Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Lauwe (8930)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Lauwe en in de rest van de gemeente Menen nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Lauwe (8930) en in de gemeente Menen
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Een frisse blik op uw buitengevels

Iedereen wil graag een mooie woning die goed beschermd is tegen regen en wind. Buitenmuren krijgen namelijk dagelijks heel wat te verduren door ons wisselvallige klimaat. Daarom helpt een grondige aanpak van uw buitenmuren om schade en vochtproblemen snel op te lossen.

Bovendien zorgt een nette buitenmuur voor een directe waardestijging van uw complete woning. Daardoor kunt u weer jarenlang genieten van een prachtige uitstraling zonder zorgen. Het is nu tijd om die belangrijke stappen te zetten.

Waarom uw buitenmuur dringende aandacht nodig heeft

Oude muurbekledingen verliezen na verloop van tijd hun beschermende werking tegen vocht. Dit veroorzaakt ongemerkt slijtage aan de gehele constructie. Daardoor stijgen uw stookkosten flink doordat warmte gemakkelijker ontsnapt via de kieren.

Daarnaast ziet een verweerde muur er simpelweg niet mooi uit voor bezoekers. Vervolgens kan binnensijpelend water zelfs schimmels veroorzaken in uw vertrekken. Dat wilt u uiteraard liever vandaag dan morgen voorkomen.

Gelukkig biedt een vakkundige renovatie van uw steenwerk direct de gewenste uitkomst. Hierdoor blijft de binnenlucht weer gezond en behaaglijk warm. U bespaart meteen op uw maandelijkse energienota.

In onderstaande tabel ziet u de meest voorkomende problemen en onze directe oplossingen voor uw buitenmuur:

Probleem aan de buitenmuur Gevolgen voor het pand Onze doeltreffende oplossing
Brokkelend mortelwerk Vochtindringing en koudebruggen Uitslijpen en opnieuw opvoegen
Barsten in bakstenen Kans op structurele schade Plaatsen van spiraalankers
Slijtage aan onderdorpels Lekkages rondom uw ramen Vervangen door hardsteen

Het vakkundig vernieuwen van oud mortelwerk

Aangetaste voegen laten te veel regenwater door naar de binnenliggende constructie. Hierdoor ontstaat er snel vorstschade tijdens koude winterperiodes. Dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen voordat stenen echt breken.

Daarom krabben vakmensen het oude materiaal eerst zorgvuldig en diep uit. Vervolgens spuiten zij de lege ruimtes uit met zuiver water onder hoge druk. Zo hecht de splinternieuwe mortel weer uitstekend aan de bakstenen.

Bovendien kiest u zelf de ideale kleur van uw nieuwe afwerking. Waardoor uw pand meteen een modern of juist authentiek karakter krijgt. Het resultaat ziet er werkelijk fantastisch uit.

Zelf herinner ik mij een project waar de mortel simpelweg tussen de stenen uit waaide. Na ons werk leek het huis wel gloednieuw gebouwd. De bewoners waren enorm opgetogen over deze verandering.

Het herstellen van diepe barsten en muurscheuren

Bewerkt u scheuren niet snel genoeg, dan kan het gebouw verzakken. Deze breuken ontstaan vaak door spanningen in het fundament of zware trillingen. Dat vraagt om een krachtige en duurzame verankering van de structuur.

Daartoe frezen specialisten sleuven op de juiste plekken in het baksteenwerk. Vervolgens plaatsen zij roestvrijstalen spiraalankers met een speciale chemische ankermortel. Hierdoor wordt de muur weer een ijzersterk geheel dat niet meer beweegt.

Voortaan hoeft u geen angst meer te hebben voor verdere scheurvorming. Dit geeft u een heerlijk gevoel van zekerheid over de veiligheid van uw woning. Uw woning staat weer als een rots in de branding.

Vervanging van verweerde en gebroken onderdorpels

Dorpels onder uw ramen vangen ontzettend veel aflopend regenwater op. Oude exemplaren vertonen na verloop van tijd slijtage of lelijke barsten. Daardoor kan er vocht achter de buitenmuren trekken met alle gevolgen van dien.

Nu vervangen wij deze beschadigde onderdelen moeiteloos door duurzame blauwe hardsteen. Deze stenen elementen voeren het water weer perfect af van de gevel. Uw vensterbanken zien er daarnaast meteen ontzettend strak uit.

Dat zorgt ervoor dat vocht geen enkele kans meer krijgt om binnen te dringen. Bovendien geeft de natuursteen een stijlvolle uitstraling aan het gehele pand. U geniet jarenlang van een onderhoudsvrije oplossing.

