Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Dentergem (8720)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Dentergem nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Dentergem (8720) en in de gemeente Dentergem
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Een frisse uitstraling voor uw woning in de regio

Iedereen wil een prachtige woning. Helaas takelt de buitenmuur door wind en regen heel snel af. Hierdoor ontstaan er vaak diepe barsten in het oude steenwerk. Dat zorgt voor veel vocht in huis... Dit probleem lost u gelukkig snel op met een grondige renovatie van uw buitenmuur.

Daarom kiest u het beste voor een professionele aanpak van uw buitenmuren. Bepaalde vakmensen herstellen alle beschadigde delen met extreme precisie. Daardoor stijgt de totale waarde van uw pand onmiddellijk op de woningmarkt. Uiteraard wilt u lekkages en koude luchtstromen in de winter absoluut vermijden. Dankzij deze kwalitatieve ingreep geniet u weer van een heerlijk aangenaam binnenklimaat. Bovendien bespaart u zo enorm veel geld op de maandelijkse energiefactuur. Zo verdient deze slimme investering zichzelf na verloop van tijd helemaal terug.

Natuurlijk vereist zo een grote klus de nodige ervaring en de juiste gereedschappen. Onze lokale specialisten staan altijd klaar om u volledig te ontzorgen. Wat een heerlijke gedachte is dat toch!

Het belang van goed onderhouden buitenmuren

De buitenste schil van uw huis beschermt u tegen barre weersomstandigheden. Wanneer deze laag slijtage vertoont, ontstaat er snel grote schade aan de binnenstructuur. Tijdig ingrijpen voorkomt torenhoge kosten op de langere termijn. Zodoende blijft uw gebouw altijd in een uitstekende conditie. Oude voegen worden na tientallen jaren vaak erg poederig en brokkelen langzaam af. Daarnaast kunnen ook extreme temperatuurschommelingen zorgen voor grote spanningen in de bakstenen. Hierdoor ontstaan vervelende scheuren in het metselwerk die snel groter worden. Vocht dringt dan gemakkelijk naar binnen, wat kan leiden tot hardnekkige schimmelvorming op de binnenmuren.

Bovendien zorgt een kapotte gevel voor een flinke daling van de isolatiewaarde van de gehele woning. Dankzij een deskundige renovatie herstelt u de beschermende functie van het pand weer volledig. Daardoor blijft de warmte voortaan veel beter binnenin het huis hangen tijdens koude dagen. Zo geniet u gegarandeerd van een heel fijne woonsfeer. Verder ziet het gehele pand er direct een stuk netter en moderner uit voor bezoekers. Dat geeft u als huiseigenaar natuurlijk een enorm trots gevoel!

Daarnaast verhoogt een strakke buitenmuur de verkoopwaarde van uw kostbare vastgoed aanzienlijk. Potentiële kopers knappen namelijk erg snel af op zichtbare gebreken aan de buitenzijde van het gebouw. Door nu actie te ondernemen, voorkomt u ingewikkelde problemen in de nabije toekomst.

Diepgaand herstel van uw stenen muur

Het opfrissen van uw stenen muren vereist een uiterst zorgvuldige en gestructureerde werkwijze. Eerst verwijderen ervaren vakmensen al het oude, beschadigde voegwerk heel voorzichtig met speciale slijptollen. Vervolgens reinigen zij de blootgelegde voegen grondig met een krachtige hogedrukreiniger. Dit garandeert namelijk een perfecte hechting van het gloednieuwe voegmateriaal. Daarna brengt de vakman een speciaal aangepaste mortel aan die exact past bij de stijl van uw woning. U heeft hierbij de keuze uit talloze verschillende kleuren en stijlvolle afwerkingen. Een juiste voegkleur verandert het hele uiterlijk van uw gevel op een heel spectaculaire wijze! Dat maakt een wereld van verschil voor het oog.

Vervolgens controleert de expert alle aanwezige stenen op eventuele verborgen barsten of ernstige vorstschade. Kapotte exemplaren worden meteen zorgvuldig verwijderd en vervangen door identieke, nieuwe bakstenen. Hierdoor ontstaat weer een uiterst stevig en overal egaal geheel dat decennialang meegaat. Tevens herstelt men zo de volledige constructieve veiligheid van uw geliefde woning. Uw huis kan er zo weer minstens vijftig jaar tegenaan!

