Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Schaarbeek (1030)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Schaarbeek nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Schaarbeek (1030) en in de gemeente Schaarbeek
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Gevels weer netjes maken in Schaarbeek



Heeft u last van een kapotte muur buiten aan uw huis en wilt u dat laten maken? Dit probleem lossen we snel op door onze professionele aanpak voor elke woning. Waardoor u direct kunt genieten van een strakke en stevige buitenkant die weer jaren meegaat.

Waarom uw buitenmuur opknappen zo belangrijk is



Elke woning krijgt na vele jaren te maken met slijtage door regen en wind. Dit materiaal is super sterkt... Oeps, deze sterke kwaliteit zorgt ervoor dat uw huis beschermd blijft tegen vocht en kou. Wat stelt u in staat om flink te besparen op de stookkosten omdat de warmte beter binnen blijft.

De stad telt bijna honderdtwintigduizend inwoners op een oppervlakte van acht vierkante kilometer. Deze hoge bevolkingsdichtheid van vijftienduizend mensen per kilometer vraagt om goed onderhoud van huizen. En het voordeel is dat uw pand er weer prachtig uitziet tussen alle andere gebouwen in de buurt.

Veel huizen in de postcode 1030 hebben last van oude voegen die loslaten. Deze oude kalklaag laat water door naar de binnenkant van uw muren. Waardoor u schimmel in de woonkamer kunt krijgen als u hier te lang mee wacht.

Hoe wij scheuren en kapotte stenen aanpakken



Scheuren in de stenen zien er niet uit en zijn bovendien gevaarlijk voor de stabiliteit. Onze vakmensen frezen de barsten zorgvuldig uit en vullen ze met speciaal reparatiemateriaal. Dit middel heeft een unieke elasticiteit... En dit kenmerk zorgt ervoor dat de muur kan meebewegen met kleine temperatuurwisselingen.

Vochtproblemen ontstaan vaak ongemerkt achter een beschadigde buitenkant van uw pand. Deze waterbestendige behandeling stoot alle nattigheid direct af zodra het begint te regenen. Dat stelt u in staat om droog en gezond te leven zonder vieze plekken op het behang.

Soms zijn stenen zo erg kapot dat alleen een vervanging nog helpt. Wij hakken de beschadigde exemplaren voorzichtig weg zonder de rest te beschadigen. Waardoor uw buitenmuur weer één geheel vormt en zijn oude glorie terugkrijgt.

Nieuwe dorpels en strakke bekleding plaatsen



Oude raamdorpels kunnen barsten en lekken door de jaren heen. Deze nieuwe dorpels zijn gemaakt van hardsteen... En dat betekent dat ze geen druppel vocht doorlaten naar het onderliggende metselwerk. Zo voorkomt u lelijke roestvlekken onder uw ramen.

Een compleet nieuwe buitenkant geeft uw woning een totale metamorfose. Deze houten of kunststof gevelbekleding heeft een isolerende werking... Waardoor u de temperatuur in huis veel makkelijker constant kunt houden. Dit leidt tot een lagere energierekening aan het einde van elke maand.

De werkwijze in deze Brusselse regio is gebaseerd op jarenlange ervaring in de bouw. Deze lokale expertise helpt ons om snel te schakelen met alle bewoners. Dat stelt u in staat om zonder zorgen achterover te leunen terwijl wij het werk doen.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan



Wilt u precies weten wat het kost om uw buitenkant weer als nieuw te maken? Het invullen van onze offerte kost u nog geen twee minuten van uw tijd. Waardoor u snel inzicht krijgt in de prijzen voor uw specifieke klus.

Onze mensen komen graag bij u langs om de situatie met eigen ogen te bekijken. Dit persoonlijke adviesgesprek is volledig vrijblijvend en verplicht u tot niets. Zo weet u direct waar u aan toe bent zonder verborgen kosten achteraf.

Wacht niet langer met het aanpakken van die kapotte voegen of die vervelende scheur. Klik op de knop hieronder en zet direct de stap naar een mooi en veilig huis. En het voordeel is dat u profiteert van onze scherpe tarieven voor al het buitenwerk.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Schaarbeek

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Schaarbeek

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Schaarbeek nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Schaarbeek

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Schaarbeek.

Het werkgebied rond Schaarbeek (1030).

Hoe een gevelwerf loopt in Schaarbeek

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Schaarbeek?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Schaarbeek op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1030
StatuutGemeente
Inwoners van de gemeente132.799 (2020)
Oppervlakte van de gemeente7,9 km²
Bevolkingsdichtheid16.810,0 inw. per km²
ArrondissementBrussel-Hoofdstad
ProvincieBrussel
GewestBrussels Hoofdstedelijk Gewest
LandBelgië
NIS-code21015
Website van het bestuurhttps://www.1030.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Schaarbeek

Uw gevel in Schaarbeek, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post