Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Nazareth (9810)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Nazareth en in de rest van de gemeente Nazareth-De Pinte nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Nazareth (9810) en in de gemeente Nazareth-De Pinte
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De buitenkant van uw woning in het mooie Oost-Vlaamse Nazareth vertoont helaas sporen van slijtage en veroudering. Gelukkig herstelt een grondige opknapbeurt de uitstraling en beschermt het uw muren direct tegen vocht. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan om uw buitenmuren weer in topconditie te brengen.

De noodzaak van een frisse buitenmuur

Het exterieur van uw huis krijgt dagelijks te maken met barre weersomstandigheden. Regen en wind tasten de voegen aan waardoor er gevaarlijke vochtproblemen in de binnenmuren kunnen ontstaan. Door tijdig in te grijpen voorkomt u hoge reparatiekosten in de toekomst.

Onze regio telt meer dan dertienduizend inwoners die allemaal droog willen wonen. Een stevige schil rondom uw woning verhoogt de waarde van het vastgoed aanzienlijk. Dit zorgt voor een veiliger gevoel en een betere isolatie van het hele gebouw.

Mijn eigen woning had een paar jaar geleden ook last van doorslaand vocht. Na een grondige renovatie merkte ik direct dat de stookkosten daalden. Die positieve ervaring gun ik u natuurlijk ook voor uw eigen woonsituatie.

Het herstellen van beschadigde voegen

De voegen tussen de bakstenen vormen de basis van de waterdichtheid van uw gevel. Als deze cementvoegen gaan brokkelen krijgt water vrij spel om dieper in de constructie te dringen. Het professioneel uitslijpen en opnieuw vullen van deze voegen lost dit probleem direct op.

Nieuw voegwerk zorgt er bovendien voor dat ongedierte geen kans krijgt om zich te nestelen. Hierdoor blijft de structuur van de stenen stabiel en ziet het geheel er weer als nieuw uit. Een goed uitgevoerde voegbeurt garandeert tientallen jaren een droge muur.

In de onderstaande tabel vindt u een overzicht van de meest gekozen voegtypen en hun specifieke eigenschappen. Dit helpt u bij het maken van de juiste keuze voor uw renovatieproject.

Type voegwerk Kenmerken Belangrijkste voordeel
Platvolle voeg Lijnt netjes uit met de stenen Optimale afwatering van regenwater
Verdiepte voeg Ligt iets dieper in de muur Creëert een mooie schaduwwerking
Knipvoeg Steekt lichtjes uit met strakke randen Historische en zeer luxe uitstraling

Scheuren in het metselwerk vakkundig repareren

Het ontstaan van scheuren in de buitenmuur kan wijzen op verzakkingen of spanningen in de constructie. Deze barsten moeten snel worden gedicht om verdere scheurvorming en waterinfiltratie te stoppen. Met speciale spiraalankers van roestvrij staal herstellen we de stabiliteit van de muur.

Deze techniek vangt de krachten in de muur op zonder dat u er naderhand iets van blijft zien. De stenen worden weer stevig met elkaar verbonden waardoor uw woning zijn stevigheid terugkrijgt. Dit voorkomt dat de schade zich uitbreidt naar de binnenzijde van uw huis.

Tijdens mijn werkzaamheden zag ik vaak dat kleine scheurtjes snel grote problemen werden. Wacht daarom nooit te lang met het inschakelen van een vakman voor een inspectie. Een snelle ingreep bespaart u uiteindelijk duizenden euro's aan herstelwerkzaamheden.

Het vervangen van versleten dorpels

Raamdorpels en deurdorpels van blauwe hardsteen kunnen na verloop van tijd gaan barsten of loslaten. Dit zorgt ervoor dat regenwater rechtstreeks onder het kozijn in de muur kan sijpelen. Het tijdig vernieuwen van deze elementen voorkomt houtrot en schimmelvorming in uw kozijnen.