Tijdens dit proces let de vakman ook op de ventilatie van de spouwmuur. Goede stootvoegroosters voorkomen immers dat ongedierte zoals muizen en wespen gemakkelijk binnendringen. Tegelijkertijd kan overtollig vocht de woning zo toch heel snel verlaten via deze kleine openingen. Zo blijft de spouw altijd perfect droog en optimaal geventileerd.

Slijtage en de juiste oplossingen

Om u een duidelijk overzicht te geven van veelvoorkomende gevelproblemen en de bijbehorende oplossingen, hebben wij onderstaande tabel opgesteld. Dit helpt u om de situatie van uw eigen woning beter in te schatten.

  • Afbrokkelend voegwerk
  • Ouderdom en vorstschade
  • Uitslijpen en herstellen
  • Geen vochtdoorslag meer
  • Diagonale scheuren
  • Zetting van de fundering
  • Verankeren en opvullen
  • Maximale murenstabiliteit
  • Versleten raamdorpels
  • Slijtage door regenwater
  • Plaatsen nieuwe natuursteen
  • Geen insijpelend water
  • Vuile, grauwe stenen
  • Luchtvervuiling en mos
  • Stoomreinigen en hydrofomeren
  • Frisse en schone uitstraling
  • Probleem met de gevel Mogelijke Oorzaak Aanbevolen Oplossing Direct Voordeel voor u

    Zoals u in de bovenstaande tabel kunt zien, is er voor elk specifiek probleem een passende en duurzame oplossing te bedenken. Door deze ingrepen slim te combineren, bespaart u ook nog eens flink op de uiteindelijke arbeidskosten!

    Vervanging van steenachtige elementen onder de ramen

    Raam- en deurdorpels spelen een gigantisch belangrijke rol bij de waterhuishouding van een buitenmuur. Deze horizontale elementen voeren het van de ramen stromende regenwater immers direct af, weg van het kwetsbare metselwerk. Als deze elementen scheuren of verzakken, loopt het water rechtstreeks uw spouwmuur in. Dit veroorzaakt al snel erg lelijke vochtplekken en gevaarlijke schimmels aan de binnenzijde van de kamer. Het tijdig vernieuwen van deze belangrijke onderdelen is dan ook absolute noodzaak voor een gezonde woning.

    Kwalitatieve dorpels in natuursteen bieden een ongekende duurzaamheid en geven de woning een heel chique uitstraling. Deze hoogwaardige steensoorten zijn namelijk extreem goed bestand tegen barre vorst, zware regenval en felle zon-instraling. Bovendien worden er aan de onderzijde speciale druipgroeven aangebracht die het aflopende water sturen. Daardoor stroomt het regenwater nooit meer langs de onderliggende muur naar beneden! Uw gevel blijft hierdoor aanzienlijk schoner en droger op regenachtige dagen. Dat scheelt u later weer heel wat schoonmaakwerk.

    Desalniettemin vergt het correct plaatsen van deze zware elementen een immense precisie van de installateur. Een foutieve hellingshoek kan er immers voor zorgen dat het water juist richting het kozijn stroomt! Onze bekwame stielmannen zorgen daarom altijd voor een waterpasse en perfect hellende montage met duurzame afdichtingskit. Hierdoor bent u gegarandeerd van een jarenlange, lekvrije oplossing voor uw geliefde stekje.

    Moderne buitenbekleding voor optimale isolatie

    Wilt u uw woning graag een compleet nieuw en eigentijds uiterlijk geven? Dan is het aanbrengen van een hoogwaardige gevelbekleding met isolatie de allerbeste keuze die u kunt maken. Met deze methode slaat u immers twee hele waardevolle vliegen in een enkele klap! U inpakt de gehele woning namelijk in met een dikke laag hoogwaardig isolatiemateriaal. Vervolgens wordt dit afgewerkt met een schitterend materiaal naar uw eigen persoonlijke smaak. Denk hierbij aan warme houtsoorten, onderhoudsvriendelijk kunststof, strakke aluminium panelen of elegant pleisterwerk.

