Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Sint-Baafs-Vijve (8710)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Sint-Baafs-Vijve en in de rest van de gemeente Wielsbeke nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Sint-Baafs-Vijve (8710) en in de gemeente Wielsbeke
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Vernieuwen van buitenmuren aan de Leie

Het onderhouden van uw buitenmuur is ontsettend belangrijg voor het behoud van uw woning. Dankzei professionele gevelrenovatie blijft de constructie stevig en behoudt het pand zijn waarde. Bovendien voorkomt u hiermee dat vocht zomaar uw woonkamer binnendringt. Onze vakman helpt u hier met plezier verder mee.

Toch zien we vaak dat mensen deze klus te lang uitstellen. Daardoor worden kleine beschadigingen ongemerkt grote, kostbare problemen. Dus wachten is meestal geen goed idee. Maak daarom vandaag nog gebruik van een vrijblijvende offerte.

Het herstellen van de stenen schil

Oude muren krijgen in ons klimaat veel te verduren door regen en vorst. Daardoor kunnen er nare barsten in de stenen ontstaan. Daarom is het tijdig aanpakken van deze schade noodzakelijk om ergere lekkages te voorkomen. Zo blijft uw woning lekker droog.

Het deskundig opvullen van deze diepe kieren herstelt de balans van de muur direct. Dankzij speciale mortel wordt de stenen massa weer een ijzersterk geheel. Hierdoor geniet u van een veilige leefomgeving. Uw woning kan er weer jaren tegenaan.

Daarnaast is de afwerking van de voegen minstens zo belangrijk voor de schil. Versleten voegwerk laat namelijk heel gemakkelijk water door. Waardoor de isolatiewaarde van de woning flink kan dalen. Dit wilt u natuurlijk liefst vermijden.

Oude mortel vakkundig uithakken

Voordat we nieuw materiaal aanbrengen, moeten we de oude resten verwijderen. Dit stofzuigen we grondig uit om een perfecte hechting te garanderen. Daardoor blijft het nieuwe resultaat veel langer zitten. Dat bespaart u later weer onderhoudskosten.

Vervolgens kiest u zelf de mooiste kleur voor de afwerking. Waardoor de uitstraling van uw woning direct drastisch verbetert. Dus dat geeft het huis een frisse look. Een strakke voeg maakt echt een wereld van verschil.

Type werkzaamheid Oorzaak van schade Direct voordeel voor u
Uithakken voegwerk Slijtage door vorst en ouderdom Voorkomt dat vocht dieper binnendringt
Scheuren opvullen Zetting van de fundering Herstelt de maximale stevigheid van de muur
Dorpels vervangen Slijtage en breuken in de steen Zorgt voor een perfecte waterafvoer

Vervangen van beschadigde dorpels

Onder de ramen zitten vaak cruciale stenen elementen die het water opvangen. Deze stenen waterkeringen kunnen na verloop van tijd slijten of barsten. Waardoor het regenwater zo in de spouwmuur kan lopen. Dit veroorzaakt dan lelijke vochtplekken binnen.

Het vakkundig plaatsen van nieuwe onderdorpels los dit probleem meteen op. Doordat het water weer netjes van de gevel afstroomt. Waardoor u geen last meer heeft van insijpelend vocht. Dit verhoogt de duurzaamheid van het hele pand.

Bovendien ziet een gloednieuwe hardstenen rand er ontzettend strak uit. Het geeft een luxe accent aan de onderkant van elk raamkozijn. Daardoor stijgt de esthetische waarde van uw gehele buitenmuur. Het oog wil immers ook wat.

Kiezen voor de juiste natuursteen

Er zijn verschillende soorten steen beschikbaar voor deze belangrijke taak. Blauwe hardsteen is bijvoorbeeld een ontsettend populaire keuze in onze regio. Omdat dit materiaal extreem hard en slijtvast is. Daarmee investeert u in een jarenlange oplossing.

Daarnaast zorgen we voor een perfecte aansluiting op het bestaande metselwerk. Waardoor er geen kleine kiertjes achterblijven voor de wind. Zo heeft tocht helemaal geen kans meer. En uw energierekening blijft daardoor netjes laag.

Gevelbekleding voor een complete transformatie

Wilt u het uiterlijk van de woning echt helemaal veranderen? Dan is het aanbrengen van een nieuwe beschermlaag de ideale optie. Hierdoor krijgt de buitenzijde een moderne en warme uitstraling. Dat maakt uw huis het mooiste van de straat.

Bovendien kunt u dit perfect combineren met extra isolatiemateriaal. Waardoor de warmte in de winter veel beter binnenshuis blijft. Dat zorgt voor een heel prettig leefklimaat. U merkt de besparing direct op de energienota.

Aangezien het aanbod aan materialen tegenwoordig enorm groot is. Kunt u precies de stijl kiezen die bij uw smaak past. Of u nu van hout, kunststof of steenstrips houdt. Onze vakmensen plaatsen het allemaal even nauwkeurig.

