Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Evere (1140)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Evere nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Evere (1140) en in de gemeente Evere
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De buitenkant van uw huis is best wel belangrijk, vindt u niet? Het is wat mensen zien, en het beschermd u ook tegen vanalles en nog wat. Een opknapbeurt kan wonderen doen voor uw woning.

De Buitenkant van Uw Woning Weer Als Nieuw Maken

Wanneer u aan uw huis denkt, dan is het eerste wat opvalt toch vaak de buitenkant. Het lijkt wel een soort jas voor uw woning, begrijpt u. Maar die jas krijgt veel te verduren, met regen en wind en de zon die er altijd op schijnt. Het is dan ook nietzo gek dat die buitenste schil van uw gebouw na een tijdje wat liefde en aandacht nodig heeft.

Daarom is het superbelangrijk om goed te zorgen voor die buitenkant, want het zorgt niet alleen dat het er mooi uitziet, maar ook dat uw huis vanbinnen lekker droog en warm blijft. Bovendien, een verzorgde uitstraling geeft u een fijn gevoel wanneer u thuiskomt, elke dag opnieuw. En bovendien, uw huis wordt er ook meer waard van, mocht u het ooit willen verkopen.

Het Oude Metselwerk Een Opfrisser Geven

Voegen, dat zijn die lijntjes tussen de stenen in uw muur, weet u wel. Na een hele poos kunnen die voegen echt lelijk worden, ze brokkelen af of vallen er zelfs uit. Wanneer dat gebeurd, dan ziet uw huis er niet alleen wat minder netjes uit, maar water kan dan ook veel makkelijker naar binnen kruipen.

Vandaar dat het hervoegen van dat oude metselwerk een slim plan is. Dit werk zorgt ervoor dat uw muren weer sterk worden en bovendien, het houd vocht buiten de deur. Daardoor blijft uw huis vanbinnen droger en bovendien, het voorkomt dan ook narigheid zoals schimmel op de muren. En een extra bonus, uw huis ziet er na zo'n opknapbeurt weer superfris uit, bijna als nieuw! Ik herrinner me nog dat mijn eigen oom eens dacht "ach, die voegen, wat kan het kwaad". Nou, een paar jaar later had hij water op z'n zolder, niet zo handig hoor.

Scheuren? Geen Paniek, Wij Fixen Dat!

Soms ziet u ineens een scheur in de buitenmuur van uw huis, en dat kan best schrikken zijn. Zo'n scheur kan klein beginnen, maar als u er niks aan doet, kan het al snel groter worden en dan is het veel moeilijker om het nog goed te maken. Een scheur kan er namelijk voor zorgen dat de hele constructie van uw woning minder sterk wordt.

Dus, het herstellen van die scheuren is echt cruciaal, want dan wordt de muur weer sterk zoals het hoort. Dit voorkomt ook dat er vocht door die openingen naar binnen kan sijpelen, wat echt grote problemen kan veroorzaken binnenin uw huis. Bovendien, het zorgt ervoor dat kleine problemen niet uitgroeien tot hele grote en dure reparaties in de toekomst. Een muur zonder scheuren ziet er ook een stuk beter uit, dat spreekt voor zich.

Dorpels Vervangen: Klein Detail, Groot Verschil

Een dorpel, dat is dat stenen randje onder uw ramen of deuren, weet u wel. Vaak wordt daar niet zo op gelet, maar het is eigenlijk best een belangrijk onderdeel van uw huis. Als die oud of beschadigd zijn, dan laten ze water door of ze zien er gewoon niet meer uit. Dit kan leiden tot lelijke vlekken onder uw ramen of zelfs waterschade.

Daarom is het vervangen van beschadigde dorpels echt een goed idee, want nieuwe dorpels zorgen ervoor dat regenwater netjes wordt afgevoerd. Dit houd uw muren droog en bovendien, het beschermd het metselwerk eronder tegen verdere slijtage. En daarnaast, een mooie, nieuwe dorpel geeft uw gevel een veel verzorgdere uitstraling, het maakt het plaatje gewoon af, snap u.

