Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Otegem (8553)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Otegem en in de rest van de gemeente Zwevegem nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Otegem (8553) en in de gemeente Zwevegem
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw huis verdient de beste opknapbeurt in Otegem



Herken dat uw muren slijten door de jaren heen en dringend hulp nodig hebben. Dit probleem oplossen zorgt ervoor dat uw pand zijn waarde behoudt.



Ontdek nu hoe wij uw buitenkant weer helemaal mooi maken in 8553. Deze regio telt talloze prachtige woningen die een vakkundige aanpak verdienen.



Waarom het herstellen van uw buitenmuur zo belangrijk is



Elke woning in Vlaanderen krijgt te maken met weersinvloeden die schade veroorzaken aan het metselwerk. Dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen voordat de problemen groter worden.



Regen en wind vreten langzaam maar zeker in op de stenen van uw eigendom. Waardoor de isolatiewaarde snel achteruitgaat en uw stookkosten stijgen.



Het belang van een sterke bescherming



Een vakkundige behandeling van de buitenkant beschermt uw gezin tegen vocht en kou. Dit materiaal is bovendien waterafstotend, waardoor schimmels geen kans krijgen.



Hoe wij te werk gaan bij renovatie



Onze vakmensen starten altijd met een grondige inspectie van alle muren. Dat geeft u direct duidelijkheid over de nodige herstellingen en de kosten.



Vakkundig hervoegen van al uw oude metselwerk



Oude voegen brokkelen na decennia intensief gebruik langzaam af door vorst en regen. En het voordeel is dat nieuwe voegen uw hele woning weer een frisse aanblik geven.



Slijpen en bikken vraagt om precisie om de originele stenen niet te beschadigen. Waardoor een strak resultaat gegarandeerd is dat tientallen jaren meegaat.



Waarom oude voegen vervangen moeten worden



Beschadigde voegen laten vocht door tot in de binnenmuur van uw huis. Dit probleem oplossen voorkomt dure vochtbestrijding op termijn.



De juiste mortel voor uw project



Wij gebruiken uitsluitend hoogwaardige mortel die perfect past bij uw type steen. Dat stelt u in staat om te genieten van een duurzaam en sterk resultaat.



Eindelijk verlost van lelijke scheuren in de muur



Veranderingen in de grondslag zorgen soms voor vervelende scheuren in het metselwerk. En dat stelt u in staat om de structurele integriteit van uw pand te waarborgen.



Injecteren en wapenen zijn technieken die wij toepassen om de scheur volledig te dichten. Waardoor de spanning uit de constructie verdwijnt en verdere scheurvorming stopt.



Structurele stabiliteit voor uw woning



Een gescheurde muur oogt niet alleen slordig maar vormt soms een gevaar. Dit materiaal herstellen vraagt om specialistische kennis van onze hand.



Preventie tegen toekomstige schade



Spouwhaken en spiraalankers versterken de zwakke plekken in uw gevel. Dat geeft u een veilig gevoel in uw eigen vertrouwde omgeving.



Het vervangen van dorpels voor een strakke uitstraling



Natuursteen of betonnen onderdorpels verslijten door intensief gebruik en weersinvloeden. En het voordeel is dat nieuwe dorpels direct extra cachet geven aan uw ramen.



Zorgvuldig uithakken van de oude elementen gebeurt zonder schade aan het kozijn. Waardoor de nieuwe vensterbanken naadloos en strak worden geplaatst.



Waarom verweerde dorpels vervangen



Lekkende raamdorpels veroorzaken vaak vochtplekken aan de binnenkant van de woning. Dit probleem oplossen stopt direct die vervelende kringen op uw behang.



Duurzame materialen voor elk type kozijn



Blauwe steen past prachtig bij zowel moderne als klassieke Vlaamse huizen. Dat stelt u in staat om te kiezen voor pure kwaliteit en klasse.



Moderne gevelbekleding voor een unieke metamorfose



Houten latten of leien geven uw huis direct een moderne en hippe uitstraling. En het voordeel is dat dit tevens extra ruimte biedt voor isolatie.



Montage op een stevig lattenwerk zorgt voor een optimale achterste ventilatie. Waardoor vocht altijd netjes wegkan en de constructie droog blijft.



Isoleren en renoveren in één slimme beweging



Gevelbekleding combineren met isolatieplaten verlaagt uw energiefactuur aanzienlijk. Dit materiaal is bestand tegen storm en extreme weersomstandigheden.



Stijlen en kleuren die bij u passen



Kies uit diverse materialen zoals sidings, zink of traditionele steenstrips. Dat stelt u in staat om uw eigen stempel te drukken op het uiterlijk van uw pand.



