Laat uw gevel nakijken
Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.
Gevelwerken in Tongeren (3700)
Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Tongeren en in de rest van de gemeente Tongeren-Borgloon nakijken en krijg een prijs post per post.
- Gevelwerken in Tongeren (3700) en in de gemeente Tongeren-Borgloon
- Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
- Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930
Waarom uw stenen muur in Tongeren soms echt hulp nodig heeft
Kijk eens goed naar die buitenkant van uw huis want de tijd vreet aan al dat steenwerk. Dat zorgt ervoor dat u snel actie moet ondernemen voordat de boel instort.
Deze stad telt ongeveer dertigduizend inwoners op een oppervlakte van achttekenhonderd hectare. Die hoge dichtheid betekent dat uw eigendom veel te verduren krijgt door stadslucht.
Wat u merkt aan uw buitenmuur in de buurt
Vocht trekt langzaam naar binnen door al die kleine kieren in de oude stenen. En dat vochtprobleem stelt u in staat om meteen in te grijpen met een slimme renovatie.
Schade groeit ieder jaar een stukje verder als u er niets aan doet.
Hoe wij uw buitenkant weer helemaal strak maken
Professionele vakmensen halen de oude en broze specie heel voorzichtig weg met speciaal gereedschap. Waardoor de muur zijn kracht terugkrijgt en u geen last meer heeft van lekkages.
Daarna vullen ze alles opnieuw op met verse mortel die perfect past bij de kleur van uw pand.
Het herstellen van gevaarlijke scheuren in de stenen
Temperatuurwisselingen zorgen voor lelijke barsten die dwars door uw metselwerk heen lopen. Die scheurvorming vraagt om sterke ankers zodat de constructie weer decennia lang meegaat.
Onze ervaren metselaars pakken dit grondig aan zonder dat uw hele straat op de kop staat.
Het vervangen van versleten dorpels en gevelbekleding
Oude stenen onder de ramen brokkelen vaak als eerste af door regen en vorst. Wat betekent dat u nieuwe exemplaren laat plaatsen die waterdicht zijn en prachtig ogen.
Daarnaast kunt u kiezen voor moderne isolerende platen tegen de buitenkant van uw woning.
Waarom isoleren direct geld oplevert voor uw portemonnee
Stookkosten rijzen de pan uit als de wind vrij spel heeft door kieren en spleten. Die extra isolatielaag zorgt ervoor dat de warmte lekker binnen blijft hangen.
U merkt dit direct op uw volgende energierekening omdat de thermostaat een graadje lager kan.
De vele voordelen van tijdzaam onderhoud aan uw eigendom
Een frisse buitenkant laat uw hele huis er weer als nieuw uitzien in de regio. Die nette uitstraling zorgt ervoor dat de waarde van uw woning direct flink stijgt.
Toekomstige kopers zien meteen dat u goed voor uw bezit heeft gezorgd.
Hoe we te werk gaan bij u op locatie in postnummer 3700
Eerst komen we langs om de exacte schade te bekijken met een scherpe blik. Dat deskundige oog stelt u in staat om precies te weten waar u aan toe bent.
Geen verrassingen achteraf want wij houden van een duidelijke en eerlijke communicatie.
De stappen van een grondige gevelrenovatie van dichtbij bekeken
Elk project begint met een intensieve reinigingsbeurt om al het mos en vuil te verwijderen. Deze krachtige straaltechniek blaast alle vervuiling weg zonder de kwetsbare stenen te beschadigen.
Daarna starten we direct met het herstelwerk aan de zwakke plekken.
Verschillende soorten voegwerk en hun unieke eigenschappen
Een snijvoeg geeft een heel ander gezicht dan een klassieke platvolle voeg op de gevel. Welke stijl u ook kiest, het resultaat is altijd superstrak en erg duurzaam.
Dat zorgt voor een jarenlange bescherming tegen alle weersomstandigheden in Vlaanderen.