    Voortaan blijft de opgewekte warmte in de winter heel erg lang binnenin het huis hangen. In de hete zomerperiode blijft het binnen juist heerlijk koel en aangenaam. Daardoor stijgt uw dagelijkse leefcomfort naar een buitengewoon hoog niveau! Bovendien daalt uw maandelijkse gasverbruik drastisch, wat een hele grote besparing op de energierekening oplevert. Deze investering verdient zichzelf dus op een hele snelle manier vanzelf weer terug. En dat is in deze dure tijden natuurlijk erg mooi meegenomen voor uw portemonnee!

    Nu kunt u ook kiezen voor innovatieve materialen die vrijwel geen enkel onderhoud meer vereisen. Schilderen is met deze moderne panelen namelijk voorgoed verleden tijd geworden! Een eenvoudige jaarlijkse schoonmaakbeurt met wat water en zeep is al ruimschoots voldoende om de bekleding als nieuw te houden. Zo houdt u in het weekend lekker veel tijd over voor uw leuke hobby's.

    Het complete proces van een totale gevelrenovatie

    Een algehele transformatie van de buitenmuren is een vrij ingrijpend maar uiterst dankbaar project. Het traject begint altijd met een grondige inspectie door een van onze doorgewinterde specialisten. Tijdens deze analyse kijken we naar de staat van de stenen, de voegen, de fundering en de aanwezige vochtbalans. Op basis van deze gegevens opstellen wij een overzichtelijk en helder stappenplan voor de werkzaamheden. Zo weet u van tevoren precies waar u aan toe bent en komt u nooit voor nare financiële verrassingen te staan.

    Daarna starten we met de voorbereidende fase, waarbij we de werf veilig en netjes opbouwen. Eventuele stellingen worden stevig verankerd en ramen en deuren worden zorgvuldig afgeplakt met beschermfolie. Vervolgens voeren we de nodige reinigings- en herstelwerkzaamheden met de grootste precisie uit. Na het herstellen van de stenen en het voegwerk, kunnen we een beschermende hydrofobeerlaag aanbrengen. Dit transparante impregneermiddel maakt de muur volledig waterafstotend, terwijl de steen toch kan blijven ademen. Water en vuil parelen hierdoor simpelweg van de muur af, zonder in de steen te dringen.

    Uiteindelijk levert het team de werf bezemschoon en in absolute tip-top staat aan u op. Het resultaat is een werkelijk adembenemende transformatie waar u nog tientallen jaren volop van kunt genieten. Uw buren zullen ongetwijfeld vol bewondering kijken naar uw prachtig vernieuwde stulpje!

    Informatie over de regio

    Het uitvoeren van werkzaamheden aan buitenmuren vraagt om specifieke kennis van de lokale bouwstijlen en weersomstandigheden. Onze vakmensen werken dagelijks in deze prachtige streek en kennen de karakteristieke stenen van de lokale huizen als geen ander. De gemeente met postcode 8720 heeft een oppervlakte van circa 20,57 vierkante kilometer. Er wonen ongeveer 8.500 enthousiaste inwoners, wat neerkomt op een bevolkingsdichtheid van ruim 410 inwoners per vierkante kilometer. Deze mooie regio in de provincie West-Vlaanderen staat bekend om haar charmante landelijke woningen en historische dorpskernen. Deze unieke gebouwen verdienen dan ook een vakkundige behandeling met oog voor detail en historisch besef.

    Door de geografische ligging krijgen muren in dit gebied regelmatig te maken met stevige windstoten en intense regenbuien. Een goede bescherming tegen vocht is voor woningen in deze buurt dan ook absoluut geen overbodige luxe. Onze lokale stielmannen gebruiken daarom uitsluitend hoogwaardige materialen die bestand zijn tegen het wisselvallige West-Vlaamse klimaat. Zo blijft het resultaat van de renovatie gegarandeerd extreem lang mooi en functioneel!

    Louter voordelen met een vakman

    Zelf aan de slag gaan met zware stellingbouw en hakhammers brengt grote veiligheidsrisico's en stress met zich mee. Verkeerd uitgevoerd hakwerk kan zelfs permanente schade aanrichten aan het dragende metselwerk van de woning. Door een ervaren professional in te schakelen, bent u daarentegen verzekerd van een vlekkeloze en veilige uitvoering. Onze experts beschikken over de allernieuwste apparatuur en gecertificeerd veiligheidsmateriaal om elke klus vlot te klaren.

