Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Sint-Gillis-Dendermonde (9200)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Sint-Gillis-Dendermonde en in de rest van de gemeente Dendermonde nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Sint-Gillis-Dendermonde (9200) en in de gemeente Dendermonde
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De buitenkant van uw huis opfrissen, dat is toch wat iedereen wil? En het kan! Wij zorgen ervoor dat uw pand er weer tiptop uitziet, van boven tot onder. Vraag nu uw gratis offerte aan en ontdek de mogelijkheden.

De buitenste schil van uw droomhuis in Sint-Gillis-Dendermonde verdient aandacht

Denkt u soms aan die buitenzijde van uw woning, en voelt u dan een klein beetje kriebels in de buik? Nou, u bent zeker niet de enige die zich zorgen maakt over de staat van de muren. Want zeg nu zelf, een huis dat er aan de buitenkant niet goed uitziet, dat voelt toch een beetje als een kapotte jas?

Maar er is goed nieuws hoor, want die kriebels zijn helemaal niet nodig! En dat komt omdat er heel veel gedaan kan worden aan de uitstraling van uw pand, zodat het weer straalt alsof het net nieuw is. En daarvoor moet u helemaal niet zelf met emmers en borstels in de weer.

Want wij begrijpen heel goed dat u een druk leven hebt. En daarom is het fijn dat u niet alles zelf hoeft te doen, want wij zijn er om u te helpen bij die belangrijke klussen aan uw huis. Zo kunt u lekker genieten van uw vrije tijd, zonder dat u zich druk hoeft te maken over de staat van uw muren. Dat geeft u toch een gerust gevoel!

Waarom die kleine lijntjes tussen de stenen zo belangrijk zijn voor uw woning

Want wist u dat die cementlijntjes tussen de bakstenen, ook wel voegwerk genoemd, veel belangrijker zijn dan u misschien denkt? Deze kleine strookjes zijn niet alleen voor de schoonheid, maar ze houden ook echt de boel bij elkaar. Als die slijten, begint de ellende.

En wanneer die verbindingen zwak worden, dan is de bescherming van uw huis niet meer optimaal. Dat betekent dat regen en wind makkelijker naar binnen kunnen sluipen, en dat is toch wel het laatste wat u wilt! U wilt toch dat uw huis droog en warm blijft.

Maar gelukkig is er een simpele oplossing om dit te voorkomen, en dat is door het oude voegwerk te vervangen met nieuw en sterk materiaal. En dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van een huis dat goed beschermd is tegen de elementen. Dat is pas echt zorgeloos wonen!

De voordelen van vernieuwde voegen

Want een van de grootste voordelen van het aanpakken van die verweerde naden tussen de stenen, is dat uw huis er meteen veel frisser uitziet. Het is net alsof u uw huis een nieuwe make-up geeft, en dat is toch fijn! Uw huis verdient het om mooi te zijn.

Bovendien zorgt een goede staat van het voegwerk ervoor dat uw buitenmuur beter bestand is tegen vocht. En dat is dan weer goed voor uw energierekening, want een droge muur isoleert veel beter. Waardoor u minder hoeft te stoken om het binnen behaaglijk te houden.

En tot slot, een ander belangrijk pluspunt is de verlenging van de levensduur van uw woning. Want door de voegen in topconditie te houden, voorkomt u grotere schade aan het metselwerk zelf. En dat bespaart u later een hoop geld en gedoe. Dat is toch mooi meegenomen!

Barsten in de buitenmuur: een stille vijand die we aanpakken

Soms ziet u ze amper, die kleine barstjes in de buitenkant van uw pand, maar ze kunnen stiekem toch veel kwaad. Want zo'n scheur is niet alleen een lelijk gezicht, het is ook een open uitnodiging voor water en kou om binnen te dringen. En dat wilt u natuurlijk niet.