De Buitenkant Aanpakken? Denk aan Meer Dan Alleen Herstellen

Naast het oplappen van de buitenkant zoals het opnieuw voegen en scheuren dichten, kunt u ook denken aan een compleet nieuwe look voor uw huis. Er zijn zoveel mogelijkheden om de buitenste laag van uw gebouw een hele andere uitstraling te geven, dat is echt verrassend. En het is niet alleen voor het mooi, hoor, het kan ook heel praktisch zijn.

Wanneer u bijvoorbeeld kiest voor gevelbekleding, dan krijgt uw huis niet alleen een moderne of juist een klassieke uitstraling, afhankelijk van wat u kiest. En bovendien, het is dan vaak ook mogelijk om direct extra isolatie aan te brengen. Dit betekent dat uw huis een stuk warmer blijft in de winter en lekker koeler in de zomer, wat weer scheelt op uw energierekening. Dat is mooi meegenomen, vinden wij.

Een Hele Nieuwe Look met Gevelbekleding

Gevelbekleding, dat is een soort tweede huid die over de buitenmuren van uw huis wordt geplaatst. Er zijn allerlei soorten materialen waar u uit kunt kiezen, zoals hout, kunststof planken, of zelfs steenstrips die eruit zien als echte bakstenen. Elk materiaal heeft zo zijn eigen voordelen en nadelen, natuurlijk.

Met dit ruime aanbod kiest u een uitstraling die perfect bij uw smaak past, van strak en modern tot warm en landelijk. Een ander groot voordeel is dat veel van deze materialen heel onderhoudsarm zijn, waardoor u veel minder tijd kwijt bent aan het schoonmaken of schilderen van uw buitenmuren. Bovendien, als u er isolatie achter plaatst, wordt uw huis ook nog eens veel energiezuiniger. Dat is pas slim! Ik heb eens bij een project gezien dat ze een oud huis met van die lelijke, gele bakstenen in een keer omtoverden met mooie houten planken, het leek wel een compleet ander huis!

Soort Bekleding Voordelen (voor u) Aandachtspunten
Houten planken Geeft een natuurlijke, warme uitstraling. Kan lang meegaan met goed onderhoud. Hout heeft af en toe onderhoud nodig (schilderen/beitsen).
Kunststof panelen Zeer onderhoudsarm, hoeft niet geschilderd te worden. Licht van gewicht. Minder natuurlijke uitstraling dan hout.
Steenstrips Ziet eruit als echte baksteen, maar is lichter en dunner. Perfect voor isolatie erachter. De kosten kunnen wat hoger uitvallen.

Het Grote Plan: Uw Hele Buitenkant Onder Handen Nemen

Soms is een kleine reparatie gewoon niet genoeg, en heeft de buitenkant van uw gebouw een complete make-over nodig. Dat betekent dat we alles aanpakken: van die oude voegen tot het herstellen van elke scheur, en misschien zelfs een compleet nieuwe bekleding eroverheen. Het is een groter project, maar wel eentje met een heel mooi resultaat.

Door zo'n volledige opknapbeurt kiest u voor een duurzame oplossing die jarenlang meegaat en uw woning optimaal beschermt tegen weer en wind. En daarnaast, het transformeert de hele uitstraling van uw huis volledig, waardoor het er weer fris en helemaal van deze tijd uitziet. Dit verhoogt niet alleen uw woonplezier, maar maakt uw huis ook aantrekkelijker voor eventuele toekomstige kopers. Het is een investering in de toekomst, zeg maar.

Waarom U Niet Zomaar Iemand Aan Uw Buitenkant Moet Laten Werken

Het lijkt misschien simpel, zo'n beetje aan de buitenmuren werken, maar niets is minder waar. Het is echt specialistisch werk waarbij veel kennis en ervaring nodig is om het goed te doen. Want als het niet goed gebeurd, dan kunnen de problemen alleen maar groter worden.

