Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Outgaarden (3321)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Outgaarden en in de rest van de gemeente Hoegaarden nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Outgaarden (3321) en in de gemeente Hoegaarden
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Een frisse look voor uw buitenmuren in Outgaarden

Bent u die lelijke barsten in uw buitenmuur ook zo beu?
Onze muren krijgen in het wisselvallige Belgische weer helaas heel wat te verduren...
Gelukkig herstellen wij met veel passie de buitenkant van uw woning in deze gezellige deelgemeente van Hoegaarden.

Met jarenlange ervaring wordt elk probleem aan uw buitenschil vakkundig opgelost.
Hierdoor stijgt de waarde van uw eigendom direct en zit u er weer warmpjes bij.
Vraag vandaag nog een vrijblijvende raming aan om uw renovatieplannen concreet te maken.

Waarom uw buitenmuur dringend liefde nodig heeft

Het belang van sterke voegen

Als het voegwerk tussen uw stenen begint te verpulveren, krijgt vocht vrij spel.
Dit insijpelende water bevriest in de winter, waardoor de stenen kapotspringen...
Door tijdig te kiezen voor het uitslijpen en opnieuw vullen van deze voegen voorkomt u deze dure schade.

Deze ingreep zorgt voor een waterdichte barrière die uw woning decennialang beschermt.
Bovendien ziet het metselwerk er direct weer als nieuw uit, wat het straatbeeld flink opwaardeert.
De herstelwerken garanderen een droge binnenmuur en een lagere energierekening.

Scheuren in de muur vakkundig aanpakken

Ziet u plotseling een diepe barst verschijnen in de gevel van uw woning in postcode 3321?
Dat is vaak het gevolg van verzakkingen of temperatuurschommelingen in de Vlaams-Brabantse ondergrond.
Wij injecteren en verankeren deze breuken met speciale krammen zodat de stabiliteit van uw huis verzekerd blijft.

U voorkomt hiermee dat de barst groter wordt en de constructie in gevaar brengt.
Dankzij onze professionele technieken ziet u na de herstelling nergens nog een spoor van de schade.
Uw gemoedsrust is hiermee hersteld, wetende dat uw gezinswoning weer op stevige poten staat.

De ultieme transformatie van uw buitenkant

Nieuwe dorpels plaatsen voor een perfecte afwatering

Versleten of gebarsten raamdorpels onder uw vensters veroorzaken vaak hardnekkige vochtplekken op de binnenmuur.
Wij vervangen deze oude drempels door hoogwaardige exemplaren in blauwe hardsteen of modern aluminium.
Deze nauwkeurige plaatsing leidt het regenwater netjes weg van uw kostbare muren.

Hierdoor krijgt schimmel geen kans om uw leefruimte te verpesten.
Bovendien geven deze nieuwe elementen een enorm strakke uitstraling aan de hele voorgevel.
U investeert zo in een duurzame oplossing die zowel functioneel als esthetisch perfect is.

Gevelbekleding als moderne jas

Is uw oude muur niet meer te redden met enkel wat voegwerk?
Dan is het aanbrengen van een volledig nieuwe buitenlaag in hout, kunststof of crepi de ideale oplossing.
Deze methode stelt u in staat om direct dikke isolatieplaten aan de buitenzijde te laten aanbrengen.

Type bekleding Belangrijkste voordeel Esthetische waarde
Houten latten Natuurlijke isolatie en warme uitstraling Rustiek en tijdloos
Crepi (buitenbepleistering) Naadloze waterdichting en strakke look Modern en minimalistisch
Kunststof panelen Heel onderhoudsvriendelijk en kleurvast Eigentijds en strak

Dit resulteert in een spectaculaire daling van uw maandelijkse stookkosten in deze tijden van dure energie.
Tegelijkertijd geniet u van een zalig binnenklimaat, zowel tijdens ijskoude winters als snikhete zomers.
Uw woning ondergaat hiermee een totale gedaanteverwisseling die de buren zal doen opkijken.

Lokale expertise in het hart van Vlaams-Brabant

Aangepast aan de specifieke bouwstijl

In deze landelijke regio met zijn glooiende heuvels zien we veel karakteristieke hoeves en gezinswoningen.
Elk type gebouw vraagt om een specifieke aanpak en de juiste materiaalkeuze.
Wij kennen de lokale bouwvoorschriften van de gemeente Hoegaarden als onze broekzak.

Hierdoor verloopt uw renovatieproject vlekkeloos en zonder administratieve kopzorgen.
We stemmen de kleur van de mortel en de bekleding perfect af op de omliggende natuur.
Dit zorgt voor een harmonieus geheel dat perfect past in deze rustige leefomgeving.