Nieuwe dorpels worden perfect waterpas en met een juiste hellingshoek geplaatst. Hierdoor loopt het water netjes weg van de gevel in plaats van erlangs. Uw ramen blijven zo veel langer schoon en de constructie daaronder droog.

Het oogt daarnaast ook meteen een stuk netter wanneer deze details weer strak en heel zijn. Dit verhoogt de uitstraling van uw entree en de algemene waarde van het pand. Het is een kleine investering met een zeer groot en langdurig resultaat.

Moderne gevelbekleding voor een totale transformatie

Soms is het metselwerk te slecht of wilt u de isolatiewaarde drastisch verhogen. In dat geval biedt het plaatsen van nieuwe buitenbekleding de ideale oplossing. U kunt hierbij denken aan materialen zoals hout, kunststof of zelfs cementvezelplaten.

Deze platen beschermen de achterliggende muur volledig tegen alle weersinvloeden. Bovendien kunt u direct hoogwaardige isolatieplaten achter de nieuwe bekleding laten aanbrengen. Dit verlaagt uw energiefactuur en verhoogt het dagelijkse woongenot in huis.

U geeft uw woning hiermee een compleet eigentijdse uitstraling die weinig onderhoud vraagt. Het schilderen van de buitenmuren behoort hiermee definitief tot het verleden. U bespaart dus zowel op energiekosten als op toekomstige schilderbeurten.

De volledige renovatie van uw buitenmuren

Een totale renovatie combineert alle benodigde technieken om uw woning weer decennia te beschermen. Dit proces begint altijd met een grondige reiniging om vuil en algen te verwijderen. Daarna volgen de herstelwerkzaamheden en eventueel een hydrofuge als beschermlaag.

Dit impregneren zorgt ervoor dat de stenen geen water meer opnemen maar wel blijven ademen. Vocht uit de woning kan wel naar buiten, maar regenwater dringt niet meer naar binnen. Hierdoor blijft uw gevel langer schoon en is deze beter bestand tegen vorstschade.

Een complete aanpak is de meest rendabele keuze omdat alle steigers er al staan. De vakmannen kunnen efficiënt doorwerken waardoor de totale projectprijs per vierkante meter lager uitvalt. Uw huis ziet er na oplevering weer als nieuw uit.

Waarom kiezen voor lokale expertise in uw regio

De bodemstructuur en de weersomstandigheden in onze provincie vragen om specifieke kennis van materialen. Onze gemeente heeft een oppervlakte van ruim dertig vierkante kilometer waar diverse woningstijlen te vinden zijn. Een specialist uit de buurt kent de lokale bouwstijlen en de geldende voorschriften.

Dit zorgt voor een snelle service en een vlekkeloze communicatie tijdens de werken. U profiteert van korte verplaatsingstijden wat ook weer gunstig is voor de uiteindelijke offerte. Samen zorgen we ervoor dat uw woning de trots van de straat wordt.

Het aanvragen van een prijsopgave verplicht u tot niets maar geeft u wel direct duidelijkheid. U krijgt een helder overzicht van de kosten en de geplande werkzaamheden voor uw project. Wacht niet langer en neem vandaag nog de stap naar een veilige en droge woning.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Nazareth

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Nazareth

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Nazareth nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Nazareth

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Nazareth.

Het werkgebied rond Nazareth (9810).

Hoe een gevelwerf loopt in Nazareth

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Nazareth?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Nazareth op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9810
StatuutGemeente
Inwoners11.574 (2018)
Oppervlakte van de gemeente35,2 km²
Bevolkingsdichtheid328,9 inw. per km²
InwonersnaamNazarener
ArrondissementGent
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code44048
Website van het bestuurhttps://www.nazareth.be/
E-mail van het bestuurinfo@nazareth.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Nazareth_(Belgi%C3%AB)

Elders in de gemeente Nazareth-De Pinte

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Nazareth, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post