Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Oud-Heverlee (3050)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Oud-Heverlee nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Oud-Heverlee (3050) en in de gemeente Oud-Heverlee
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw buitenmuur opknappen in Oud-Heverlee

Deze bescherming van uw huis tegen de wind zorgt ervoor dat u geen kou lijdt. Waardoor u kunt genieten van een warm huis.

Waarom uw stenen muur herstellen nodig is

De buitenkant van uw woning krijgt veel te verduren door de regen. Daardoor ontstaan er soms lelijke scheuren in het steenwerk. Dat stelt u in staat om meteen actie te ondernemen voordat het erger wordt. Dit oude vakmanschap vraagt om een specialist uit de buurt van postcode 3050.

Een beschadigde muur laat vocht binnen in uw woonkamer. En het voordeel is dat u dit kunt voorkomen met een tijdige renovatie. Deze sterke mortel vult alle gaten weer netjes op.

Hoe wij uw gevel weer mooi maken

Het weghalen van oude voegen gebeurt met speciaal gereedschap. Waardoor de bakstenen niet beschadigen tijdens het werk. Dit harde gereedschap maakt het u gemakkelijk om snel door te werken.

Daarna brengen we een nieuwe laag specie aan tussen de stenen. Dat zorgt voor een strak uiterlijk van uw hele woning. En het voordeel is dat uw huis direct meer waard wordt op de markt.

Scheuren in de muur vakkundig oplossen

Een verzakking in de grond kan barsten veroorzaken in het metselwerk. Dat vraagt om stalenankers die de muur weer stevig vasthouden. Deze sterke materialen zorgen voor een veilige constructie van uw pand.

Daarna smeren we de barst dicht met een flexibel goedje. Waardoor de muur kan bewegen zonder dat er een nieuwe scheur ontstaat. Dit voorkomt dat u later opnieuw kosten moet maken.

Nieuwe dorpels plaatsen voor een strak geheel

Versleten stenen onder uw ramen zien er echt niet uit. Dat stelt u in staat om te kiezen voor moderne natuurstenen platen. Deze harde steensoort gaat tientallen jaren mee zonder problemen.

Het monteren vraagt om een vaste hand en veel ervaring. En het voordeel is dat regenwater nu netjes wordt afgevoerd. Waardoor uw kozijnen droog blijven en langer meegaan.

Gevelbekleding monteren voor extra isolatie

Houten planken of kunststof panelen geven uw huis een modern uiterlijk. Dat zorgt ervoor dat de warmte lekker binnen blijft hangen. Deze dikke isolatielagen verlagen uw maandelijkse energierekening flink.

Het bevestigen van deze platen gebeurt op een speciaal rachelwerk. Waardoor de wind achter de planken kan ventileren. Dit beschermt de originele stenen tegen optrekkend vocht.

Wat u moet weten over Oud-Heverlee

Deze mooie gemeente in Vlaams-Brabant telt ruim tienduizend inwoners. Dat maakt het een rustige plek om te wonen in Vlaanderen. De totale oppervlakte bedraagt ruim dertig vierkante kilometer.

De lage bevolkingsdichtheid zorgt voor veel groen rondom uw woning. En het voordeel is dat u hier geniet van een landelijke rust. Onze vakmensen kennen deze regio door en door.

De voordelen van tijdzaam onderhoud

Loszittende stenen kunnen zomaar naar beneden vallen op straat. Dat stelt u in staat om ongelukken te voorkomen door tijdige controle. Dit harde steenwerk vraagt om een deskundige blik van een vakman.

Regelmatig schoonspuiten houdt de buitenkant vrij van groene aanslag. Waardoor uw woning er altijd verzorgd uitziet voor bezoek. Dit geeft u een trots gevoel als u thuiskomt.

Kosten en besparingen op de lange termijn

Goedkoop onderhoud lijkt nu handig maar kost later meer geld. Dat zorgt ervoor dat u beter meteen kiest voor topkwaliteit. Deze sterke materialen gaan vele generaties lang mee.

Een geïsoleerde buitenkant verdient zichzelf vanzelf weer terug. Waardoor u minder stookkosten heeft in de winter. Dit is een slimme investering in uw eigen toekomst.

Hoe wij te werk gaan bij uw project

Eerst komen we langs om de schade goed te bekijken. Dat stelt u in staat om al uw vragen te stellen. Dit open gesprek geeft u meteen een helder beeld.

Daarna ontvangt u een duidelijke offerte zonder verborgen kosten. En het voordeel is dat u precies weet waar u aan toe bent. Waardoor u met een gerust hart kunt beslissen.

Waarom kiezen voor onze diensten in Vlaams-Brabant

Jarenlange ervaring helpt een vakman om elke klus tot een goed einde te brengen. Dat zorgt voor tevreden klanten in de hele provincie. Deze lokale kennis is goud waard voor uw project.

Er wordt uitsluitend gewerkt met gecertificeerde producten van hoge kwaliteit. Waardoor u verzekerd bent van een duurzaam resultaat. Dit geeft u de zekerheid die u zoekt.

Veelgestelde vragen over gevelonderhoud

Hoe lang duurt het herstellen van een middelgrote muur. Dat hangt af van de hoeveelheid schade die we aantreffen. Deze snelle werkwijze beperkt de overlast tot een minimum.

Moet ik tijdelijk ergers anders gaan wonen tijdens de werken. Dat is gelukkig bijna nooit nodig voor onze klanten. Waardoor u gewoon thuis kunt blijven gedurende de renovatie.

De laatste stappen naar een frisse woning

Na afloop ruimen we alle rommel netjes voor u op. Dat stelt u in staat om direct te genieten van het resultaat. Dit schone achterlaten hoort bij onze vaste service.

U krijgt ook advies over hoe u de stenen mooi kunt houden. En het voordeel is dat u zo lang mogelijk plezier heeft van de opknapbeurt. Waardoor uw woning weer jarenlang straalt in de straat.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Wacht niet langer met het aanpakken van die beschadigde muur. Dat zorgt ervoor dat de problemen alleen maar groter worden. Deze professionele hulp staat klaar voor elke bewoner.

Vul het formulier in op onze website voor een gratis prijsopgave. Waardoor u snel weet wat de kosten zijn voor uw woning. Dit is de eerste stap naar een prachtig gerenoveerd huis.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Oud-Heverlee

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Oud-Heverlee

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Oud-Heverlee nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Oud-Heverlee

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Oud-Heverlee.

Het werkgebied rond Oud-Heverlee (3050).

Hoe een gevelwerf loopt in Oud-Heverlee

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Oud-Heverlee?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Oud-Heverlee op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode3050
StatuutGemeente
Inwoners11.099 (2018)
Oppervlakte van de gemeente31,2 km²
Bevolkingsdichtheid356,3 inw. per km²
ArrondissementLeuven
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code24086
Website van het bestuurhttp://www.oud-heverlee.be/
E-mail van het bestuurinfo@oud-heverlee.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Oud-Heverlee

Elders in de gemeente Oud-Heverlee

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Oud-Heverlee, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post