Een verkeerde aanpak kan leiden tot nog meer vochtproblemen, schade aan de constructie van uw huis, of een buitenkant die er na een paar jaar alweer oud en vervallen uitziet. Dat is zondevan het geld en de moeite, vindt u niet? Het is daarom echt belangrijk om een vakman te kiezen die weet wat 'ie doet en waar u op kunt vertrouwen.

De Waarde van een Goede Vakman Vinden

Een goede vakman die werkt aan de buitenkant van uw huis, die herkent u aan een paar belangrijke dingen. Hij of zij luistert goed naar wat u precies wilt en kijkt ook echt naar de specifieke problemen die uw huis heeft. Bovendien, een professional gebruikt altijd de juiste materialen en technieken om ervoor te zorgen dat het werk duurzaam en van hoge kwaliteit is.

Daarom is het zo belangrijk om te zoeken naar iemand met veel ervaring in dit soort werk, want ervaring zorgt ervoor dat alle klussen, hoe complex ook, goed worden uitgevoerd. Een betrouwbare expert zal u ook eerlijk advies geven over de beste aanpak voor uw specifieke situatie, zodat u altijd de beste keuze maakt voor uw woning. En, dat geeft u toch een gerust gevoel?

Evere: Een Bijzondere Plek voor Uw Huis Aanpassingen

Evere, gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, is een gemeente met een eigen karakter, waar veel mensen wonen en werken. Met ongeveer 43.000 inwoners op een oppervlakte van zo'n 5,02 vierkante kilometer, is de bevolkingsdichtheid hier best hoog, ongeveer 8.500 mensen per vierkante kilometer. De postcode 1140 is dan ook goed bekend in de omgeving.

Nu, de huizen in deze gemeente, die hebben vaak ook zo hun eigen stijl en ouderdom. Dit betekent dat het werk aan de buitenkant van uw woning hier, echt moet passen bij de lokale architectuur en de specifieke eisen van de gemeente. Bovendien, door de hoge bevolkingsdichtheid is het extra belangrijk dat de werkzaamheden netjes en met zo min mogelijk overlast worden uitgevoerd, uit respect voor de buren, begrijpt u.

Een Offerte Aanvragen: De Eerste Stap Naar Een Prachtige Buitenkant

Het lijkt misschien een grote stap om de buitenkant van uw huis aan te pakken, maar het begint allemaal met een simpel verzoek. U hoeft echt niet meteen te beslissen, hoor. Het is gewoon een manier om te kijken wat de mogelijkheden zijn en wat het ongeveer gaat kosten.

Dus, neem die eerste stap en vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor het opknappen van de buitenste schil van uw gebouw. Hiermee krijgt u een duidelijk overzicht van de werkzaamheden die nodig zijn, en bovendien, u weet dan precies wat de kosten zullen zijn, zonder verborgen verrassingen. Waardoor u een weloverwogen beslissing kunt nemen, zonder enige verplichting, en zo krijgt u de woning van uw dromen, met een buitenkant om trots op te zijn! Dit is echt een kans die u niet wilt missen, toch?

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Evere

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Evere

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Evere nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Evere

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Evere.

Het werkgebied rond Evere (1140).

Hoe een gevelwerf loopt in Evere

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Evere?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Evere op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1140
StatuutGemeente
Inwoners van de gemeente42.656 (2020)
Oppervlakte van de gemeente5,1 km²
Bevolkingsdichtheid8.315,0 inw. per km²
ArrondissementBrussel-Hoofdstad
ProvincieBrussel
GewestBrussels Hoofdstedelijk Gewest
LandBelgië
NIS-code21006
Website van het bestuurhttps://evere.brussels/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Evere

Uw gevel in Evere, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post