Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Sint-Denijs (8554)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Sint-Denijs en in de rest van de gemeente Zwevegem nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Sint-Denijs (8554) en in de gemeente Zwevegem
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De muren van uw huis hebben soms echt wat liefde nodig

Iedere woning krijgt na vele jaren flinke klappen van het weer in onze mooie contreien. Dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen voordat de schade echt te groot wordt voor uw portemonnee.

Het huis waarin u woont vertelt een verhaal over uw leven en uw herinneringen. Desalniettemin verdient die buitenkant ook gewoon de nodige aandacht om mooi te blijven voor het oog.

Waarom de buitenkant van uw woning zo belangrijk is voor uw gemoedsrust

Vochtproblemen kunnen stiekem binnenkomen als de staat van het buitenblad niet meer helemaal in orde is. Waardoor u kunt rekenen op muffe geuren en zelfs schimmelvorming in uw woonkamer.

Dit onderdeel van het gebouw beschermt al uw spullen tegen regen en wind. Voortaan merkt u direct dat de stookkosten omlaag gaan zodra alles weer netjes is dichtgemaakt.

Het vernieuwen van de voegen voor een sterke constructie

Oude specie brokkelt na decennia langzaam af door vorst en mosgroei. En dat zorgt ervoor dat water vrij spel krijgt in uw stenen muur.

Daarom is het hervoegen van metselwerk een slimme zet voor de lange termijn. Dat stelt u in staat om de levensduur van uw stenen enorm te verlengen.

Het vakkundig dichten van vervelende scheuren

Fundering kan soms een klein beetje bewegen door kleigrond of zware trillingen in de straat. Nu ontstaan er dan lelijke scheuren die het aanzicht direct flink verpesten.

Door deze barsten professioneel te laten herstellen voorkomt u verdere verzakking. Waardoor u weer heerlijk kunt slapen zonder zorgen over de stabiliteit.

Lokale kenmerken van Sint-Denijs en de mooie omgeving

Dit charmante dorp telt ongeveer drieduizend inwoners die genieten van de rust. Die kleinschaligheid zorgt ervoor dat elk historisch pand hier echt opvalt in het straatbeeld.

Met een oppervlakte van bijna een tiental vierkante kilometers is er genoeg te ontdekken. En met postcode 8554 weet elke vakman meteen waar hij moet zijn voor de klus.

Het vervangen van versleten dorpels

Onder uw ramen zitten stenen die al heel lang al het regenwater moeten opvangen. Desondanks gaan ze na al die jaren barsten vertonen en lekken naar binnen toe.

Het vervangen van dorpels geeft uw kozijnen direct weer een frisse aanblik. Dat stelt u in staat om waterschade aan de binnenmuur voor lange tijd te stoppen.

Het monteren van moderne gevelbekleding

Soms is de oude baksteen simpelweg niet meer te redden met een simpele schoonmaakbeurt. Vervolgens kiest u voor een strakke look met isolerende platen of houten planken.

Het plaatsen van gevelbekleding zorgt voor een dikke pak isolatie rondom uw woning. Waardoor u de temperatuur binnen altijd lekker stabiel houdt in elk seizoen.

Het complete plaatje voor uw stenen schil

Alles bij elkaar optellen vraagt soms om een drastische aanpak van de hele buitenkant. En dat is precies waar de lokale vakman uit de regio West-Vlaanderen u mee helpt.

Het volledig opknappen van een gevel brengt de oude glorie weer helemaal terug. Dat stelt u in staat om trots te zijn op uw eigen paleisje in Vlaanderen.

Waarom u niet te lang moet wachten met deze investering

Kleine gebreken groeien vanzelf uit tot dure herstellingen als u er te lang mee wacht. Nu handelen betekent dat u de kosten mooi onder controle houdt.

Een nette buitenkant verhoogt bovendien de marktwaarde van uw eigendom aanzienlijk bij verkoop. Waardoor u de gemaakte kosten later dubbel en dwars terugverdient.

Klaar om actie te ondernemen voor uw woning

U verdient een huis dat er weer netjes en verzorgd bij staat zonder zorgen. Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan en zet de eerste stap naar herstel.

De specialist staat klaar om al uw vragen te beantwoorden over de juiste aanpak. Waardoor u binnenkort weer geniet van een prachtig en veilig huis.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Sint-Denijs

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Sint-Denijs

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Sint-Denijs nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Sint-Denijs

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Denijs.

Het werkgebied rond Sint-Denijs (8554).

Hoe een gevelwerf loopt in Sint-Denijs

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Sint-Denijs?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Sint-Denijs op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode8554
StatuutDeelgemeente van Zwevegem
Inwoners van de gemeente24.619 (2018)
Oppervlakte van de gemeente63,2 km²
Bevolkingsdichtheid389,3 inw. per km²
InwonersnaamZwevegemmenaar
ArrondissementKortrijk
ProvincieWest-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code34042
Website van het bestuurhttps://www.zwevegem.be/
E-mail van het bestuurgemeentebestuur@zwevegem.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Zwevegem

Elders in de gemeente Zwevegem

Gevelwerken verder in de provincie West-Vlaanderen

Uw gevel in Sint-Denijs, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post