Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Lot (1651)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Lot en in de rest van de gemeente Beersel nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Lot (1651) en in de gemeente Beersel
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw gevel weer helemaal strak in Lot

Heeft u last van vocht in huis door kapotte muren? Dit probleem lossen wij snel op met vakkundige gevelwerken in uw mooie regio.

Waardoor u kunt genieten van een droge woning. En het voordeel is dat dit direct de waarde van uw eigendom verhoogt.

Het belang van een sterke buitenmuur

De buitenkant van uw huis krijgt dagelijks veel te verduren. Dit materiaal is bestand tegen regen en wind. Wat inhoudt dat uw stenen langer meegaan zonder schade.

Daarnaast zorgt goed onderhoud voor minder warmteverlies. En dat stelt u in staat om flink te besparen op de energiekosten.

Elke woning in de Vlaamse rand verdient de beste zorg. Voortaan ziet uw pand er weer stralend uit.

Problemen met oude stenen

Scheuren in de muur kunnen erg gevaarlijk worden. Deze open plekken laten namelijk water binnen. Waardoor u risico loopt op schimmelvorming.

Gelukkig is dit eenvoudig te verhelpen met onze herstelmethode. En dat geeft u een veilig gevoel.

Professioneel voegwerk brengt de authentieke stijl terug. Waardoor het geheel weer oogt als nieuw.

Onze diensten voor uw renovatie

U wilt natuurlijk weten wat wij precies voor u kunnen betekenen. Deze diensten zijn speciaal ontworpen om uw muren te versterken. Wat betekent dat u voorlopig nergens naar hoeft om te kijken.

Daarnaast werken wij uitsluitend met gecertificeerde vakmensen. En dat garandeert een duurzaam resultaat waar u trots op kunt zijn.

Nu is het moment om actie te ondernemen tegen achterstallig onderhoud. Waardoor grotere kosten in de toekomst worden voorkomen.

Het vernieuwen van voegwerk

Oude voegen brokkelen na verloop van tijd vaak af. Dit materiaal heeft een beschermende werking tegen vorstschade. Waardoor uw stenen stevig op hun plek blijven zitten.

Het uitslijpen van de oude mortel vraagt om precisie. Wat inhoudt dat wij uw muren niet beschadigen tijdens het werk.

Daarnaast vullen wij de gaten op met hoogwaardige specie. En dat zorgt voor een strakke en nette afwerking.

Herstellen van vervelende scheuren

Temperatuurverschillen veroorzaken soms breuken in het metselwerk. Deze sterke wapening brengt de stabiliteit direct terug. Waardoor de muur niet verder kan verzakken.

Daarnaast injecteren wij diepe scheuren met speciale hars. En dat houdt al het vocht definitief buiten.

U merkt meteen dat de woning beter is geïsoleerd. Waardoor het binnenklimaat aangenamer aanvoelt.

Klaar voor een frisse uitstraling

Uw woning in Lot met postcode 1651 verdient een prachtige aanblik. Dit pittoreske dorp telt ongeveer drieduizend inwoners. Wat betekent dat elk huis een uniek karakter heeft.

Met een oppervlakte van enkele vierkante kilometers is het hier heerlijk wonen. En dat vraagt om goed onderhouden huizen.

De lage bevolkingsdichtheid zorgt voor rust. Waardoor uw renovatieproject in alle stilte kan worden uitgevoerd.

Vervangen van oude dorpels

Onder ramen en deuren ontstaan vaak lekkages door versleten stenen. Deze natuurstenen onderdelen houden regenwater effectief tegen. Waardoor uw kozijnen niet kunnen wegrotten.

Nieuwe dorpels geven uw gevel direct een moderne uitstraling. En dat stelt u in staat om indruk te maken op bezoekers.

Daarnaast meten wij alles heel nauwkeurig in. Waardoor het past als een maatpak.

Plaatsen van mooie gevelbekleding

Soms is een muur zo beschadigd dat schilderen niet meer helpt. Dit isolatiemateriaal houdt de kou buiten. Wat inhoudt dat u minder stookt in de winter.

U kunt kiezen uit diverse stijlen en kleuren. Waardoor uw woning perfect aansluit bij uw persoonlijke smaak.

Daarnaast is deze bekleding onderhoudsarm. En dat bespaart u veel tijd en moeite.

Waarom kiezen voor onze aanpak

U wilt geen halve maatregelen als het om uw huis gaat. Jarenlange ervaring helpt bij elke uitdaging. Waardoor u altijd verzekerd bent van topkwaliteit.

Transparante prijzen zorgen ervoor dat u niet voor verrassingen staat. En dat geeft een geruststellend idee tijdens de verbouwing.

Bovendien ruimen wij alles netjes op na afloop. Waardoor u direct kunt genieten van het eindresultaat.

Lokale expertise in Vlaams-Brabant

Wij kennen de specifieke bouwstijlen in deze provincie als geen ander. Deze kennis helpt bij het kiezen van de juiste materialen. Waardoor het historisch karakter behouden blijft.

Snelle reistijden zorgen voor een efficiënte planning. En dat scheelt in de totale kosten van uw project.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent.

Uw gevelknapbeurt is dichterbij dan u denkt. Neem direct contact met ons op.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Lot

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Lot

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Lot nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Lot

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Lot.

Het werkgebied rond Lot (1651).

Hoe een gevelwerf loopt in Lot

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Lot?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Lot op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1651
StatuutDeelgemeente van Beersel
Inwoners van de gemeente25.069 (2018)
Oppervlakte van de gemeente30,0 km²
Bevolkingsdichtheid835,4 inw. per km²
InwonersnaamBeerselaar
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23003
Website van het bestuurhttps://www.beersel.be/
E-mail van het bestuurinfo@beersel.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Beersel

Elders in de gemeente Beersel

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Lot, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post