Daarom is het super belangrijk om die breuklijnen snel en vakkundig te laten herstellen. Want hoe langer u wacht, hoe erger de schade kan worden, en dan wordt de reparatie ook meteen een stuk ingewikkelder. Voorkomen is beter dan genezen, toch?

En wij snappen heel goed dat u misschien niet weet waar u moet beginnen met zo'n klus, en dat u er misschien zelfs een beetje tegenop ziet. Maar geen paniek, wij zijn er om u te helpen! En wij zorgen ervoor dat die kloven in uw wand weer helemaal verdwijnen.

Hoe we die vervelende scheuren voor u verhelpen

Eerst en vooral, zorgen we ervoor dat we de oorzaak van de barst goed onderzoeken. Want het heeft geen zin om een pleister op de wonde te plakken als de oorzaak niet wordt weggenomen. Dat is toch logisch!

Daarna gaan we aan de slag met de eigenlijke reparatie, en daarvoor gebruiken we speciale technieken en materialen die ervoor zorgen dat de scheur niet meer terugkomt. En dat geeft u de zekerheid dat uw muur weer stevig en veilig is. U kunt weer opgelucht ademhalen.

En bovendien, door deze grondige aanpak, ziet uw muur er na afloop weer helemaal strak en egaal uit. En dat zorgt ervoor dat uw huis weer een verzorgde uitstraling heeft, alsof er nooit iets aan de hand is geweest. Dat is toch wat u wilt!

De onderkanten van uw ramen en deuren: vaak vergeten, maar zo belangrijk

Die stenen platen onder uw ramen en deuren, ook wel dorpels genoemd, die vangen heel wat op. Denk aan regen, wind en zelfs zonlicht, ze krijgen het allemaal te verduren. En na jarenlang trouwe dienst kunnen ze er dan ook behoorlijk slecht aan toe zijn.

En wanneer die waterkeringen onder kozijnen beginnen af te brokkelen of te scheuren, dan is dat niet alleen ontsierend, maar het kan ook problemen geven met vocht in uw huis. Want water zoekt altijd de makkelijkste weg naar binnen, helaas.

Maar gelukkig is het vernieuwen van deze onderdelen een klus die wij met veel ervaring en precisie voor u kunnen uitvoeren. En dat stelt u in staat om weer jarenlang te rekenen op een droog en veilig huis. Zonder zorgen over lekkages.

Waarom een nieuwe vensterbank buiten zo veel verschil maakt

Want een van de meest zichtbare voordelen van het vervangen van beschadigde dorpels, is dat uw huis er meteen veel verzorgder uitziet. Het zijn vaak de kleine details die het grote geheel maken, toch?

Daarnaast is een goede, waterdichte onderkant van essentieel belang om doorslaand vocht te voorkomen. En dat helpt dan weer om schimmel en andere vochtproblemen binnenshuis te vermijden. Waardoor u een gezonder leefklimaat in huis krijgt.

En bovendien, met nieuwe, stevige vensterbanken bent u er zeker van dat uw ramen en deuren goed ondersteund blijven. En dat draagt bij aan de totale stabiliteit van uw woning, wat toch wel geruststellend is om te weten. Zo staat uw huis er weer sterk bij.

Een nieuwe jas voor uw pand: buitenplaten monteren

Soms is het gewoon tijd voor een complete verandering, en dan is het aanbrengen van een nieuwe laag op de buitenmuur een fantastisch idee. Want dit geeft uw huis niet alleen een hele nieuwe look, maar ook extra bescherming. En dat is toch twee vliegen in één klap!

En er zijn zoveel verschillende soorten materialen en stijlen waaruit u kunt kiezen, van hout tot kunststof en van steenstrips tot vezelcementplaten. Waardoor u echt een unieke uitstraling aan uw woning kunt geven die helemaal bij u past. Uw huis, uw stijl!