Cijfers en feiten over onze mooie regio

Met een oppervlakte van slechts enkele vierkante kilometers en een bescheiden bevolking is dit een rustige oase.
De bevolkingsdichtheid is hier een stuk lager dan in de grote Vlaamse steden, wat zorgt voor een gemoedelijke sfeer.
Inwoners van deze deelgemeente hechten veel belang aan het onderhoud van hun historisch erfgoed.

Omdat de huizen hier vaak generaties lang in de familie blijven, is kwalitatief onderhoud cruciaal.
Onze diensten dragen bij aan het behoud van de unieke uitstraling van dit mooie stukje Vlaanderen.
Wij komen dan ook met plezier bij u langs voor een grondige inspectie ter plaatse.

Een stappenplan voor een zorgeloze renovatie

Grondige analyse vooraf

Voordat we ook maar één stenen muur aanraken, voeren we een uiterst gedetailleerde inspectie uit.
We meten de vochtigheidsgraad van de stenen en controleren de diepte van de voegen.
Dit voorkomt onaangename verrassingen tijdens de eigenlijke werkzaamheden.

U ontvangt van ons een helder rapport met de exacte staat van uw buitenmuren.
Op basis hiervan bepalen we samen welke stappen prioritair zijn voor uw budget.
Deze transparante werkwijze zorgt ervoor dat u altijd de volledige controle behoudt.

Stofvrij uitslijpen en reinigen

Nadat we de planning hebben goedgekeurd, starten we met het verwijderen van de oude, brokkelige voegspecie.
We gebruiken hiervoor moderne machines met krachtige stofafzuiging om de overlast voor u minimaal te houden.
Vervolgens spoelen we de muur onder gepaste druk schoon om al het vuil te verwijderen.

Deze grondige reiniging zorgt voor een optimale hechting van de nieuwe materialen.
Uw terras en ramen worden uiteraard zorgvuldig afgeplakt met beschermende folie tijdens de werken.
U hoeft zich dus geen zorgen te maken over hardnekkig bouwstof in uw tuin of woning.

De voordelen van een professionele aanpak

Verlenging van de levensduur van uw woning

Een kwalitatieve renovatie van uw buitenschil beschermt de dragende constructie tegen de tand des tijds.
Door het uitsluiten van vochtinsijpeling voorkomt u rot in de houten vloerbalken binnenin.
Dit bespaart u in de toekomst astronomische kosten voor structurele herstelwerken.

Uw huis blijft hierdoor in optimale conditie voor de volgende generaties.
Het is een investering die zichzelf op termijn dubbel en dwars terugverdient.
U verhoogt niet alleen de verkoopwaarde, maar ook het dagelijkse woongenot.

Esthetische meerwaarde en trots

Het geeft een heerlijk gevoel wanneer u na een lange werkdag naar uw prachtig opgeknapte woning rijdt.
De frisse voegen en de herstelde details laten uw huis direct stralen in de straat.
Het oogt verzorgd, modern en getuigt van liefde voor uw onroerend goed.

Dit vergroot uw persoonlijke trots als huiseigenaar in deze prachtige Vlaamse regio.
Bezoekers zullen direct onder de indruk zijn van de verzorgde aanblik van uw entree.
Het is de ultieme kers op de taart na een geslaagde verbouwing.

Vraag nu uw gratis prijsopgave aan

Wacht niet tot de volgende herfststorm uw muren nog verder beschadigt...
Neem vandaag nog actie om uw waardevolle bezit te beschermen tegen de elementen.
Onze vakmannen staan te popelen om uw project met de grootste zorg te realiseren.

Vul snel ons eenvoudige online formulier in voor een gedetailleerde en gratis offerte.
We nemen binnen enkele dagen contact met u op om uw wensen te bespreken.
Samen maken we van uw huis weer een veilige en prachtige thuis waar u trots op kunt zijn.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Outgaarden

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Outgaarden

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Outgaarden nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Outgaarden

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Outgaarden.

Het werkgebied rond Outgaarden (3321).

Hoe een gevelwerf loopt in Outgaarden

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Outgaarden?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Outgaarden op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode3321
StatuutDeelgemeente van Hoegaarden
Inwoners van de gemeente6.873 (2024)
Oppervlakte van de gemeente33,9 km²
Bevolkingsdichtheid202,6 inw. per km²
ArrondissementLeuven
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code24041
Website van het bestuurhttps://www.lokaalbestuurhoegaarden.be/home
E-mail van het bestuurinfo@gemhoegaarden.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Hoegaarden_(gemeente)

Elders in de gemeente Hoegaarden

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Outgaarden, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post