Het aanbrengen van moderne en isolerende gevelbekleding

Wilt u uw woning in een nieuw jasje steken én extra isoleren? Dan is het aanbrengen van kwalitatieve buitenbekleding de ideale manier. Zo combineert u esthetiek direct met een veel lagere energierekening.

En het voordeel is dat u kunt kiezen uit talloze materialen zoals hout, composiet of crepi. Hierdoor geeft u uw woning een unieke uitstraling die bij uw smaak past. Uw buren zullen ongetwijfeld verbaasd opkijken van het mooie resultaat.

Desalniettemin beschermt deze extra buitenlaag uw originele muren tegen felle regen en extreme vorst. Waardoor de levensduur van uw gehele woning aanzienlijk wordt verlengd. Dat is pas echt slim investeren in uw eigen vastgoed.

Type bekleding Onderhoudsbehoefte Isolatiewaarde
Houten lattenstructuur Periodiek oliën of beitsen Uitstekend te combineren
Kunststof composiet Zeer laag, louter reinigen Hoge thermische prestatie
Minerale sierpleister Licht onderhoud met water Directe isolatie op muur

Een totale transformatie van uw buitenzijde

Soms is een kleine plaatselijke herstelling simpelweg niet voldoende voor het beste resultaat. In dat geval brengt een complete opknapbeurt de oplossing waar u naar zoekt. Dit omvat reiniging, herstel en een duurzame beschermlaag.

Daarnaast pakken ervaren vakmensen werkelijk elk detail van uw buitenmuur grondig aan. Van de funderingsrand tot aan de dakgoot wordt alles netjes hersteld. Dit verhoogt het algemene leefgenot op een spectaculaire wijze.

Nu stijgt de totale waarde van uw eigendom aanzienlijk op de vastgoedmarkt. Wat u de zekerheid geeft dat uw investering zichzelf ruimschoots terugbetaalt. Een slimme zet voor de toekomst van uw woning.

Tijdens een recent project zagen we een zwaar vervuilde woning veranderen in het mooiste pand van de straat. De eigenaars konden hun ogen bijna niet geloven toen de stellingen weggingen. Die voldoening is voor ons het allerbelangrijkste.

Uw woonsituatie in deze charmante grenstreek

Onze specifieke diensten voeren we uit in een prachtige deelgemeente langs de Leie. Dit gezellige plaatsje heeft een oppervlakte van ruim elf vierkante kilometer. Met ongeveer twaalfduizend inwoners is de bevolkingsdichtheid hier relatief hoog te noemen.

En de postcodes 8930 sturen ons naar deze fijne regio in West-Vlaanderen. Muren in deze streek vangen door de open ligging vaak erg veel wind en regen op. Daarom is goed onderhouden metselwerk hier absoluut geen overbodige luxe.

Zo worden reeds vele woningen in de streek beschermd tegen het grillige Vlaamse weer. Onze lokale kennis helpt ons om de juiste bouwmaterialen te selecteren voor uw muur. Zo blijft uw pand optimaal beschermd tegen alle weersinvloeden.

Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan

Wilt u uw buitenmuren snel en vakkundig laten opknappen door echte vaklui? Wacht dan niet te lang tot kleine gebreken grote en dure schade veroorzaken. U stelt uw kostbare woning hiermee veilig voor de toekomst.

Bovendien is het opvragen van een heldere prijsopgave bij ons volledig kosteloos. Vul simpelweg ons korte formulier in met al uw specifieke wensen. Vervolgens nemen wij supersnel contact met u op voor een afspraak.

Klik nu op de onderstaande knop om uw gratis offerte aan te vragen. Zo maakt u meteen de eerste stap naar een veilige, droge en prachtige woning. Wij staan alvast klaar om u met veel enthousiasme te helpen.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Lauwe

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Lauwe

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Lauwe nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Lauwe

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Lauwe.

Het werkgebied rond Lauwe (8930).

Hoe een gevelwerf loopt in Lauwe

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Lauwe?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Lauwe op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode8930
StatuutDeelgemeente van Menen
Inwoners van de gemeente33.982 (2022)
Oppervlakte van de gemeente33,2 km²
Bevolkingsdichtheid1.024,8 inw. per km²
InwonersnaamMenenaar
ArrondissementKortrijk
ProvincieWest-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code34027
Website van het bestuurhttps://www.menen.be
E-mail van het bestuurinfo@menen.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Menen

Elders in de gemeente Menen

Gevelwerken verder in de provincie West-Vlaanderen

Uw gevel in Lauwe, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post