Veelgestelde vragen over het opknappen van uw buitenmuren
Mensen vragen vaak hoe lang zo een complete verbouwing nu eigenlijk precies duurt. Meestal zijn we binnen een paar werkdagen alweer helemaal klaar met de klus.
De overlast blijft daardoor gelukkig tot een heel minimum beperkt voor u.
Wat kost het om alles weer netjes te laten maken
Elke woning is anders en daarom is een vaste prijs vooraf niet zomaar te geven. Toch valt het reuze mee als u kijkt naar de lange levensduur die u ervoor terugkrijgt.
Vraag vandaag nog een volledig gratis offerte aan om precies te zien wat de kosten zijn.
Neem direct contact op voor een vrijblijvend advies
Wacht niet langer met die hardnekkige vochtproblemen en los het vandaag nog slim op. Onze lokale experts staan klaar om u te helpen met al uw vragen over het metselwerk.
Klik op de knop hieronder en ontvang uw persoonlijke prijsopgave direct in uw mailbox.
Drie details waar een gevel het van moet hebben
Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.



Werken aan een gevel in Tongeren
Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.
- Hervoegen van metselwerk
- Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
- Scheuren herstellen
- Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
- Dorpels en kroonlijsten
- Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
- Gevelbekleding plaatsen
- Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
- Metselwerk waterdicht maken
- Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
- Een gevel volledig opknappen
- Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.
Post per post, wat elk onderdeel kost in Tongeren
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.
| Onderdeel | Eenheid | Vanaf | Tot |
|---|---|---|---|
| Hervoegen van metselwerk | per m² gevelvlak | 48 euro | 82 euro |
| Scheur stikken met roestvrije spiralen | per lopende meter | 75 euro | 140 euro |
| Dorpel vervangen in blauwe hardsteen | per stuk | 280 euro | 620 euro |
| Kroonlijst herstellen | per lopende meter | 90 euro | 210 euro |
| Gevelbekleding op geventileerde structuur | per m² gevelvlak | 110 euro | 210 euro |
| Kleurloze impregnatie, twee lagen | per m² gevelvlak | 11 euro | 19 euro |
| Reiniging voor de werken beginnen | per m² gevelvlak | 9 euro | 16 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 380 euro | 950 euro |
Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.
Uw gevel in Tongeren nagekeken
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.
Werkgebied rond Tongeren
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Tongeren.
Hoe een gevelwerf loopt in Tongeren
Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.
-
Opmeten en afkloppen
De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.
-
Stelling en bescherming
De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.
-
Uitvoeren van boven naar beneden
Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.
-
Nazicht bij strijklicht
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Wat kost het hervoegen van een gevel in Tongeren?
Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Moet de hele gevel hervoegd worden?
Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.
Is een scheur in mijn gevel erg?
Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.
Welke mortel wordt er gebruikt?
Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.
Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Hoelang blijft de stelling staan?
Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.
Kan het ook aan natuursteen?
Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.
Moet de haag voor de gevel weg?
Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.
Wat de gemeente Tongeren op papier is
De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.
| Postcode | 3700 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners van de gemeente | 29.816 |
| Oppervlakte van de gemeente | 139,1 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 214,3 inw. per km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| Provincie | Limburg |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 73111 |
| Website van het bestuur | https://www.tongeren-borgloon.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@tongerenborgloon.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Tongeren-Borgloon |
Gevelwerken in de buurt van Tongeren
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Tongeren.
