Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Bertem (3060)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Bertem nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Bertem (3060) en in de gemeente Bertem
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw huis in Bertem verdient de beste zorg

Herstel uw oude muren met slimme renovatie. Dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van een prachtig en sterk gebouw.

Waarom een oude muur direct uw aandacht vraagt

Een beschadigde buitenkant brengt veel kou in huis. Waardoor u onnodig veel stookkosten betaalt in de winter.

Vocht trekt heel langzaam door de stenen heen. En het voordeel is dat snelle actie deze schade meteen stopt.

Het probleem van kapotte voegen

Oude en brokkelige naden laten regen binnen. Wat zorgt voor natte plekken aan de binnenkant van uw muren.

Nieuw voegwerk maakt het geheel weer super strak. Waardoor de wind geen enkele kans meer krijgt.

Scheuren in het metselwerk

Grote barsten in de stenen zien er erg lelijk uit. En dat brengt meteen gevaar voor de constructie met zich mee.

Professioneel herstel van deze scheuren geeft nieuwe stevigheid. Waardoor uw woning weer veilig overeind blijft staan.

De slimme aanpak voor een frisse uitstraling

Onze gemeente telt ongeveer tienduizend inwoners. En al deze mensen willen natuurlijk in een mooi huis wonen.

De totale oppervlakte van de regio is bijna dertig vierkante kilometer. Waardoor er genoeg huizen zijn die wel een opknapbeurt kunnen gebruiken.

Met postcode 3060 zit u hier helemaal goed voor al uw verbouwingen. En dat stelt u in staat om snel de juiste vakman te vinden.

Het vervangen van oude dorpels

Versleten stenen onder de ramen lekken al snel. Wat leidt tot lelijke vlekken op uw schone gevel.

Nieuwe hardstenen elementen zien er heel modern uit. Waardoor het hele huis direct een stuk frisser oogt.

Plaatsen van moderne gevelbekleding

Soms is een muur echt niet meer te redden met verf. Maar isolerende panelen lossen dit probleem direct voor u op.

Deze dikke platen houden de warmte lekker binnen. En het voordeel is dat u direct bespaart op energie.

De voordelen van een grondige renovatie

Elke woning in de provincie Vlaams-Brabant krijgt te maken met regen. Waardoor goed onderhoud absoluut noodzakelijk is voor uw eigendom.

Een nette buitenkant verhoogt de waarde van uw huis enorm. En dat is erg fijn wanneer u later wilt gaan verkopen.

Reiniging met stoom en water

Groene aanslag en roet maken de stenen heel grauw. Maar hete stoom blaast al het vuil in een handomdraai weg.

Uw stenen krijgen hun echte kleur weer helemaal terug. Waardoor het lijkt alsof de woning net is gebouwd.

Impregneren tegen nattigheid

Transparante vloeistof stoot al het regenwater direct af. Wat vlekken en vorstschade in de winter voorkomt.

Dit sterke middeltje ademt wel gewoon door van binnen. En het voordeel is dat de muren permanent droog blijven.

Hoe wij u van dienst kunnen zijn in Vlaanderen

Vakmanschap staat bij ons altijd op de eerste plaats. Waardoor u nooit voor vervelende verrassingen komt te staan.

Onze ervaren medewerkers kennen alle geheimen van het vak. En dat stelt u in staat om achterover te leunen tijdens de werken.

Eerlijke prijzen en heldere afspraken

Niemand houdt van vage rekeningen achteraf. Daarom krijgt u vooraf altijd een duidelijk overzicht van de kosten.

Transparantie zorgt voor een heel fijn gevoel. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.

Kwaliteit die decennia lang meegaat

Alleen de beste materialen zijn goed genoeg voor uw pand. Wat betekent dat u er de komende jaren geen omkijken naar heeft.

Duurzaam bouwen helpt ook de natuur een handje. Waardoor we samen zorgen voor een mooiere toekomst.

Zet vandaag nog de stap naar een mooiere woning

Wacht niet langer met het aanpakken van die slechte muren. Want kleine scheuren worden vanzelf hele grote problemen.

Vraag nu meteen een gratis offerte aan voor uw project. Waardoor u direct weet wat de kosten zullen zijn.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Bertem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Bertem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Bertem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Bertem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Bertem.

Het werkgebied rond Bertem (3060).

Hoe een gevelwerf loopt in Bertem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Bertem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Bertem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode3060
StatuutGemeente
Inwoners9.958 (2018)
Oppervlakte van de gemeente29,8 km²
Bevolkingsdichtheid334,7 inw. per km²
ArrondissementLeuven
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code24009
Website van het bestuurhttps://www.bertem.be/
E-mail van het bestuuronthaal@bertem.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Bertem

Elders in de gemeente Bertem

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Bertem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post