Het volledig opknappen van uw gevel in West-Vlaanderen



Een totale renovatie omvat reinigen, stralen, hervoegen en impregneren van het metselwerk. En het voordeel is dat uw woning er weer uitziet als nieuw gebouwd.



Provincie West-Vlaanderen kent strenge eisen op het vlak van energiezuinigheid en renovatie. Waardoor onze diensten perfect aansluiten bij wat de lokale overheid verwacht.



Zandstralen voor een diepe reiniging



Jarenlang roet en vuil verdwijnen als sneeuw voor de zon door onze straaltechnieken. Dit materiaal reinigen gebeurt met zorg voor het milieu en uw stenen.



Impregneren als de ultieme eindlaag



Hydrofuge brengt een onzichtbare beschermlaag aan over het gehele oppervlak. Dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten van schone muren.



Onze werkwijze in postcodegebied 8553



Lokale aanwezigheid in de regio Otegem garandeert een snelle en flexibele service. En het voordeel is dat wij de specifieke bouwstijlen uit deze streek door en door kennen.



Dichtvolkeren en landelijke charme gaan hier hand in hand in West-Vlaanderen. Waardoor elke woning een eigen aanpak vraagt die wij met plezier leveren.



Persoonlijk advies aan huis



Wij komen graag bij u langs om de staat van uw muren te bekijken. Dit materiaal beoordelen kost u niets en levert direct helder inzicht op.



Transparante offertes zonder kleine lettertjes



Elke prijsopgave is helder opgebouwd zodat u precies weet waar u aan toe bent. Dat stelt u in staat om weloverwogen keuzes te maken voor uw budget.



Veelgestelde vragen over gevelreiniging en renovatie



Veel bewoners vragen zich af hoelang een volledige gevelrenovatie precies duurt. En het voordeel is dat onze ervaren ploeg snel en efficiënt doorwerkt.



Gemiddeld neemt een project enkele dagen tot ruim een week in beslag. Waardoor u nauwelijks overlast ervaart tijdens de werkzaamheden aan uw huis.



Is een omgunning altijd noodzakelijk



Standaard onderhoud en herstel vragen meestal geen speciale vergunning in Vlaanderen. Dit materiaal aanpassen in dezelfde kleur valt doorgaans onderKlein Vergunningsvrij.



Wanneer is de beste periode voor werken



Lente en zomer bieden de ideale temperaturen voor het uitharden van mortel. Dat stelt u in staat om te profiteren van optimale weersomstandigheden.



Ervaringen van tevreden klanten in uw buurt



Tientallen huiseigenaren gingen u al voor met succesvolle renovatieprojecten in de omgeving. En het voordeel is dat onze resultaten voor zich spreken in de straat.



Klanttevredenheid staat bij ons altijd op de allereerste plaats van de prioriteiten. Waardoor we pas tevreden zijn als u dat ook werkelijk bent.



Duurzame investering in uw vastgoed



Een gerenoveerde buitenkant verhoogt de marktwaarde van uw woning direct. Dit materiaal opwaarderen is de slimste zet die u kunt doen.



Garantie op al onze uitgevoerde werken



Er geldt een garantie van meerdere jaren op zowel de gebruikte materialen als de plaatsing. Dat stelt u in staat om met een gerust hart achterover te leunen.



Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan



Wacht niet langer met het aanpakken van die beschadigde buitenmuren van uw pand. En het voordeel is dat u via onze website direct een gratis offerte aanvraagt.



Onze experts staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te helpen. Waardoor uw huis in Otegem straks weer straalt als nooit tevoren.



Zet nu de stap naar een mooiere woning



Klik op de knop om uw gegevens achter te laten voor een vrijblijvend gesprek. Dit materiaal professioneel laten aanpakken was nog nooit zo eenvoudig.



Uw specialist voor al het metselwerk



Vertrouw op jarenlange ervaring in gevelwerken door heel West-Vlaanderen. Dat stelt u in staat om te kiezen voor absolute topkwaliteit.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Otegem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Otegem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Otegem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Otegem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Otegem.

Het werkgebied rond Otegem (8553).

Hoe een gevelwerf loopt in Otegem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Otegem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Otegem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode8553
StatuutDeelgemeente van Zwevegem
Inwoners van de gemeente24.619 (2018)
Oppervlakte van de gemeente63,2 km²
Bevolkingsdichtheid389,3 inw. per km²
InwonersnaamZwevegemmenaar
ArrondissementKortrijk
ProvincieWest-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code34042
Website van het bestuurhttps://www.zwevegem.be/
E-mail van het bestuurgemeentebestuur@zwevegem.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Zwevegem

Elders in de gemeente Zwevegem

Gevelwerken verder in de provincie West-Vlaanderen

Uw gevel in Otegem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post