- Gevelwerken in Henis (3700)2,1 km
- Gevelwerken in Koninksem (3700)2,2 km
- Gevelwerken in Riksingen (3700)2,8 km
- Gevelwerken in Piringen (3700)3,2 km
- Gevelwerken in Neerrepen (3700)3,7 km
- Gevelwerken in Nerem (3700)3,8 km
- Gevelwerken in Overrepen (3700)3,8 km
- Gevelwerken in 's Herenelderen (3700)3,9 km
- Gevelwerken in Kolmont (3700)3,9 km
- Gevelwerken in Vreren (3700)3,9 km
- Gevelwerken in Widooie (3700)4,0 km
- Gevelwerken in Rutten (3700)4,1 km
- Gevelwerken in Diets-Heur (3700)4,2 km
- Gevelwerken in Mal (3700)4,3 km
- Gevelwerken in Haren (3840)4,9 km
- Gevelwerken in Sint-Huibrechts-Hern (3730)5,5 km
- Gevelwerken in Genoelselderen (3770)5,6 km
- Gevelwerken in Bommershoven (3840)5,8 km
- Gevelwerken in Lauw (3700)5,8 km
- Gevelwerken in Jesseren (3840)5,9 km
- Gevelwerken in Werm (3730)5,9 km
- Gevelwerken in Vliermaal (3724)6,4 km
- Gevelwerken in Elst (9660)6,5 km
- Gevelwerken in Herstappe (3717)6,6 km
- Gevelwerken in Membruggen (3770)6,6 km
- Gevelwerken in Millen (3770)6,7 km
- Gevelwerken in Vechmaal (3870)6,8 km
Elders in de gemeente Tongeren-Borgloon
- Gevelwerken in Borgloon (3840)10.697 inwoners
- Gevelwerken in Haren (3840)10.697 inwoners
- Gevelwerken in Voort (3840)10.697 inwoners
- Gevelwerken in Hoepertingen (3840)2.264 inwoners
- Gevelwerken in Vreren (3700)2.143 inwoners
- Gevelwerken in Koninksem (3700)1.336 inwoners
- Gevelwerken in Lauw (3700)1.031 inwoners
- Gevelwerken in Riksingen (3700)989 inwoners
- Gevelwerken in Piringen (3700)918 inwoners
Gevelwerken verder in de provincie Limburg
- Gevelwerken in Hasselt (3500)90.249 inwoners
- Gevelwerken in Genk (3600)66.110 inwoners
- Gevelwerken in Beringen (3580)46.065 inwoners
- Gevelwerken in Sint-Truiden (3800)40.672 inwoners
- Gevelwerken in Maasmechelen (3630)38.193 inwoners
- Gevelwerken in Lommel (3920)34.044 inwoners
- Gevelwerken in Heusden-Zolder (3550)33.406 inwoners
- Gevelwerken in Bilzen (3740)32.318 inwoners
- Gevelwerken in Heusden (3550)31.017 inwoners
- Gevelwerken in Houthalen-Helchteren (3530)30.623 inwoners
- Gevelwerken in Lanaken (3620)25.818 inwoners
- Gevelwerken in Maaseik (3680)25.201 inwoners
- Gevelwerken in Meeuwen (3670)23.611 inwoners
- Gevelwerken in Zonhoven (3520)21.214 inwoners
- Gevelwerken in Dilsen-Stokkem (3650)20.454 inwoners
- Gevelwerken in Diepenbeek (3590)19.137 inwoners
- Gevelwerken in Riemst (3770)16.665 inwoners
- Gevelwerken in Tessenderlo (3980)16.574 inwoners
- Gevelwerken in Peer (3990)16.421 inwoners
- Gevelwerken in Bree (3960)16.324 inwoners
- Gevelwerken in Neerpelt (3910)16.122 inwoners
- Gevelwerken in Leopoldsburg (3970)15.625 inwoners
- Gevelwerken in Mechelen-Aan-De-Maas (3630)15.374 inwoners
- Gevelwerken in Lummen (3560)14.762 inwoners
- Gevelwerken in Hamont-Achel (3930)14.299 inwoners
- Gevelwerken in Meeuwen-Gruitrode (3670)13.091 inwoners
- Gevelwerken in Bocholt (3950)13.085 inwoners
- Gevelwerken in Herk-De-Stad (3540)12.817 inwoners
- Gevelwerken in Hechtel-Eksel (3940)12.290 inwoners
- Gevelwerken in Kinrooi (3640)12.233 inwoners
- Gevelwerken in Alken (3570)11.757 inwoners
- Gevelwerken in Ham (3945)10.824 inwoners
Uw gevel in Tongeren, voor het vriest
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs post per post