Onderhoudsarme materialen voor de toekomst

Veel mensen kiezen tegenwoordig voor moderne platen of profielen. Omdat deze materialen bijna geen onderhoud meer nodig hebben. Waardoor u nooit meer hoeft te schilderen op grote hoogte. Dat scheelt u ontzettend veel tijd en moeite.

En door de sterke toplaag blijven de kleuren ook heel lang mooi. Zelfs als de felle zon er jarenlang op staat te branden. Waardoor het resultaat er altijd als nieuw uit blijft zien. Dat geeft u een gerust gevoel voor de toekomst.

Het opknappen van de buitenmuren in de regio

In de charmante deelgemeente Sint-Baafs-Vijve, gelegen in de provincie West-Vlaanderen met postcode 8710, staan ontzettend veel prachtige woningen. Dit gezellige dorp, gelegen aan de Leie met een oppervlakte van ruim 4,36 vierkante kilometer en een bevolking van zo een paar duizend inwoners, kent een heel specifiek klimaat. De bevolkingsdichtheid is hier typisch voor de dynamische regio rond Wielsbeke. Door de nabijheid van het water hebben de buitenmuren hier extra te lijden onder vocht en wind. Daarom is regelmatig onderhoud aan de stenen constructies erg belangrijk voor de lokale bewoners.

Mijn eigen ervaring leert dat huizen vlakbij het water sneller voegschade vertonen. Laatst hielpen we nog een familie aan de rijksweg waarvan de mortel volledig verpulverd was. Dankzij een grondige renovatie staat hun woning er nu weer super strak bij. Dat geeft ons als vakmensen enorm veel voldoening.

Daarom is het verstandig om op tijd een kenner naar de muren te laten kijken. Zo voorkomt u dat kleine gebreken ontaarden in grote structurele problemen. Met een professionele aanpak bent u verzekerd van een duurzaam resultaat. En uw woning behoudt zijn authentieke karakter.

Waarom een ervaren vakman inschakelen

Zelf aan de slag gaan op een hoge steiger brengt flinke risicos met zich mee. Bovendien vraagt het herstellen van metselwerk om de juiste techniek en kennis. Want als de mortel verkeerd wordt gemengd, brokkelt het zo weer af. Zonde van uw kostbare tijd en geld.

Een specialist beschikt over de juiste apparatuur om alles veilig uit te voeren. Daardoor verloopt de klus niet alleen sneller, maar ook veel netter. Zo heeft u helemaal geen rommel in de tuin. En het werk gebeurt volgens de geldende Vlaamse bouwregels.

Bovendien krijgt u garantie op de uitgevoerde werkzaamheden aan uw muur. Waardoor u met een gerust hart kunt genieten van uw vernieuwde woning. Dus dat geeft toch een stuk meer rust in het hoofd. Kies daarom altijd voor een erkende aannemer.

Stappenplan voor het beste resultaat

Eerst komen we bij u langs om de situatie grondig te inspecteren. Daarna stellen we een helder plan op voor de werkzaamheden. Zo weet u van tevoren precies waar u aan toe bent. Geen nare verrassingen achteraf over de kosten.

Vervolgens gaan de vakmannen heel zorgvuldig te werk met uw gevel. Van het reinigen tot het opnieuw opvoegen en afwerken. Elk detail krijgt daarbij de maximale aandacht die het verdient. Met als eindresultaat een fantastisch uitziend huis.

Een vrijblijvende offerte aanvragen

Wilt u ook dat uw buitenmuren er weer als nieuw uitzien? Vraag dan vandaag nog een gratis prijsopgave aan voor uw project. Dan bekijken we samen wat de beste opties zijn voor uw specifieke woning. Dit verplicht u tot helemaal niets.

Het invullen van het formulier kost u slechts enkele minuten. Daarna nemen we snel contact met u op voor een afspraak. Zo weet u snel wat er mogelijk is binnen uw budget. Wacht dus niet langer en zet de eerste stap.

Met onze hulp wordt uw woning weer het pronkstuk van de straat. Een goede staat van de muren zorgt voor betere isolatie en een hogere waarde. Dus neem nu de beslissing en laat uw gevel vakkundig onder handen nemen.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Sint-Baafs-Vijve

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Sint-Baafs-Vijve

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Sint-Baafs-Vijve nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Sint-Baafs-Vijve

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Baafs-Vijve.

Het werkgebied rond Sint-Baafs-Vijve (8710).

Hoe een gevelwerf loopt in Sint-Baafs-Vijve

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Sint-Baafs-Vijve?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Sint-Baafs-Vijve op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode8710
StatuutDeelgemeente van Wielsbeke
Inwoners van de gemeente9.584 (2018)
Oppervlakte van de gemeente21,8 km²
Bevolkingsdichtheid440,4 inw. per km²
ArrondissementTielt
ProvincieWest-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code37017
Website van het bestuurhttps://www.wielsbeke.be/
E-mail van het bestuurinfo@wielsbeke.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Wielsbeke

Elders in de gemeente Wielsbeke

Gevelwerken verder in de provincie West-Vlaanderen

Uw gevel in Sint-Baafs-Vijve, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post