    Bovendien bieden wij u op alle uitgevoerde werkzaamheden een zeer uitgebreide en schriftelijke garantie. Mocht er achteraf toch iets niet helemaal naar wens zijn, dan lossen wij dat direct kosteloos voor u op. Dat geeft u een onbetaalbare gemoedsrust tijdens én na de verbouwing! U kunt dus met een gerust hart toekijken hoe uw woning verandert in een waar paleisje.

    Daarnaast kunnen professionele bedrijven u uitstekend adviseren over de verschillende premies die de Vlaamse overheid beschikbaar stelt. Voor het isoleren en renoveren van buitenmuren kunt u onder bepaalde voorwaarden namelijk rekenen op hele mooie financiële tegemoetkomingen. Dit maakt het uitvoeren van deze waardevolle ingreep budgettair nog veel aantrekkelijker voor u als woningeigenaar!

    Neem vandaag nog de juiste stap

    Wacht niet totdat kleine barstjes veranderen in gigantische lekkages met een torenhoog prijskaartje! Gun uw kostbare woning de professionele zorg en de frisse uitstraling die het zo hard verdient. Het aanvragen van informatie kost u helemaal niets en verplicht u tot absoluut garandie niks. Onze vriendelijke medewerkers staan klaar om al uw vragen met veel plezier en geduld te beantwoorden.

    Vraag daarom vandaag nog een geheel vrijblijvende en gratis offerte voor gevelrenovatie bij ons aan! Wij komen heel graag bij u langs op locatie om de huidige staat van de buitenmuren grondig te bekijken. Vervolgens stellen we een heldere, op maat gemaakte prijsopgave voor u op, zonder verborgen kosten achteraf. Zo weet u exact wat de mogelijkheden zijn voor het opknappen van uw geliefde huis. Klik snel op de onderstaande knop en ontvang binnen enkele werkdagen een superscherp voorstel in uw mailbox!

    Drie details waar een gevel het van moet hebben

    Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

    Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
    De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
    Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
    Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
    Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
    Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

    Werken aan een gevel in Dentergem

    Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

    Hervoegen van metselwerk
    Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
    Scheuren herstellen
    Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
    Dorpels en kroonlijsten
    Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
    Gevelbekleding plaatsen
    Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
    Metselwerk waterdicht maken
    Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
    Een gevel volledig opknappen
    Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

    Post per post, wat elk onderdeel kost in Dentergem

    Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

    OnderdeelEenheidVanafTot
    Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
    Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
    Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
    Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
    Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
    Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
    Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
    Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

    Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

    Uw gevel in Dentergem nagekeken

    Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

    Gevel laten nakijken

    Werkgebied rond Dentergem

    De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Dentergem.

    Het werkgebied rond Dentergem (8720).

    Hoe een gevelwerf loopt in Dentergem

    Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

    1. Opmeten en afkloppen

      De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

    2. Stelling en bescherming

      De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

    3. Uitvoeren van boven naar beneden

      Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

    4. Nazicht bij strijklicht

      De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

    Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
    De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

    Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

    De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

    Wat kost het hervoegen van een gevel in Dentergem?

    Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

    Moet de hele gevel hervoegd worden?

    Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

    Is een scheur in mijn gevel erg?

    Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

    Welke mortel wordt er gebruikt?

    Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

    Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

    Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

    Hoelang blijft de stelling staan?

    Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

    Kan het ook aan natuursteen?

    Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

    Moet de haag voor de gevel weg?

    Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

    Wat de gemeente Dentergem op papier is

    De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

    Postcode8720
    StatuutGemeente
    Inwoners8.484 (2018)
    Oppervlakte van de gemeente25,9 km²
    Bevolkingsdichtheid327,1 inw. per km²
    ArrondissementTielt
    ProvincieWest-Vlaanderen
    GewestVlaanderen
    LandBelgië
    NIS-code37002
    Website van het bestuurhttps://www.dentergem.be/
    E-mail van het bestuurinfo@dentergem.be
    Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Dentergem

    Elders in de gemeente Dentergem

    Gevelwerken verder in de provincie West-Vlaanderen

    Uw gevel in Dentergem, voor het vriest

    Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

    Mijn prijs post per post