Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Kemmel (8956)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Kemmel en in de rest van de gemeente Heuvelland nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Kemmel (8956) en in de gemeente Heuvelland
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Een stenen muur knapt op

De buitenkant van uw huis in Kemmel verdient de beste zorg. Dat stelt u in staat om weer te genieten van een frisse aanblik.

In het hart van Vlaanderen ligt een historisch dorp met postcode 8956. Velen kennen deze plek door haar rijke verleden. Desalniettemin verdient elke woning hier periodiek onderhoud. Voortaan kunt u rekenen op vakkundige hulp voor uw muren. Dat zorgt voor een waardevolle investering in uw eigendom.

De provincie West-Vlaanderen telt talloze karakteristieke panden. Nu vraagt het metselwerk om specialistische aandacht. En de lokale bevolking groeit gestaag met honderden inwoners. Waardoor het belang van goed vastgoedbeheer alleen maar toeneemt. Dat leidt tot duurzame bescherming tegen weersinvloeden.

Het herstellen van oude voegen

Verweerde voegen tasten de constructie van uw woning aan. Wat u direct merkt aan een koud binnenklimaat. Daarom is tijdzaamhervoegen van metselwerkeen absolute must. Dat stelt u in staat om stookkosten flink te verlagen.

Oude specie laat na vele winters los. En de regendruppels slaan dan zo naar binnen. Vervolgens ontstaan er vochtproblemen in de woonkamer. Dat maakt het leven binnenshuis een stuk minder behaaglijk. Waardoor snel ingrijpen echt noodzakelijk is.

Onzeprofessionele gevelreinigerhaalt al het vuil weg. Wat resulteert in een muur die straalt als vroeger. Daarna wordt er nieuwe mortel aangebracht. Dat geeft uw hele straatbeeld een enorme oppepper. En uw buren zullen zeker jalours zijn op dat prachtige resultaat.

Gevelreiniging en bescherming

Vuil en mos krijgen vrij spel op onbehandelde stenen. Wat de levensduur van uw buitenmuur flink verkort. Daarom brengt eenhydrofuge behandelinguitkomst. Dat beschermt het metselwerk tegen doorslaand vocht.

Luchtvervuiling laat zwarte sporen achter op de gevel. En dat ziet er natuurlijk erg slordig uit. Desondanks brengt een grondige wasbeurt de oorspronkelijke kleur terug. Waardoor uw woning er weer uitziet als nieuw. Dat levert direct een frisse aanblik op.

Zandstralen is een methode voor harde steensoorten. Maar zachtere bakstenen vragen om een zachtere aanpak. Voortaan kiest de vakman voor stoomcleanen op maat. Dat garandeert een schone muur zonder beschadigingen. En dat geeft u een gerust gevoel.

Het aanpakken van vervelende scheuren

Scheuren in de buitenmuur zorgen voor grote zorgen. Wat de structurele stabiliteit ernstig kan verzwakken. Gelukkig biedt het vakkundigherstellen van scheureneen permanente oplossing. Dat voorkomt verdere verzakking van uw kostbare eigendom.

Temperatuurwisselingen laten stenen werken in de winter. Waardoor er spanning op de constructie komt te staan. Vervolgens ontstaan er barsten in het pleisterwerk. Dat vraagt om stalen spiraalankers voor extra stevigheid. Waardoor de muur weer ijzersterk wordt.

Elke scheur vertelt een eigen verhaal over het gebouw. Maar een professional herkent direct de onderliggende oorzaak. En door het aanbrengen van injectiemortel sluit de barsten zich voorgoed. Dat stelt u in staat om scheurvorming definitief te vergeten. En uw huis staat weer kaarsrecht.

Dorpels vervangen en bekleden

Versleten vensterbanken laten water door naar de spouwmuur. Wat leidt tot schimmelvorming op de binnenmuur. Daarom is hetvervangen van dorpelseen slimme zet. Dat houdt alle regenwater netjes buiten de deur.

Natuursteen geeft een statige uitstraling aan het kozijn. En de regendruppels glijden hier gemakkelijk vanaf. Desalniettemin breken oude dorpels soms door verzakking. Voortaan plaatst de specialist strakke exemplaren van blauwe steen. Waardoor het aanzicht direct verbetert.

Hetplaatsen van gevelbekledingis een andere optie. Wat zorgt voor een moderne en strakke look. Hierbij kiest u uit hout of kunststof panelen. Dat verhoogt de isolatiewaarde van uw woning aanzienlijk. En uw energiefactuur daalt er zichtbaar door.

Het totaal opknappen van uw pand

Een volledige transformatie van de buitenkant vraagt planning. Wat resulteert in een compleet vernieuwd uiterlijk. Hetvolledig opknappen van een gevelomvat alle denkbare herstelwerkzaamheden. Dat brengt uw woning terug in topconditie.

Alle losse stenen worden zorgvuldig vervangen. En het houtwerk krijgt meteen een frisse verflaag. Vervolgens wordt het vochtwerende middel aangebracht. Waardoor uw pand weer jarenlang vooruit kan. Dat is pas echt zorgeloos wonen.

In regio Kemmel bepalen historische panden het straatbeeld. Maar modern comfort mag natuurlijk ook niet ontbreken. Daarom combineren we oude ambacht met hedendaagse technieken. Dat stelt u in staat om traditie en moderniteit te verenigen. En uw huis stijgt direct in waarde.

De voordelen van lokale expertise

Kiezen voor een vakman uit de buurt loont. Wat scheelt in de voorrijkosten en reistijd. Bovendien kent de specialist de streek door en door. Dat garandeert advies dat past bij het lokale klimaat.

De West-Vlaamse wind stelt hoge eisen aan muren. En de regen slaat er vaak stevig tegenaan. Desondanks weet de professional precies hoe hij dit aanpakt. Waardoor uw gevel bestand is tegen alle weersomstandigheden. Dat geeft een veilig gevoel.

Duidelijke communicatie staat bij ons altijd centraal. En u krijgt vooraf een helder kostenoverzicht. Vervolgens starten de werkzaamheden op de afgesproken datum. Dat zorgt voor een soepel en vlot verlopend bouwproces. En u weet precies waar u aan toe bent.

Vraag vandaag nog uw offerte aan

Wacht niet langer met het onderhoud van uw stenen. Wat nu een kleine barst is, wordt later een groot probleem. Daarom kunt u nu eengratis offerte aanvragenvoor al uw herstelwensen.

Onze experts staan klaar om uw woning te inspecteren. En zij geven u een eerlijk advies op maat. Vervolgens ontvangt u een vrijblijvend voorstel in uw mailbox. Waardoor u meteen knopen kunt doorhakken. Dat is pas echt handig.

Klik op de knop hieronder voor meer informatie. En zet vandaag nog de stap naar een stralende woning. Dat maakt uw leefomgeving weer helemaal compleet. Wij helpen u graag met een prachtig resultaat.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Kemmel

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Kemmel

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Kemmel nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Kemmel

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kemmel.

Het werkgebied rond Kemmel (8956).

Hoe een gevelwerf loopt in Kemmel

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Kemmel?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Kemmel op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode8956
StatuutDeelgemeente van Heuvelland
Inwoners van de gemeente7.862 (2018)
Oppervlakte van de gemeente94,2 km²
Bevolkingsdichtheid83,4 inw. per km²
ArrondissementIeper
ProvincieWest-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code33039
Website van het bestuurhttps://www.heuvelland.be/
E-mail van het bestuurinfo@heuvelland.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Heuvelland_(gemeente)

Gevelwerken verder in de provincie West-Vlaanderen

Uw gevel in Kemmel, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post