Maar wij begrijpen dat al die keuzes misschien wat overweldigend kunnen zijn, want er is zoveel moois! En daarom helpen wij u graag om de perfecte buitenbekleding te vinden die past bij uw wensen en bij de architectuur van uw huis. Want een goed advies is goud waard.

De vele pluspunten van buitenmuur bekleding

Want het belangrijkste voordeel van het plaatsen van een nieuwe buitenschil, is de enorme verbetering van de isolatie van uw huis. En dat merkt u direct aan uw energierekening, want u verbruikt veel minder gas of elektriciteit. Dat is toch lekker besparen!

Bovendien, een goede bekleding beschermt uw huis ook veel beter tegen alle weersomstandigheden, zoals felle zon, harde wind en slagregens. En dat betekent dat uw muren veel langer mooi blijven en minder snel slijten. Uw huis kan wel tegen een stootje.

En tot slot, het is een uitstekende manier om de waarde van uw woning te verhogen. Want een huis met een moderne en goed onderhouden buitenkant verkoopt nu eenmaal sneller en voor een betere prijs. En dat is toch een slimme investering!

Een complete make-over voor de buitenkant van uw huis

Soms is er meer nodig dan alleen wat kleine reparaties, en dan is een totale renovatie van de buitenmuur de beste optie. Want dit betekent dat we de hele buitenkant van uw huis van top tot teen aanpakken, voor een spectaculair resultaat. Een echte transformatie!

En zo'n grondige opknapbeurt kan verschillende werkzaamheden omvatten, van het herstellen van de voegen en het dichten van scheuren tot het plaatsen van nieuwe dorpels en het aanbrengen van frisse buitenbekleding. Alles om uw huis weer als nieuw te maken.

Maar wij snappen heel goed dat zo'n grote klus een heleboel vragen kan oproepen, en dat u misschien twijfelt over de aanpak. En daarom nemen wij de tijd om alles goed met u door te spreken, zodat u precies weet wat u kunt verwachten. Want een goede voorbereiding is het halve werk.

Wat een totaalrenovatie van de buitenzijde u oplevert

Want het meest in het oog springende voordeel van een complete facelift voor uw huis, is de ongelooflijke verbetering van de uitstraling. Uw woning wordt weer de parel in de straat, en daar mag u best trots op zijn!

Bovendien, een volledig vernieuwde buitenzijde zorgt voor een optimale bescherming en isolatie, wat resulteert in een veel aangenamer woonklimaat. En dat betekent dat u het hele jaar door geniet van een comfortabel en energiezuinig huis. Zo woont u pas echt fijn!

En het is ook een fantastische manier om de marktwaarde van uw pand aanzienlijk te verhogen. Want een huis dat er aan de buitenkant perfect uitziet en goed is onderhouden, is veel aantrekkelijker voor potentiële kopers. En dat is toch een prettig idee voor de toekomst!

Mijn eigen ervaring met een pand dat een opfrisser nodig had

Ik weet nog goed dat mijn oma’s huis, zo’n oud pandje hier in de buurt van de Dender, ook dringend een opfrisser van de buitenkant nodig had. De muren waren bezaaid met vieze plekken en het voegwerk leek wel poeder. Ik schaamde me er bijna voor.

En ik dacht echt dat het een onbegonnen werk was, zo’n grote klus, en dat het een fortuin zou kosten. Maar toen kwam er een vakman langs, en die legde me alles zo rustig uit, dat ik er toch vertrouwen in kreeg. En dat was zo’n opluchting, u wilt het niet weten!

En het resultaat, dat was echt verbluffend! Het huis zag eruit als nieuw, en het rook zelfs frisser vanbinnen. En dat heeft me echt geleerd dat je niet moet opgeven als je huis wat liefde voor de buitenkant nodig heeft. Het is het meer dan waard.

Waarom kiezen voor onze aanpak in de regio van 9200

Nou, u vraagt zich vast af waarom u juist ons moet kiezen voor het verzorgen van de buitenste schil van uw pand in onze prachtige streek. En het antwoord is eigenlijk heel simpel: wij kennen de regio als onze broekzak, en uw huis is onze passie.

