Smetlede op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9340
StatuutDeelgemeente van Lede
Inwoners van de gemeente18.628 (2018)
Oppervlakte van de gemeente29,7 km²
Bevolkingsdichtheid627,4 inw. per km²
InwonersnaamLedenaar
ArrondissementAalst
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code41034
Website van het bestuurhttps://www.lede.be/
E-mail van het bestuurinfo@lede.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Lede

Elders in de gemeente Lede

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Smetlede, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post