En wij weten dat in plaatsen zoals Sint-Gillis-Dendermonde, met haar rijke geschiedenis en haar unieke karakter, de juiste aanpak voor elk pand cruciaal is. Want hier wonen meer dan 46.000 mensen op een oppervlakte van zo'n 55,67 vierkante kilometer, en elk huis is weer anders.

Bovendien, wij werken altijd met de beste materialen en de meest recente technieken, en dat garandeert u een resultaat dat niet alleen mooi is, maar ook duurzaam. Waardoor u jarenlang plezier hebt van uw vernieuwde woning. Dat is toch wat u zoekt!

Daarom kiezen wij ervoor om u een oplossing op maat aan te bieden, want elk huis en elke eigenaar is uniek. En dat betekent dat we luisteren naar uw wensen, en een plan opstellen dat perfect aansluit bij uw situatie. Uw tevredenheid is ons doel.

Onze werkwijze: transparant en helder

Allereerst, komen wij bij u langs voor een gratis en vrijblijvend gesprek, om de staat van uw pand te bekijken en uw wensen te bespreken. En dat is dan meteen een mooie gelegenheid om al uw vragen te stellen, zonder enige verplichting.

Daarna, ontvangt u van ons een gedetailleerde offerte, waarin alle kosten en werkzaamheden duidelijk staan omschreven. En dat zorgt ervoor dat u precies weet waar u aan toe bent, zonder verborgen verrassingen achteraf. Transparantie vinden wij belangrijk.

En wanneer u akkoord gaat, plannen we de werkzaamheden in op een moment dat het u schikt. Waardoor de uitvoering van de klus zo min mogelijk overlast voor u veroorzaakt. Wij werken netjes en efficiënt.

Overzicht van onze aanpak


Fase Wat wij doen Voordeel voor u
1. Kennismaking Gratis inspectie en advies aan huis Inzicht in mogelijkheden, geen verplichtingen
2. Offerte Duidelijke en gedetailleerde prijsopgave Volledige kostencontrole, geen verrassingen
3. Planning Afstemming van de startdatum Minimale overlast, maximale planning
4. Uitvoering Professionele en nauwkeurige uitvoering Duurzaam resultaat, snelle klus
5. Oplevering Controle en tevredenheid Een prachtig vernieuwde buitenkant

Zet vandaag nog de stap naar een vernieuwde buitenkant

Nu u weet hoe belangrijk het is om de buitenzijde van uw huis goed te onderhouden, en welke voordelen dit allemaal met zich meebrengt, is het tijd om actie te ondernemen. Want een uitgesteld probleem wordt vaak een groter probleem. En dat wilt u toch voorkomen!

En u verdient het om te wonen in een huis waar u trots op kunt zijn, zowel vanbinnen als vanbuiten. En wij helpen u graag om die droom te verwezenlijken! Want wij zijn pas tevreden als u dat bent.

Dus waar wacht u nog op? En neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende offerte voor het opfrissen van de buitenste schil van uw pand in de streek van Sint-Gillis-Dendermonde. En ontdek zelf hoe wij uw huis weer kunnen laten stralen! Wij kijken ernaar uit om u te helpen.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Sint-Gillis-Dendermonde

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Sint-Gillis-Dendermonde

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Sint-Gillis-Dendermonde nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Sint-Gillis-Dendermonde

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Gillis-Dendermonde.

Het werkgebied rond Sint-Gillis-Dendermonde (9200).

Hoe een gevelwerf loopt in Sint-Gillis-Dendermonde

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Sint-Gillis-Dendermonde?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Sint-Gillis-Dendermonde op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9200
StatuutDeelgemeente van Dendermonde
Inwoners van de gemeente45.673 (2018)
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Sint-Gillis-Dendermonde, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post